私人房產買賣合同范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(賣方)*********乙方：*****(買方)*********甲、乙雙方經經紀方介紹，就甲方向乙方出售私人房產事項達成以下條款：第一條買賣事項甲方自愿將坐落于市區產權證號碼產權人產權面積㎡的房產(房屋)出售給乙方，國土證號碼，使用性質，該房產所占用的國土全部權和車庫(雜屋)㎡也同時轉讓給乙方，乙方對該房產狀況已經充分了解并自愿購買該房屋。雙方協定該房產成交價格為人民**元整(RM**元)；其次條付款事宜1、本協議簽訂時乙方即以現金方式支付給甲方人民**元整(RM**元)作為定金，甲方將該物業的產權證及相關權屬證書原件存放于經紀方，用于產權過戶。2、甲乙雙方詳細付款方式(選擇一種)一次性付款①、甲、乙雙方于*年***月***日前同時到房產管理局辦理過戶簽字手續，乙方支付房款人民**元整(RM**元)到房產管理局資金監管賬戶。②、年***月***日前過戶簽字手續辦理完畢時，乙方以現金或轉賬方式支付房款人民**元整(RM**元)給甲方，甲方出具相等額收據。銀行按揭貸款貸款形式：□商業貸款□公積金貸款①乙方于簽定本協議同時，托付經紀方向銀行申請辦理人民**元整(RM**元)銀行按揭貸款。②按揭首付款：乙方于銀行審批**天內將該房屋的按揭首付款人民**元整(RM**元)，交付于房地局二手房資金監管中心，并于當天辦理房產過戶手續。③房地局二手房資金監管中心于房管部門發出《房屋全部權證》并于房管部門辦理《他項權證》完畢后將監管的首付款及銀行按揭房款一次性無息交付甲方。④若按揭申請未獲銀行批準，甲方收到銀行書面通知兩天內將全額房款和定金一次性無息退還乙方。3、過戶手續全部辦理完畢，乙方領取到《房產證》且物業交割完畢后，乙方付清余款人民**元整(RM**元)。4、過戶稅費全部由*方擔當，簽署本協議后，如遇政府及有關部門調整稅費，稅費擔當方應按其新規定執行。5、基于經紀方在促成甲、乙雙方交易中已供應居間服務，簽訂本協議同時，由*方向經紀方一次性支付服務費人民**元整(RM**元)。第三條物業交付時間1、甲方應于*年***月日前將房屋交付給乙方，并將與房屋有關的單據證件同時交付給乙方。每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金；逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。2、甲方應于*年***月***日之前辦理該物業戶口遷出手續。第四條雙方權利義務1、甲方保證該房產權屬清晰，無產權和債務糾紛、稅項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，并保證對該房產有依法出售權利，符合國家房產上市的有關規定及政策法規；同時甲方承諾已取得共有權人同意，有權簽訂本協議，可依約協作乙方過戶和交付該房產。甲方保證該房產共有人或承租人已放棄優先購買權，如有不符，給乙方和經紀方造成損失的由甲方負責賠償。2、該房產是以現狀售予乙方，乙方已被邀查驗或已授權代表查驗該房產，乙方確定無異議后不得借此拒絕交易。3、該房產交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣、物管費、衛生費、有線電視費、電話費等)，相關過戶費用由乙方支付。第五條違約責任1、甲、乙雙方協議簽訂后，乙方違約，不得向甲方索還定金；甲方違約悔約，應雙倍返還定金。經紀方服務費用由違約方支付。2、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，并按總房款的30%作為賠償標準對乙方作出賠償，經紀方服務費用由甲方支付。3、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標準對甲方作出賠償，甲方獲得賠償金后須將所收到的房款全額退還給乙方。乙方仍須支付經紀方服務費用。4、簽署本協議后，甲乙雙方協議取消、解除、終止本協議，則仍須擔當本協議規定之服務費數額支付給經紀方。5、本協議中未盡事宜，根據國家相關法律、法規辦理。第六條商定的補充事項(隨附相關證件復印件作為本協議附件)本協議一式三份，甲、乙雙方及經紀方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協議發生糾紛時，由甲、乙雙方協商解決，協商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。甲方：*****乙方：*****經紀方：******身份證號碼：****身份證號碼：****經紀方代表：******聯系方式：****聯系方式：****聯系方式：****簽訂日期:年***月***日私人房產買賣合同范本(第二篇)私人房產買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）就私人房產買賣事宜達成協議，目的是明確雙方權益，并規范買賣行為。本合同經雙方自愿、平等、協商一致達成。合同條款：第一條合同目的甲方同意購買乙方所擁有的位于（房產地址）的房產，并支付約定的購買價格。第二條房產描述乙方確認所出售的房產具體信息如下：房產地址：（具體地址）土地面積：（平方米）建筑面積：（平方米）房產權證號：（證書編號）其他描述：（如有特殊情況）第三條購買價格甲方同意支付給乙方的購買價格為（阿拉伯數字大寫）（小寫），并確認該金額已與乙方結算完畢。第四條交付及驗收1.乙方應當于簽訂本合同之日起（具體天數）內，將房產辦理過戶手續，并交付給甲方。2.甲方應當于購房款支付完畢之日起（具體天數）內，對房產進行驗收。如發現房產存在質量問題，甲方有權要求乙方退還購房款或重新修復該問題。第五條承諾與保證1.乙方保證所出售的房產處于合法所有權，并不存在限制性權利或糾紛。2.甲方保證支付購房款時所提供的資金來源合法，并保證不存在違法行為。第六條違約責任1.若一方違約，應向對方支付相應的違約金，違約金的計算方式為買賣合同總額的（具體百分比）。2.違約方應當賠償對方因此造成的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。第七條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國有關法律法規。雙方如就本合同條款發生爭議，應友好協