第2頁共2頁2024年土地使用權租賃合同格式范文甲方：_____集團公司住所：____省____市____路____號乙方：_____股份有限公司(籌)住所：____省____市____路____號鑒于：1.甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照;乙方是經有關政府主管部門批準，由甲方作為發起人擬設立的股份有限公司;2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為____年;3.乙方在正式設立后將使用本協議_____所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂立土地使用權租賃協議。1.租賃范圍：________________________________________。2.租賃期限：________________________________________。3.租金標準：________________________________________。4.甲方的權利、義務：________________________________。5.乙方的權利、義務：________________________________。6.租賃物的交驗：____________________________________。7.續租：____________________________________________。8.違約責任：________________________________________。9.爭議的解決：______________________________________。10.附則：_____。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____(籌)：法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地使用權租賃合同格式范文（二）甲方：[出租方名稱]法定代表人：[出租方法定代表人名稱]聯系地址：[出租方聯系地址]聯系電話：[出租方聯系電話]乙方：[承租方名稱]法定代表人：[承租方法定代表人名稱]聯系地址：[承租方聯系地址]聯系電話：[承租方聯系電話]鑒于，甲方是土地的權屬人，具備土地使用權，并愿意將其土地出租給乙方使用；為保證雙方的合法權益，在平等自愿、公平公正的原則下，經雙方協商一致，達成如下合同：第一條租賃土地的基本信息1.1出租土地的地址：[土地地址]1.2出租土地的面積：[土地面積]1.3出租土地的用途：[土地用途]1.4出租土地的期限：自本合同生效之日起，至2025年12月31日止。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用：乙方每年向甲方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元整。2.2租金支付方式：乙方應于每年的1月1日前支付當年的租金，以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。未按時支付租金的，應按照逾期天數按日支付逾期付款金額的百分之三計算，并及時支付。2.3租金發票：甲方在收到乙方支付的款項后，應當及時開具租金發票并交付給乙方。第三條租賃土地的約束條件3.1乙方在使用土地時，應嚴格按照土地用途進行合法使用，并確保使用活動符合相關法規和政府機關的管理要求。3.2乙方不得將租賃土地轉租、轉讓給第三方，也不得將租賃土地用于非約定的用途。3.3乙方應當妥善保存土地，確保土地的美觀、整潔并維護土地的功能。3.4如發生自然災害或其他不可抗力情況導致租賃土地無法正常使用的情況，乙方應主動通知甲方，并按照甲方的要求及時采取應對措施。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔由此產生的法律后果，包括但不限于賠償損失、違約金等。4.2乙方違約情況包括但不限于未按時支付租金、轉租土地等行為，違約時應向甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的30%。4.3甲方違約情況包括但不限于未按時提供合法有效的土地使用權證明、租賃土地已被他人占用等行為，違約時應向乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的30%。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。5.2任何一方在解除合同前應提前[提前解除合同的通知期限]向對方書面通知，并經雙方協商一致。第六條爭議解決6.1本合同履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可提交至所在地人民法院訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可以另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一經簽訂，即表示雙方完全了解和同意合同的全部內容，并愿意按照合同約定履行自己的權利和義務。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：2024年土地使用權租賃合同格式范文（三）本合同雙方當事人：出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據《_____農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于_____(詳見《土地使用證》附件)，面積為____平方米(合____畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。第二條本合同項下出租地塊用途為_____。乙方承租后必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金后，向_____國土資源局申請辦理用途變更手續。第三條本合同項下的土地使用權租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米____元人民幣，年租金總額為____元人民幣。乙方應于每年____月____日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的____天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的____‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_____國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。第六條土地使用權租金的調整，每隔____年調整一次，每次調整幅度為百分之_____。租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到_____國土資源局辦理有關變更手續。第八條乙方在接受租賃場地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經甲方書面同意，并按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協議。第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_____國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_____國土資源局向乙方發出書面處置通知。租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_____國土資源局申請辦理續租登記手續。第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。第十二條依據本合同依法使用的集體非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經_____國土資源局審核和____人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報____人民政府批準后生效。第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_____國土資源局存檔。第十七條本合同于____年____月____日在_____簽訂。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_____代表(簽字)：_____聯系地址：_____聯系地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____聯系電話：_____電傳：_____