第3頁共3頁2024年天津市房產買賣合同天津市國土資源和房屋管理局填寫說明1、本協議適用于我市行政區域內存量房買賣。2、協議當事人訂立協議前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效(當事人另有約定的除外)，任何條款的變更須經雙方協商一致后，簽字或蓋章確認。3、本協議中空格部分若為空白句，應用“(無)”填充。涂改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。4、本協議不得翻印。天津市房產買賣協議出賣人(甲方)：(個人)姓名：國籍：身份證(護照)號碼證(護照)號碼：(法人或其他組織)名稱：法定代表人：地址：營業執照號碼：郵政編碼：聯系電話：委托代理人：(個人)姓名：國籍：身份證(護照)號碼證(護照)號碼：(法人或其他組織)名稱：法定代表人：地址：營業執照號碼：郵政編碼：聯系電話：買受人(乙方)：(個人)姓名：國籍：身份證(護照)號碼證(護照)號碼：(法人或其他組織)名稱：法定代表人：地址：營業執照號碼：郵政編碼：聯系電話：委托代理人：(個人)姓名：國籍：身份證(護照)號碼證(護照)號碼：(法人或其他組織)名稱：法定代表人：地址：營業執照號碼：郵政編碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：第一條房地產情況該房屋坐落，產別，結構，建筑面積平方米。房屋所有權證號，所有權人;房屋為共有的，其他共有權人，共有權證號，共有方式，共有權人同意出售證明見附件三.該房屋土地使用權證號，土地使用面積平方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自至止。經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖見附件一.房屋抵押、租賃情況見附件二.第二條房地產價款、其他價款及交付房產價款為元(幣種：)，計(大寫)，其他價款為元(幣種：)，計(大寫)。乙方付款形式、付款時間為：第三條房產交付房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。甲方須于前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：上述相關證明包括：第四條產權轉移登記及其他相關設施登記協議訂立后，甲乙雙方應在____日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。第五條違約責任1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：3、其他約定第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第七條爭議處理本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：1、向仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第八條協議附件本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。附件一至附件四均為本協議不可分割的部分，具有同等法律效力。第九條協議份數本協議連同附件共頁，一式份。第十條協議生效本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日2024年天津市房產買賣合同（二）[合同封面]房產買賣合同甲方：[買方姓名/單位名稱]住所地：[買方住所地址]聯系電話：[買方聯系電話]乙方：[賣方姓名/單位名稱]住所地：[賣方住所地址]聯系電話：[賣方聯系電話]鑒于乙方是房產的合法所有者，并具有處分權力，甲方愿意購買乙方所有的房產，雙方就購買事宜訂立本合同。第一條房產的基本情況1.房產名稱：[房產名稱]2.房產位置：[房產地址]3.房產面積：[房產面積]4.房產登記證號：[房產登記證號]5.房產使用權屬性：[房產使用權屬性]6.其他房產的附屬設施情況：[其他房產附屬設施情況]第二條買賣價格及付款方式1.房產買賣總價格為人民幣[購房總價格]元（大寫：[購房總價格大寫]元整）。2.甲方應在本合同簽署之日起[付款方式]將購房款向乙方支付。乙方確認收到購房款。3.甲方支付購房款的方式：[支付方式]。第三條房產交付和過戶1.乙方自本合同簽署之日起，應保證在[交付房產的時間]前，確保房產的安全，完好并符合交付標準。2.甲方在購房款支付完成后，乙方應立即協助辦理房產的過戶手續，并將過戶所需的文件、資料等提供給甲方。3.房產過戶所需的稅費、便民費等相關費用由買方承擔。第四條房產權屬保證及其他附加條款1.乙方保證房產的所有權真實、完整、合法，并不存在任何抵押、查封、擔保或其他權利負擔。2.如因乙方所致房產所發生的糾紛及相關索賠，乙方應負責解決并承擔相應的法律責任。3.在房產交付之前，乙方應保證房產不發生質量問題、糾紛和損壞。4.乙方應就房產的基本情況、產權情況、周邊環境、物業管理等提供真實、準確、完整的信息。5.甲方同意房屋交付后須自行辦理相關手續，如裝修、產權證辦理等。第五條違約責任1.乙方在交付房產時不符合交付條件的，應承擔相應的違約責任，并退還甲方支付的購房款。2.甲方在購房款支付期限內未按時支付購房款的，應承擔相應違約責任，并支付違約金。3.如因合同的履行發生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他約定1.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[持有合同份數]份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產交付并買賣款項結