專業市場租賃合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯系電話：_________________5.電子郵箱：_________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯系電話：_________________5.電子郵箱：_________________第一條租賃物的范圍與位置1.1本合同租賃物為市場內的攤位，攤位編號為：____________________，面積為：____________________平方米。1.2乙方租賃的攤位位于市場的____________________區，具體位置詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方根據屆時市場情況協商確定續租事宜。第三條租金及支付方式（1）租金單價：每平方米每月人民幣__________元；（2）租金總額：人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及管理4.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及設施；如因業務需要確需改動的，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。4.2乙方應按市場規定進行經營活動，遵守市場內的各項管理制度，維護市場內的秩序和環境。4.3乙方在租賃期間應承擔租賃物的保險費用，并確保保險手續齊全。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃物及市場設施的正常維護和維修由甲方負責；因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。5.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及市場設施恢復至租賃開始時的狀態，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更與解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如一方提出變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后生效。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.市場攤位位置圖2.租賃物現狀照片3.市場管理制度4.租賃物保險單據5.乙方經營許可證復印件6.甲方授權書7.乙方身份證明復印件8.合同續租申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結構及設施。2.乙方未按約定支付租金，逾期支付租金未按要求支付滯納金。3.乙方未按市場規定進行經營活動，違反市場管理制度。4.乙方未按約定維護租賃物，導致租賃物損壞。5.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指專業市場的合法所有者，擁有市場的所有權和使用權。2.承租方：指租賃市場內攤位進行經營活動的乙方。3.租金：指乙方按照約定標準向甲方支付的費用。4.租賃期限：指乙方租賃攤位的合同期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位位置及面積爭議：查看附件一的市場攤位位置圖，必要時可重新測量攤位面積。2.租金支付爭議：查看第三條租金及支付方式，按照約定進行支付。3.租賃物使用及管理爭議：查看第四條租賃物的使用及管理，遵守市場規定。4.維修責任爭議：查看第五條維修責任，按照約定承擔維修責任。5.合同變更及解除爭議：查看