商鋪租賃合同快速模板合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的商鋪，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于___________（地址），商鋪面積為___________平方米。1.2商鋪現有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月的第一個工作日，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規發票。第四條租賃用途4.1乙方只能將商鋪用于合法經營，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方在經營過程中，應遵守國家的法律法規，不得進行違法經營活動。第五條維修責任5.1租賃期內，商鋪的設施設備正常損耗由甲方負責維修和更換。5.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修和更換費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理商鋪保險，并承擔保險費用。6.2乙方應在商鋪內發生意外事故時，及時通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪現有設施設備清單2.租賃用途說明3.商鋪保險單據4.乙方經營許可證復印件5.甲方身份證明復印件6.乙方身份證明復印件7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付商鋪未按約定提供商鋪設施設備干涉乙方合法經營活動2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定使用商鋪擅自改變商鋪用途違法經營活動3.違約行為認定：甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。甲方未按約定提供商鋪設施設備，乙方有權要求甲方在規定時間內維修或更換。乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。乙方未按約定使用商鋪，或擅自改變商鋪用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。乙方違法經營活動，甲方有權要求乙方立即停止違法活動，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規定的乙方租賃商鋪的時間長度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的商鋪租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應向甲方支付的額外費用。7.保險：指乙方為商鋪購買的保險，以保障商鋪在租賃期間的安全。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施設備維修問題：遇到設施設備損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在規定時間內進行維修或更換。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇支付困難，可與甲方協商延期支付。3.商鋪用途變更問題：乙方不得擅自改變商鋪用途，如需要變更，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.違法經營問題：乙方應遵守國家法律法規，不得進行違法經營活動。如甲方發現乙方有違法經營行為，有權要求乙方立即停止，并支付違約金。5.爭議解決：雙方在履行合