瑪雅志愿者服務中心租賃協議合同編號：__________瑪雅志愿者服務中心租賃協議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________一、租賃物的租賃1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方擁有的租賃物。1.2租賃物的面積為______平方米，乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方租賃租賃物用于______（用途），不得擅自改變租賃物的用途。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月______元，按月支付。2.2乙方應在每月的______日前將租金支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付給甲方應付租金的______%作為滯納金。2.3乙方支付租金的方式為______（現金、轉賬等）。三、租賃物的使用和維護3.1乙方應合理使用租賃物，并遵守相關的法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。3.2乙方應負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的安全使用。3.3乙方在租賃期間對租賃物進行裝修、改造的，應事先征得甲方的書面同意，并承擔相關的費用。四、租賃物的交付和收回4.1甲方應在租賃期限開始時將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物按照本協議約定的條件退還給甲方。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準為本協議約定的違約金或者其他損失的實際金額。六、爭議解決6.1對于因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權證明文件2.乙方用途證明文件3.租賃物現狀照片4.租賃物裝修改造方案5.租金支付證明文件6.租賃物交付和退還證明文件7.違約金計算公式說明8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。2.乙方未按時支付租金，或未按約定用途使用租賃物。3.乙方未按約定進行租賃物的維護和維修，導致租賃物損壞。4.乙方擅自改變租賃物的用途，或進行未經甲方同意的裝修改造。5.租賃期滿后，乙方未能將租賃物按照約定條件退還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按時交付租賃物的情況，乙方應與甲方協商延期交付或尋求法律途徑解決。2.若乙方未按時支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有權要求違約金或解除合同。3.乙方如欲進行租賃物的維護和維修，應事先征得甲方同意，并提供維修費用。4.乙方如欲改變租賃物用途或進行裝修改造，必須征得甲方書面同意，并承擔相關費用。5.若租賃期滿后乙方未能將租賃物退還給甲方，甲方有權要求乙方支付違約金或采取其