個人購房解約合同(用于商品房購買)(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******甲乙雙方經公平自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。第一條甲方同意按本合同商定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該合同的商定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣(大寫)元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民**元。銀行貸款部分款項共計人民幣(大寫**元由甲方年***月日直接返還給貸款銀行，并向乙方供應銀行的收據，作為乙方與銀行解除借款合同的依據。其次條雙方同意甲方根據下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購房款直接支付給乙方：******(1)年***月***日之前，甲方向乙方支**%**元。(2)年***月***日之前，甲方向乙方支**%**元。(3)年***月***日之前，甲方向乙方支付款項計人民**元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應的收據。第三條乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本合同簽署之日起至該合同正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)由甲方支付，乙方賜予必要的協作，且乙方無須再向甲方歸還。第四條甲方按本合同商定執行完畢后，雙方另行簽訂解約合同解除該合同。自該合同解除后，乙方不再對該合同項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該合同項下房產。在該合同解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。第五條甲方向乙方支付全款計人民幣元之后，并且雙方簽訂解除該合同的文件生效后，乙方應授權甲方至市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該合同注銷登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約合同、返還甲方開具的付款票據和合同等)。第六條甲乙雙方同意該合同之注銷登記手續于甲方向乙方支付完畢全部款項后日內辦理。第七條本合同自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計人民**元到達乙方賬戶開頭生效，本合同一**份，甲乙雙方各**份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：******聯系人：****聯系人：******聯系方式：****聯系方式：******簽訂日期：****簽訂日期：******地址：*****地址：*****簽訂地點：****簽訂地點：******個人購房解約合同用于商品房購買(第二篇)個人購房解約合同本合同由以下各方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于（填寫日期）簽署：甲方：（姓名）：（身份證號碼）：（聯系地址）：乙方：（姓名）：（身份證號碼）：（聯系地址）：鑒于：1.甲方與乙方就購買位于（填寫房屋地址）的商品房簽訂了相關購房合同（以下簡稱“原購房合同”）；2.甲方現有解除購房合同的合法理由，希望與乙方達成一致解約協議。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方經友好協商達成以下內容，以作為雙方解約的協議：一、解約摘要1.原購房合同的解除：雙方一致同意解除原購房合同。2.賠償責任：由于本次解約是甲方提出，乙方不承擔違約責任。二、解約內容1.解約條款雙方一致同意解除原購房合同，解除于（填寫解約日期）生效。自此之后，雙方不再有任何履行義務和權利。2.原購房合同的效力自本合同生效之日起，原購房合同自始失效，雙方應互相解除現有的約束和責任。3.退還款項根據雙方友好協商的原則，乙方同意退還甲方由購房合同項下已支付但尚未使用的款項，總計人民幣（填寫具體金額）元。退款應及時進行，甲方應提供有效的收款賬戶和聯系方式。三、其他約定1.本協議自雙方簽署之日起生效，并具有合同效力。2.本協議未盡事宜，雙方可進行進一步友好協商，并以書面形式進行補充。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：個人購房解約合同用于商品房購買(第三篇)個人購房解約合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]乙方（購買方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方與乙方就以下商品房的購買事宜已達成協議，現雙方經友好協商一致解除該購房協議，并依據以下條款達成本解約合同：第一條解約原因1.1甲乙雙方基于自身考慮，經協商一致決定解除原購房協議。第二條商品房信息2.1商品房項目名稱：[項目名稱]2.2商品房具體位置：[具體位置]2.3商品房編號：[編號]2.4面積：[面積]2.5建筑樓棟號：[樓棟號]2.6房屋所有權證號：[證號]第三條解約條款3.1甲乙雙方確認，本解約合同的簽署與履行將導致原購房協議的解除，并互不追究對方的違約責任。3.2乙方同意無條件接受甲方解約，并將已支付的購房款項于解約生效之日起[支付期限]內退還乙方。3.3甲方同意在上述退還乙方購房款項后，無任何額外要求或補償。第四條爭議解決4.1本解約合同的任何爭議應通過友好協商解決，協商不成時，提交所在地人民法院訴訟解決。第五條其他事項5.1本解約合同的任何修改或補充應以書面形式經雙方協商一致，并作為本合同的組成部分。5.2本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（出售方）：