xx年房屋租賃合同范本標準版出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________。1.2乙方租賃該房屋用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應在每個繳費期結束前15天支付租金給甲方。3.3乙方支付租金方式為：____________。第四條費用承擔4.1租賃期間，甲方負責承擔房屋及附屬設施的正常維修費用。4.2乙方負責承擔租賃期間的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費、物業管理費等。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構及設施用途。5.2租賃期間，如房屋及附屬設施出現故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時予以維修。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條合同的變更和解除7.1合同一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2合同變更或解除后，乙方應按照合同約定退還房屋。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日以上為xx年房屋租賃合同范本標準版，僅供參考。在實際使用過程中，請根據雙方實際情況進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱出租方）：乙方（以下簡稱承租方）：第三方（以下簡稱擔保方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，出租方、承租方和擔保方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，達成如下協議：第一條租賃房屋及用途1.1出租方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________。1.2承租方租賃該房屋用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2承租方應在每個繳費期結束前15天支付租金給出租方。3.3承租方支付租金方式為：____________。第四條費用承擔4.1租賃期間，出租方負責承擔房屋及附屬設施的正常維修費用。4.2承租方負責承擔租賃期間的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費、物業管理費等。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構及設施用途。5.2租賃期間，如房屋及附屬設施出現故障，承租方應立即通知出租方，出租方應在接到通知后及時予以維修。第六條擔保方的責任和義務6.1擔保方為承租方的租賃行為提供擔保，保證承租方按期支付租金和履行合同約定的其他義務。6.2擔保方在承租方違約時，有權代為履行合同約定的義務，并有權向承租方追償。6.3擔保方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿日止。第七條甲方權利保障7.1甲方享有租賃期間房屋的所有權，并有權按照合同約定收回房屋。7.2甲方有權監督乙方合理使用房屋，并要求乙方及時維修損壞的設施。7.3甲方在租賃期間因房屋及附屬設施的正常磨損或損壞，有權要求乙方負責修復或賠償。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金每日千分之五。8.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。8.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：第三方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的第三方擔保方的介入，旨在提高租賃合同的信用度和安全感，保障出租方的權益。擔保方作為獨立的第三方，為承租方的租賃行為提供擔保，確保承租方能夠按期支付租金和履行合同約定的其他義務。在承租方違約時，擔保方有權代為履行合同約定的義務，并有權向承租方追償。這種機制有效地降低了出租方因承租方違約而遭受損失的風險，增強了出租方對租賃合同的信心。甲方為主導的目的和意義在本合同中，甲方作為出租方，其權益得到優先保障。通過設定租金、費用承擔、房屋使用及維修等條款，甲方有權要求乙方按期支付租金，合理使用房屋，并承擔一定的違約責任。同時，甲方在租賃期間享有房屋的所有權，并有權監督乙方的使用情況，確保房屋及其設施得到妥善保管和維護。甲方為主導的目的在于確保其作為房屋所有者的權益得到充分保護，同時通過合同條款的設定，對乙方進行一定的約束，以避免乙方在租賃期間對房屋造成不必要的損害或違約行為。甲方通過設定租金調整機制和違約金等條款，可以在一定程度上抵御市場風險，保障其經濟利益。擔保方的介入，不僅增加了合同的信用保障，也增強了甲方權益的實現可能性。在乙方違約的情況下，擔保方的存在可以使得甲方不必直接承擔因乙方違約而產生的損失，而是由擔保方承擔相應的責任，從而降低了甲方的風險。總體來說，本合