建筑設計公司房屋租賃聯營合同合同編號：__________建筑設計公司房屋租賃聯營合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋現狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件；（2）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常使用；（3）負責出租房屋的水、電、燃氣、供暖等公共設施的正常運行；（4）租賃期滿后，按照約定及時退還乙方押金。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；（2）合理使用房屋及公共設施，愛護設施設備，如有損壞，承擔修復費用；（3）按時支付租金，遵守租賃合同約定的其他條款；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。甲方在確認房屋及設施設備無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.押金收據4.租金支付憑證5.房屋現狀照片6.租賃期限協議7.房屋維修協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃房屋干涉乙方正常使用租賃房屋未按時退還押金2.乙方違約：未按約定支付租金擅自改變房屋結構和用途未合理使用房屋及公共設施，造成損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：為確保乙方履行租賃合同而支付的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方按約定提供房屋。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期滿后，甲方未按時退還押金。解決辦法：乙方有權要求甲方退還押金，并有權要求支付逾期退還的違約金。4.問題：乙方擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求支付違約金。五、所有應用場景：1.場景：甲乙雙方均為合法登記的法人或其他組織。說明：適用于各類建筑設計公司之間的房屋租賃聯營。2.場景：甲方為房屋所有權人，