全新農村土地租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/單位名稱）身份證號/營業執照號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：（姓名/單位名稱）身份證號/營業執照號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地點）的農村土地（面積：__________畝），乙方愿意租賃該土地用于__________（用途）的目的，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地租賃范圍及面積1.1甲方出租給乙方的土地位于__________（地點），總面積為__________畝。具體地塊界限以甲方提供的土地使用權證為準。1.2乙方租賃的土地使用權范圍包括：__________（具體范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝__________元/年，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應按照下列方式支付租金：（1）合同簽訂之日起__________日內，乙方支付首年租金的__________%；（2）每年__________月__________日之前，乙方支付當年的剩余租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法的土地使用權證明。第四條土地使用及管理4.1乙方在租賃期內享有合法使用該土地的權利，但不得改變土地用途，不得從事違法活動。4.2乙方應合理利用土地資源，保護生態環境，確保土地的可持續利用。4.3乙方在租賃期內應遵守國家有關土地管理、城鄉規劃、環境保護等方面的法律法規，按照甲方要求進行土地使用和管理工作。第五條維修及養護責任5.1甲方負責維護土地的基本設施，確保土地的通行、排水等條件良好。5.2乙方應按照甲方的要求，對租賃土地進行合理養護，確保土地的生產能力。5.3租賃期內，因自然災害或其他不可抗力因素導致的土地損失，雙方協商解決。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如乙方需變更或解除合同，應提前__________個月書面通知甲方，并經雙方協商一致。6.2甲方應在接到乙方變更或解除合同的通知后__________天內，與乙方辦理相關手續。6.3合同變更或解除所產生的費用，由雙方按照公平原則分擔。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第十條甲方為主導時的附加條款10.1甲方確保土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。如因土地權屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。10.2甲方應對租賃土地內的地下資源享有優先開采權。如乙方需開采地下資源，應提前與甲方協商，并支付相應的開采費用。10.3甲方有權在租賃期內對土地進行整體規劃，如有需要，可要求乙方配合進行土地調整。乙方應無條件配合，否則甲方有權解除合同。第十一條乙方為主導時的附加條款11.1乙方應按照約定的用途合理利用土地，確保土地的可持續利用。如乙方改變土地用途，應提前書面征得甲方同意。11.2乙方在租賃期內應遵守國家有關土地管理、城鄉規劃、環境保護等方面的法律法規，確保土地使用合法合規。11.3乙方有權按照合同約定，要求甲方提供土地使用權證明。如甲方未能按約定提供，乙方有權解除合同。第十二條第三方中介為主導時的附加條款12.1如合同履行過程中涉及第三方中介，中介費用由乙方承擔。乙方應在支付租金時一并