物流中心公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯系方式：________________第二章：租賃標的物2.1租賃物2.1.1物流中心公寓的詳細地址：________________2.1.2物流中心公寓的面積：________________2.1.3物流中心公寓的用途：________________2.2租賃物的交付2.2.1交付日期：________________2.2.2交付條件：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結束日期：________________3.3租賃期限的延長：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付日期：________________4.4租金的調整：________________第五章：維修及保養5.1出租方的維修及保養責任：________________5.1.1維修范圍：________________5.1.2保養周期：________________5.2承租方的維修及保養責任：________________5.2.1維修范圍：________________5.2.2保養周期：________________（未完待續）第六章：使用及管理規定6.1使用范圍6.1.1承租方應按照出租方指定的用途使用物流中心公寓。6.1.2承租方不得將物流中心公寓用于非法活動或違反當地法律法規的行為。6.2使用時間6.2.1承租方應在租賃期限內合理使用物流中心公寓，不得擅自改變使用性質。6.2.2承租方需遵守出租方規定的使用時間，不得在非約定時間內使用物流中心公寓。6.3管理規定6.3.1承租方應遵守出租方制定的物業管理規定，維護租賃物的整潔和良好秩序。6.3.2承租方應遵守出租方關于物流中心公寓的安全管理制度，確保人身和財產安全。第七章：違約責任7.1出租方違約7.1.1出租方未能履行維修及保養責任，導致物流中心公寓無法正常使用，應承擔相應的違約責任。7.1.2出租方未能按時交付租賃物，應按照合同約定向承租方支付違約金。7.2承租方違約7.2.1承租方未按時支付租金，應按照合同約定向出租方支付滯納金。7.2.2承租方違反使用及管理規定，導致物流中心公寓損壞或產生安全隱患，應承擔相應的違約責任。第八章：合同的解除與終止8.1合同解除8.1.1雙方協商一致，可解除本合同。8.1.2出租方或承租方違反合同條款，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。8.2合同終止8.2.1合同到期，租賃關系自然終止。8.2.2出租方或承租方依法解除合同，合同終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.1.2如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的法律適用9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。9.2.2雙方在履行合同過程中產生的涉外爭議，適用國際條約或國際慣例。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致無法履行合同，應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件持續期間，雙方互不承擔違約責任。10.2合同的修改與補充10.2.1本合同的修改和補充，須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。10.2.2修改和補充的部分與本合同具有同等法律效力。10.3合同的轉讓10.3.1出租方或承租方如需轉讓合同權利和義務，應事先征得對方書面同意。10.3.2合同轉讓不影響原合同的法律效力。10.4通知與送達10.4.1雙方之間的通知和送達，應以書面形式進行，并采用快遞、掛號信或其他有效方式。10.4.2通知和送達的地址為雙方在合同中注明的地址。如有變更，應及時通知對方。10.5語言及文字10.5.1本合同采用中文撰寫，一式兩份，雙方各執一份。10.5.2雙方確認，本合同中的條款已充分閱讀并理解，自愿簽訂本合同。（未完待續）第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等機密信息，應予以嚴格保密。11.1.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用對方的機密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。11.2.2盡管本合同終止或履行完畢，雙方仍應對在合同履行過程中所獲悉的機密信息承擔保密義務。11.3違反保密義務的責任11.3.1如一方違反保密義務，導致對方的商業利益受到損害，應承擔相應的賠償責任。11.3.2違反保密義務的一方還應承擔對方因追究其責任而產生的合理費用。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1雙方在履行本合同過程中所創造的知識產權，歸創造方所有。12.1.2雙方另有約定的，從其約定。12.2知識產權的使用12.2.1雙方在履行本合同過程中所使用的對方的知識產權，應遵循相關法律法規和合同約定。12.2.2未經對方書面同意，任何一方不得將對方的知識產權用于合同約定以外的用途。12.3知識產權的保護12.3.1雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的知識產權。12.3.2如一方發現對方侵犯其知識產權，應及時通知對方，并采取必要措施制止侵權行為。第十三章：保險13.1投保義務13.1.1出租方應按照合同約定，為物流中心公寓投保相應的保險。13.1.2承租方應按照合同約定，為租賃物投保相應的保險。13.2保險責任13.2.1出租方或承租方未履行投保義務，導致租賃物發生損失，應承擔相應的賠償責任。13.2.2保險事故發生后，雙方應積極配合保險公司進行理賠。13.3保險賠償13.3.1保險賠償金應按照保險合同約定進行分配。13.3.2保險賠償金不足以彌補損失的部分，由責任方承擔。第十四章：合同的生效與解除14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2雙方另有約定的，從其約定。14.2合同的解除14.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。14.2.2出租方或承租方違反合同條款，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。14.3合同解除的法律后果14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。14.3.2合同解除不免除雙方在合同履行過程中的權利和義務。第十五章：附則15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、物業管理規定、租金支付憑證等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2簽字蓋章15.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份。15.2.2雙方簽字（或蓋章