個人房屋租賃協(xié)議完整版合同合同編號：__________個人房屋租賃協(xié)議完整版合同第一章租賃房屋及用途第一條甲方出租房屋地址：第二條甲方出租房屋面積：第三條乙方租賃目的：第四條乙方租賃用途：第五條乙方在租賃期間應合理使用房屋及其設施，并按照甲方提供的設施清單進行使用。第二章租賃期限第六條租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第七條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第八條租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第九條乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第十條租賃期間，如房屋租賃市場價格發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章押金第十一條乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第十二條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋維護及維修第十三條甲方應在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。如房屋及附屬設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復。第十四條因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第十五條租賃期間，如房屋需要進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。改造或裝修費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方應將改造或裝修的部分按照甲方的要求恢復原狀或支付相應費用。第六章合同的變更和解除第十六條任何一方要求變更或解除本協(xié)議，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十七條租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第十八條租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七章違約責任第十九條雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第二十條甲方未按照約定提供房屋或設施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第二十一條乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章爭議解決第二十二條本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第二十三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十四條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第五章房屋維護及維修第二十三條甲方應在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。如房屋及附屬設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后24小時內(nèi)予以修復。若因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復費用。第二十四條乙方應合理使用房屋及其附屬設施。因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。乙方在租賃期間進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。改造或裝修費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方應將改造或裝修的部分按照甲方的要求恢復原狀或支付相應費用。第六章合同的變更和解除第二十五條甲方需提前收回房屋的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二十六條乙方需提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二十七條雙方同意，本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如確需變更或解除，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章違約責任第二十八條甲方未按照約定提供房屋或設施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方未按照約定履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此造成的一切損失。第二十九條乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定履行合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此造成的一切損失。第三十條雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八章爭議解決第三十一條本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三十二條雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方在履行過程中對協(xié)議內(nèi)容進行修改，修改后的協(xié)議應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方能生效。第三十三條雙方同意，本協(xié)議的修改、補充及解除，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、補充或解除本協(xié)議。第九章其他約定第三十四條甲方應在租賃期內(nèi)負責房屋及附屬設施的日常維護、管理和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。第三十五條乙方應按照甲方提供的設施清單使用房屋及附屬設施，并妥善保管甲方提供的物品。如有損壞，乙方應承擔賠償責任。第三十六條乙方在租賃期間進行改造或裝修，應確保改造或裝修工程的質(zhì)量，并承擔相關(guān)安全責任。如改造或裝修工程存在安全隱患，乙方應立即整改。第三十七條租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方。如房屋及附屬設施存在損壞或損失，乙方應按照甲方的要求承擔修復或賠償責任。第三十八條雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十九條雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并對本協(xié)議的條款表示認可。本協(xié)議的簽訂不代表對未來租賃關(guān)系的承諾，而是對租賃期間雙方權(quán)利義務的約定。第四十條雙方同意，本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方對房屋及附屬設施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。甲方仍享有房屋及附屬設施的所有權(quán)，并在租賃期間對房屋及附屬設施擁有合法使用權(quán)。第四十一條乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。如乙方違反國家法律法規(guī)，導致房屋及附屬設施損壞或發(fā)生其他事故，乙方應承擔全部責任。第四十二條雙方同意，本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方對房屋及附屬設施的維修責任轉(zhuǎn)移。甲方在租賃期間仍負有對房屋及附屬設施進行維修、管理和保養(yǎng)的責任。第四十三條乙方在租賃期間應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設施。