大連市新能源公司租賃合同合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：大連市新能源科技有限公司地址：遼寧省大連市中山區路號聯系電話：+__________________乙方（承租方）：名稱：_______科技有限公司地址：_______市_______區_______路_______號聯系電話：+__________________鑒于甲方擁有位于遼寧省大連市中山區路號的辦公設備、設施及相關場地，乙方因業務發展需要，擬租賃甲方上述場地進行辦公，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方位于遼寧省大連市中山區路號的辦公設備、設施及相關場地。具體包括但不限于：辦公室、會議室、辦公桌椅、網絡通訊設施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的第一個工作日，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時為乙方提供租賃標的。第四條維修與保養4.2乙方應合理使用租賃標的，不得擅自改動結構，不得損壞租賃標的。如因乙方使用不當導致租賃標的損壞，乙方應承擔維修費用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃標的，乙方有權解除本合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權拒絕支付租金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標的清單3.甲方資質證明文件4.乙方資質證明文件5.租賃場地平面圖6.租賃設備設施照片7.付款憑證8.維修與保養記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供租賃標的，或提供的租賃標的存在質量問題。2.乙方未按約定時間支付租金。3.甲方未按約定進行維修與保養，導致租賃標的損壞。4.乙方擅自改動租賃標的結構或損壞租賃標的。5.雙方未協商一致擅自解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃標的使用權而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的數量或質量不符合約定：雙方應及時溝通，甲方應盡快提供符合約定的租賃標的。2.租金支付出現延誤：乙方應盡快支付租金，并向甲方說明原因；甲方應盡量理解并協助乙方解決支付問題。3.租賃標的損壞或需要維修：乙方應及時通知甲方，并承擔相應維修費用；甲方應及時進行維修。4.合同變更或解除：雙方應充分溝通，盡量達成一致意見；如無法達成一致，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.企業辦公租賃：適用于企業租賃辦公場地、設備進行日常業務。2.創業公司租賃：適用于創業公司租賃辦公場地、設