煙酒店內部食堂租賃協議合同編號：__________煙酒店內部食堂租賃協議甲方：__________乙方：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其煙酒店內部食堂租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、租賃范圍及用途1.1甲方將位于__________（地址）的煙酒店內部食堂租賃給乙方使用。食堂面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方食堂的用途為：__________（用途）。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年第一個月的前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、食堂管理及使用4.1乙方應按照甲方要求，對食堂進行合理布局，確保食堂衛生、安全、舒適。4.2乙方應嚴格遵守我國食品安全法律法規，確保食品安全，不得經營假冒偽劣食品，不得使用有毒有害食品原料。4.3乙方應承擔食堂的運營管理責任，確保食堂正常運營。如食堂因乙方原因造成停業，乙方應承擔相應的違約責任。4.4乙方使用食堂期間，應確保食堂內設施設備完好，如有損壞，乙方應及時修復或更換。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽訂相應的協議。5.2在租賃期限內，如甲方提前解除或終止合同，應支付乙方相當于租金總額的__________%作為違約金。5.3在租賃期限內，如乙方提前解除或終止合同，應支付甲方相當于租金總額的__________%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食品安全法相關條款3.合同法相關條款4.甲方煙酒店內部食堂平面圖5.乙方食堂運營管理方案6.食堂設施設備清單7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方提前解除或終止合同，未按約定支付違約金。2.乙方提前解除或終止合同，未按約定支付違約金。3.乙方未按約定用途使用食堂，或違反食品安全法律法規。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定修復或更換損壞的設施設備。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，保障合同當事人合法權益的法律規范總稱。2.食品安全法：保障食品安全，維護消費者合法權益，促進食品產業發展的法律。3.違約金：當事人違反合同約定，應支付給對方的一種經濟補償。4.滯納金：逾期支付租金等款項，應支付給對方的一種經濟補償。5.租賃期限：甲方將食堂租賃給乙方使用的時間長度。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方食堂運營過程中，出現食品安全問題。解決辦法：乙方應嚴格遵守食品安全法律法規，加強食品安全管理，確保食品安全。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。3.問題：食堂設施設備損壞，乙方未及時修復或更換。解決辦法：乙方應及時修復或更換損壞的設施設備，確保食堂正常使用。4.問題：甲方提前解除或終止合同。解決辦法：甲方應按約定支付違約金，并與乙方協商解決。五、所有應用場景：1.甲方為煙酒店所有者，乙方為食堂經營者