2024全新賓館轉讓書合同合同編號：__________第一章總則第一條本合同的訂立第二條本合同的目的本合同旨在明確轉讓方和受讓方在賓館業務及資產和權益轉讓過程中的權利、義務和責任，確保轉讓過程的順利進行，維護雙方合法權益。第三條本合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律。第二章轉讓標的第四條轉讓標的概述轉讓方同意將其合法擁有的賓館業務及相關的資產和權益轉讓給受讓方。轉讓標的包括但不限于：賓館的經營權、土地使用權、房屋所有權、設備設施、商標、專利、著作權等。第五條轉讓標的的詳細清單具體的轉讓標的信息和清單，詳見附件一。轉讓方保證轉讓標的的合法性、真實性和有效性。第三章轉讓價格與支付方式第六條轉讓價格受讓方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格購買轉讓標的。第七條支付方式1.受讓方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向轉讓方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，受讓方不得以任何理由退還。2.受讓方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，向轉讓方支付剩余的轉讓價格。3.支付方式可以是現金、轉賬或其他雙方約定的方式。第四章轉讓過程中的義務與責任第八條轉讓方的義務1.轉讓方應保證轉讓標的所有權歸其所有，無任何權利瑕疵。2.轉讓方應協助受讓方辦理與轉讓標的相關手續，包括但不限于產權過戶、變更登記等。3.轉讓方應在合同約定的期限內，向受讓方提供完整的業務運營資料和培訓。第九條受讓方的義務1.受讓方應按照本合同約定的價格和期限支付轉讓價格。2.受讓方應承擔與轉讓標的相關手續辦理所需的費用。3.受讓方應妥善保管和使用轉讓標的，不得擅自轉讓或抵押。第十條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。2.轉讓方延遲交付轉讓標的或交付的轉讓標的有權利瑕疵的，受讓方有權要求轉讓方承擔延遲交付的違約金，延遲交付違約金為本合同轉讓價格的0.5%乘以延遲交付的天數。3.受讓方延遲支付轉讓價格的，轉讓方有權要求受讓方支付延遲支付的違約金，延遲支付違約金為本合同轉讓價格的0.5%乘以延遲支付的天數。第五章爭議解決第十一條爭議解決方式本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十二條合同附件本合同附件一為轉讓標的詳細清單，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明第七章附加條款一：甲方為主導時第十四條甲方協助辦理手續甲方應當協助乙方辦理與轉讓標的相關手續，包括但不限于產權過戶、變更登記等。具體辦理過程中所需費用由乙方承擔。甲方應在辦理過程中提供必要的文件和證明材料，確保辦理過程的順利進行。第十五條甲方提供培訓和指導甲方應在合同約定的期限內，向乙方提供完整的業務運營資料和培訓。培訓內容應包括賓館的日常運營管理、員工培訓、營銷策略等。甲方應確保培訓質量和效果，協助乙方順利接手并開展業務。第十六條甲方保證轉讓標的的合法性和真實性甲方應保證轉讓標的所有權歸其所有，無任何權利瑕疵。如轉讓標的存在任何權利瑕疵或法律糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第十七條甲方承諾不競爭在本次轉讓完成后，甲方不得在與乙方相同的業務范圍內從事與轉讓標相競爭的活動，以避免對乙方業務的潛在影響。第十八條甲方履行合同的保證甲方承諾按照本合同的約定履行各項義務，如甲方延遲交付轉讓標的或交付的轉讓標的存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的違約責任。第十八條甲方提供相關證件和資料甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方提供與轉讓標的所有權相關的證件和資料，包括但不限于產權證、營業執照、稅務登記證等。第七章附加條款二：乙方為主導時第十九條乙方支付轉讓價格乙方應按照本合同約定的價格和期限支付轉讓價格。乙方延遲支付轉讓價格的，甲方有權要求乙方支付延遲支付的違約金，延遲支付違約金為本合同轉讓價格的0.5%乘以延遲支付的天數。第二十條乙方承擔相關費用乙方應承擔與轉讓標的相關手續辦理所需的費用。如因乙方原因導致手續辦理不順利或產生額外費用的，乙方應承擔相應責任。第二十一條乙方的保管和使用義務乙方應妥善保管和使用轉讓標的，不得擅自轉讓或抵押。如乙方因保管不善或使用不當導致轉讓標的價值減少或損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第二十二條乙方承諾不競爭在本次轉讓完成后，乙方不得在與甲方相同的業務范圍內從事與轉讓標相競爭的活動，以避免對甲方業務的潛在影響。第二十三條乙方的后續經營乙方應按照轉讓標的原有經營模式和理念進行后續經營，保持賓館的品牌形象和客戶滿意度。如乙方需對經營策略進行重大調整的，應提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。第二十四條乙方履行合同的保證乙方承諾按照本合同的約定履行各項義務，如乙方延遲支付轉讓價格或違反其他合同約定，乙方應承擔相應的違約責任。第二十五條乙方提供經營報表自合同簽訂之日起，乙方應按月向甲方提供賓館的經營報表，包括營業收入、利潤等關鍵經營數據。如乙方未按時提供報表或報表信息不真實的，乙方應承擔相應的違約責任。第七章附加條款三：有第三方中介時第二十六條第三方中介的角色本合同的簽訂和履行過程中，如有第三方中介參與，中介方應嚴格遵守合同約定，協助甲方和乙方完成轉讓事宜。中介方應提供專業的服務，確保轉讓過程的順利進行。第二十七條第三方中介的費用中介方應向甲方和乙方明確告知其服務費用，并在合同中約定費用的支付方式和金額。甲方和乙方應按照約定向中介方支付服務費用。第二十八條第三方中介的責任中介方應承擔因其過失或疏忽導致合同無法履行或產生損失的責任。如中介方違反本合同約定，甲方和乙方有權要求中介方承擔違約責任。第二十九條第三方中介的保密義務中介方應對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如中介方違反保密義務，甲方和乙方有權要求中介方承擔相應的賠償責任。第三十條第三方中介的協助義務中介方應協助甲方和乙方辦理與轉讓標的相關手續，包括但不限于產權過戶、變更登記等。具體辦理過程