山頂度假村租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有山頂度假村的房屋及配套設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的上述房屋及配套設施，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋及配套設施1.1甲方同意將位于山頂度假村的房屋及配套設施出租給乙方使用，房屋具體地址為：____________________。1.2乙方租賃的房屋及配套設施包括：____________________（具體設施名稱、數量、型號等）。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每月底前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方應合理使用租賃的房屋及配套設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔維修費用。4.2乙方不得將租賃的房屋及配套設施用于非法用途，不得擅自轉租、轉讓或抵押。五、維修及保養5.1甲方負責租賃期間房屋及配套設施的正常維修和保養，確保房屋及設施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當導致的損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內向甲方提供物業保險單，保險金額不得低于租賃物價值的______%。6.2保險費用由乙方承擔。七、提前解除協議7.1在租賃期限內，如乙方提前解除協議，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內，如甲方提前解除協議，應支付乙方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋及配套設施清單2.租賃物保險單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證件復印件5.租賃合同解除協議6.房屋及設施維修保養記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定的期限支付租金，逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：未按約定合理使用租賃的房屋及配套設施，或未妥善保管，造成損壞。3.乙方非法用途：將租賃的房屋及配套設施用于非法用途。4.乙方擅自轉租、轉讓或抵押：未經甲方同意，乙方將租賃的房屋及配套設施轉租、轉讓或抵押。5.甲方未按時維修保養：甲方未按約定負責租賃期間房屋及配套設施的正常維修和保養，導致安全隱患或無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：出租方同意將租賃物出租給承租方使用的期限。5.滯納金：逾期支付租金時，根據約定向出租方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，協商解決，如協商不成，可依據合同約定收取滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：及時與乙方溝通，要求其合理使用并妥善保管租賃物，如有損壞，要求乙方承擔維修費用。3.乙方非法用途：立即制止并解除租賃合同，要求乙方立即搬離租賃物，必要時可追究其法律責任。4.乙方擅自轉租、轉讓或抵押：立即制止并解除租賃合同，要求乙方立即搬離租賃物，必要時可追究其法律責任。5.甲方未按時維修保養：及時與甲方溝通，要求其履行維修保養義務，如甲方不履行，可要求甲方承擔相應責任。五、所有應