金融博物館租賃合同模板合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃范圍和面積1.1出租方同意將博物館的______區域出租給承租方使用，租賃面積為______平方米。1.2承租方租賃的區域僅限于______用途，如需變更用途，應提前征得出租方的書面同意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前______個月書面通知出租方，雙方可協商續簽合同。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月______元，總計______元/月。（2）租金支付方式為每月______日前支付當月租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途及經營規范4.1承租方應按照約定的用途使用租賃區域，不得擅自改變用途。4.2承租方在進行經營活動時，應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。4.3承租方在租賃區域內進行裝修時，應符合博物館的整體風格，并報經出租方書面同意。第五條維修及保養5.1出租方負責對租賃區域內的共用設施進行維護保養，確保設施正常使用。5.2承租方應負責對其租賃區域內的設施進行維護保養，確保設施正常使用。5.3租賃期間，因承租方使用不當導致設施損壞的，承租方應承擔維修費用。第六條保險6.1承租方應在租賃開始之日起______日內，向保險公司投保火災、盜竊等商業保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險金額不得低于出租方規定的最低保額。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前______個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。第八條違約責任8.1出租方未按約定提供租賃區域的，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為______元。8.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為應付租金的______%。8.3雙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.金融博物館租賃合同2.租賃區域平面圖3.租金支付證明4.租賃用途證明5.保險單據6.維修保養記錄7.合同變更/解除協議二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃區域：包括但不限于租賃區域不符合約定的條件、未按時交付租賃區域等。2.承租方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.承租方未按約定使用租賃區域：包括但不限于擅自改變用途、從事違法經營活動等。4.雙方違反其他條款：包括但不限于未履行保險義務、未履行維修保養義務等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有金融博物館經營權和管理權的當事人。2.承租方：指租賃金融博物館部分區域的當事人。3.租賃期限：指合同規定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃區域不符合約定：及時與出租方溝通，要求整改或調整租賃區域。2.租金支付問題：確保按時支付租金，如有困難，提前與出租方溝通協商。3.租賃用途變更：如需變更用途，提前征得出租方書面同意。4.保險問題：確保購買商業保險，并將保險單副本交出租方備案。5.維修保養問題：及時與出租方溝通，共同解決維修保養問題。6.合同變更/解除：提前書面通知對方，并經雙方協商一致。五、所有應用場景：1.金融博物館租賃給承租方使用，承租方從事與金融相關的經營活動。2.承租方租賃博物館區域舉辦臨時展覽、活動等。3.出租方將博物館部分區