2024全新辦公樓轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一章定義與術語（1）甲方：指甲方（轉讓方）（2）乙方：指乙方（受讓方）（3）該辦公樓：指位于__________的辦公樓，詳細信息見附件一。1.2本合同中的“工作日”指周一至周五，法定節假日除外。第二章轉讓標的與價款2.1甲方同意將該辦公樓轉讓給乙方，乙方同意購買該辦公樓。2.2轉讓價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三章交付與過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，將該辦公樓交付給乙方。3.2雙方應共同向相關部門申請辦理過戶手續，并承擔相關稅費。3.3過戶手續辦理完成后，該辦公樓的所有權歸乙方所有。第四章合同的履行與保證4.1甲方保證該辦公樓不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題，且該辦公樓的現狀與附件一中的描述一致。4.2乙方應按照本合同的約定，按時支付轉讓價款，并協助甲方完成過戶手續。4.3雙方應共同維護該辦公樓的安全、整潔，遵守相關法律法規。第五章違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%。5.2若甲方未按本合同約定交付該辦公樓，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為每日人民幣__________元。5.3若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為每日人民幣__________元。第六章爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：辦公樓詳細信息附件二：轉讓價款支付憑證多方為主導時的，附件條款及說明：第一章定義與術語的附加條款1.1甲方補充定義：甲方是指具有該辦公樓所有權，并有權將其轉讓給他人的自然人、法人或其他組織。1.2乙方補充定義：乙方是指具有購買該辦公樓意愿，并同意接受該辦公樓轉讓條件的自然人、法人或其他組織。1.3第三方中介補充定義：第三方中介是指在甲方和乙方之間提供辦公樓轉讓服務的獨立法人或自然人，負責協調、促進雙方的交易，并收取相應的傭金。第二章轉讓標的與價款的附加條款2.1甲方補充條款：甲方應在合同簽訂前，向乙方提供該辦公樓的權屬證明文件，以證明甲方對該辦公樓擁有合法所有權。2.2乙方補充條款：乙方應按照合同約定，按時支付轉讓價款。如乙方遲延支付，甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為每日人民幣1000元。第三章交付與過戶的附加條款3.1甲方補充條款：甲方應在本合同簽訂之日起30個工作日內，將該辦公樓交付給乙方。如甲方遲延交付，甲方應承擔遲延交付違約金，違約金為每日人民幣1000元。3.2乙方補充條款：乙方應協助甲方完成過戶手續，并承擔相關稅費。如乙方不協助甲方完成過戶手續，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的10%。第四章合同的履行與保證的附加條款4.1甲方補充保證：甲方保證該辦公樓不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題，且該辦公樓的現狀與附件一中的描述一致。如甲方違反該保證，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%。4.2乙方補充保證：乙方應按照本合同的約定，按時支付轉讓價款，并協助甲方完成過戶手續。如乙方違反該保證，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%。第五章違約責任的附加條款5.1甲方補充違約金：如甲方未按本合同約定交付該辦公樓，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為每日人民幣1000元。如甲方未按本合同約定履行其他義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%。5.2乙方補充違約金：如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為每日人民幣1000元。如乙方未按本合同約定履行其他義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%。第六章爭議解決的附加條款6.1雙方補充爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院