碼頭樓租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的碼頭樓物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的碼頭樓物業，并按照約定的條款進行使用。經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方出租的碼頭樓物業位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方上述碼頭樓物業，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。2.2乙方應在每半年初的__________日前，將應支付的租金支付給甲方。第三條租賃用途3.1乙方租賃甲方碼頭樓物業主要用于__________。3.2乙方應合理使用租賃物業，并確保使用過程中不會對物業造成損壞。第四條維修責任4.1甲方負責對租賃物業進行必要的維修和保養。4.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物業的保險，并確保保險期限覆蓋整個租賃期限。5.2乙方應在保險單據上注明甲方為第一受益人。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內，如乙方提前終止本合同，應提前__________個月通知甲方，并支付給甲方提前終止合同的違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物業的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業的房產證復印件2.乙方經營范圍的營業執照復印件3.租賃物業的保險單據4.甲方同意提前終止合同的書面證明（如有）5.乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付收據（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供租賃物業，或提供的物業不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金低于約定金額的，視為乙方違約。3.提前終止合同的行為，如不符合雙方約定的提前終止條件，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方物業并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃物業。4.租賃期限：指雙方約定乙方使用租賃物業的時間段。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用以彌補守約方的損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供租賃物業：解決辦法：乙方應與甲方協商，要求甲方在約定時間內提供物業。如協商無果，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金。如乙方延遲支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.物業在使用過程中出現損壞：解決辦法：甲方應及時進行維修，確保物業的正常使用。如系乙方原因造成損壞，乙方應承擔維修費用。4.提前終止合同：解決辦法：雙方應協商一致，并簽訂書面協議。如協商無果，任何一方均有權向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.