全新農(nóng)村房屋買賣合同完整版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一章標(biāo)的及價(jià)格第一條標(biāo)的第二條價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買標(biāo)的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定向乙方交付標(biāo)的房屋。第二章交付及過戶第三條交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四條過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第三章合同的履行及違約責(zé)任第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)利清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將標(biāo)的房屋交付給乙方。5.3甲方應(yīng)提供完整的房屋相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四章爭(zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五章其他約定第九條房屋現(xiàn)狀9.1乙方確認(rèn)，本合同簽訂之前，已充分了解標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、鄰里關(guān)系等。9.2乙方同意，本合同簽訂后，不得以房屋現(xiàn)狀為由向甲方提出任何主張。第十條合同的變更和解除10.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得單方面變更或解除合同。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十一條附件本合同附件一《房屋具體情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六章合同的生效第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字/蓋章：____________日期：____________乙方（買方）：簽字/蓋章：____________日期：____________附件一《房屋具體情況》1.房屋坐落：_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)2.房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）3.房屋面積：_______平方米4.房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)5.建造年份：_______年6.房屋現(xiàn)狀：_______（如：一手房、二手房、翻新等）7.房產(chǎn)證號(hào)：_______8.土地使用權(quán)證號(hào)：_______9.其他特殊情況：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章合同的履行及違約責(zé)任第五條甲方義務(wù)（新增）5.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)利清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、鄰里關(guān)系等。5.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將標(biāo)的房屋交付給乙方，并確保房屋交付時(shí)符合合同約定的條件。第五章其他約定第九條房屋現(xiàn)狀（新增）9.3甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、鄰里關(guān)系、物業(yè)情況等。9.4甲方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。第十條合同的變更和解除（新增）10.3任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.4經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十一條附件（新增）本合同附件二《房屋交付確認(rèn)書》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第四章爭(zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決（新增）8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五章其他約定第十二條房屋交付及驗(yàn)收（新增）12.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。12.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供完整的房屋相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。12.4乙方對(duì)標(biāo)的房屋的驗(yàn)收結(jié)果有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面異議。12.5甲方對(duì)乙方提出的異議應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。第十三條房屋過戶（新增）13.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。13.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。13.3甲方應(yīng)按約定向乙方提供所需的房屋相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。13.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六章合同的生效第十二條合同生效（新增）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字/蓋章：____________日期：____________乙方（買方）：簽字/