第4頁共4頁2024年南京房屋出租合同范文出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證：_____聯系電話：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證：_____聯系電話：_____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：___________________。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條房屋租金該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第四條付款方式按_____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。第五條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉租的;2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計達____個月;5、利用承租房屋進行違法活動的;6、故意損壞承租房屋的;第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年南京房屋出租合同范文（二）南京市房屋出租合同范本甲方（出租人）：（姓名）、（身份證號）住址：（詳細地址）乙方（承租人）：（姓名）、（身份證號）住址：（詳細地址）鑒于甲方是合法擁有位于南京市的房屋所有權人，愿意將其房屋出租給乙方居住。本著平等、自愿、誠信的原則，甲、乙雙方達成如下協議：第一條房屋基本情況1、出租房屋位于南京市（具體地址），房屋建筑面積約（平方米），房屋結構為（公寓、別墅等），室內設施齊全。2、房屋租金：每月人民幣（數字+中文）元整，租金支付方式：（一次性支付/分期支付），具體日期為每月（幾號）。第二條租賃期限1、本合同的租賃期限為（具體年限），租賃期限自（日期）至（日期），甲、乙雙方約定續租的，在租賃期屆滿一個月前書面通知對方。2、乙方因故需提前解除合同的，應提前（具體天數）提出書面申請，經甲方同意后方可解除合同。第三條租戶義務1、乙方承諾按時交納房屋租金，不擅自改變房屋用途，不違反相關法律法規。2、乙方應當愛護房屋及內部設施，不得私自擅改、破壞房屋裝修。3、乙方應負責自行辦理房屋水電費等相關費用并按時支付。4、乙方不得擅自轉租或出借房屋，不得將房屋用于違法活動。第四條甲方義務1、甲方應保證所出租房屋的合法使用權及整體租賃權。2、甲方負責對房屋的結構及設施進行維護和維修，保障房屋的正常使用。3、如房屋出現嚴重質量問題，甲方應在（天數）內提供替代房屋或者協商進行相應賠償。第五條違約責任1、任何一方違反本合同的規定，均應當承擔相應違約責任。2、如乙方未按時支付租金超過（天數），甲方有權視情況解除合同并要求賠償。第六條其他約定1、本合同未盡事宜由雙方協商解決，如不能協商一致，可向南京市人民法院起訴。2、