臨時民房租賃合同合同編號：__________臨時民房租賃合同甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有出租房屋的權利，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應保證出租房屋符合國家和地方有關房屋租賃的法律法規，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證出租房屋的安全，確保房屋及附屬設施符合出租條件。5.2甲方應負責辦理房屋租賃登記備案手續。5.3租賃期限內，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，違約方應支付違約金__________元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.臨時民房租賃合同正本2.臨時民房租賃合同副本3.房屋所有權證明4.租賃押金收據5.租金支付記錄6.房屋租賃登記備案證明7.房屋及附屬設施清單8.甲方身份證明9.乙方身份證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租房屋，或未履行合同約定的義務。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設施。3.乙方未按合同約定遷離出租房屋，或未將房屋恢復原狀。4.甲方干涉乙方的正常居住和生活。5.乙方利用出租房屋從事違法活動。6.甲方未按約定辦理房屋租賃登記備案手續。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供出租房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方拒不履行，乙方可依法解除合同并要求甲方賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金；如乙方逾期未付，甲方可依法解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期滿后，乙方未遷離出租房屋。解決辦法：甲方有權要求乙方遷離出租房屋，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。4.問題：房屋及附屬設施損壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用；如需更換，雙方可協商確定費用。5.問題：甲方干涉乙方正常居住和生活。解決辦法：乙方可向公安機關報案或依法