房屋買賣合同范本（2篇）(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。房屋買賣合同范本篇一:正規房屋買賣合同范本賣方：*****，身份證號碼：**********身份證地址：**************************現住址：****************************家庭電話：***********；手機：*******買方：*****，身份證號碼：**********身份證地址：**************************現住址：****************************家庭電話：***********；手機：*******依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在公平、自愿、公正、協商全都的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本狀況賣方所售房屋坐落為：******【區】*************【小區】****【幢】【座】【號】****單元****號該房屋所在樓層為****層，建筑面積共*****平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況見附件一。其次條房屋權屬狀況該房屋全部權證證號為：************。土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以****方式獲得。土地使用權證號為：************，土地使用權年限自****年***月***日至***年該房屋性質為商品房。該房屋的抵押狀況為未設定抵押。該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過*****公司居間介紹達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各擔當一半中介費，中介費在房屋全部權證過戶到買方名下之日支付。無論任何緣由導致本交易未最終完成，已支付的中介費應當全部退還。第四條成交價格和付款方式經買賣雙方協商全都，該房屋成交價格為：人民幣*****元，****************元整上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的全部權利。買方付款方式如下：1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣*****元。2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣*****元。3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣*****元。第五條權屬轉移登記和戶口遷出雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋全部權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并根據銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。賣方應當在該房屋全部權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并根據銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條房屋產權及詳細狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并擔當其他賠償責任。賣方保證已照實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修狀況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：*************費用由賣方擔當，交付日以后發生的費用由買方擔當。賣方同意將其繳納的該房屋專項修理資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項修理資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。第七條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；3、移交該房屋房門鑰匙；4、按本合同規定辦理戶口遷出手續；5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項修理資金的過戶；6、本合同規定的其他應完成的事項。本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋全部權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。第九條稅、費相關規定本合同履行過程中，買賣雙方應根據國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方擔當稅費的詳細商定如下：1、賣方需付稅費：營業稅；城市建設維護稅；教育費附加；印花稅；個人所得稅；土地增值稅；房地產交易服務費；土地使用費。提前還款短期貸款利息；提前還款罰息2、買方需付稅費：印花稅；契稅；產權登記費；房地產交易服務費；《房地產證》貼花；3、其他稅費由買賣雙方各擔當一半：權籍調查費；房地產買賣合同公證費；評估費；保險費；其他因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能連續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。第十條違約責任一、逾期交房責任除不行抗力外，賣方未按本合同第七條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據如下規定處理。1、逾期在30日之內，自第七條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同連續履行；逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并根據買方全部已付款的5%向買方支付違約金。二、逾期付款責任買方未根據第四條商定的時間付款的，根據以下規定處理：1、逾期在30日之內，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同連續履行；逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內根據逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。第十一條不行抗力因不行抗力不能根據商定履行本合同的，依據不行抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不行抗力不能根據商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并自不行抗力大事結束之日起3日內向另一方當事人供應證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。第十二條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據詳細狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采納書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方：買方：中介方：合同簽訂日期：*****年**月**日房屋買賣合同范本2篇(第二篇)[合同范文一]房屋買賣合同合同編號：________摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，就房屋買賣事宜達成以下協議：第一條房屋基本信息1.甲方在乙方所持有的位于____________（具體地址）的房屋，房屋面積________平方米，現登記在乙方名下。2.房屋權屬證明文件：_____（例如房產證）編號：_____，發證機關：_____。第二條房屋交付1.乙方應當在合同簽訂之日起_____個工作日內，交付給甲方相應的房屋權屬證明文件原件。2.房屋的交付標準為_________（詳細描述），同時包括相關附件和配套設施。3.若乙方未能按時交付房屋權屬證明文件，甲方有權解除合同并要求返還已支付的全部購房款項。第三條房屋買賣價格及付款方式1.房屋的買賣價格為人民幣（以下簡稱"RMB"）________元，具體支付方式如下：-首期款：RMB________元，甲方應在簽訂合同之日起_____個工作日內支付給乙方；-尾款：RMB________元，甲方應在房屋交付完畢后_____個工作日內支付給乙方。2.甲方應將支付的款項匯款至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名：_________賬號：_________第四條房屋產權過戶1.房屋過戶過程中產生的過戶稅、公證費等費用由甲方承擔。2.房屋產權過戶工作由雙方共同配合完成，甲方應提供所需的相關材料協助房屋過戶手續。第五條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律約束力。2.以下情況之一發生時，本合同將終止：-雙方經協商一致解除合同；-一方嚴重違約，經對方提出書面通知后，持續____天未予更正。第六條爭議解決1.合同履行過程中出現的爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，應提交本合同所在地人民法院裁決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________[合同范文二]房屋買賣合同合同編號：________摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，就房屋買賣事宜達成以下協議：《主要條款》第一條房屋基本信息1.房屋坐落于_________地區，具體地址是_________，面積為_____平方米。2.房屋權證類型：_____，編號：_____，發證機關：_____。第二條交付標準1.乙方應在合同簽訂之日起_____個工作日內，向甲方交付房屋權證原件。2.房屋按照現狀交付，包括房屋及其配套設施、附屬物和擴展用地。第三條買賣價格及付款方式1.甲方以人民幣（以下簡稱"RMB"）向乙方以________元的價格購買該房屋。2.甲方應當在________日期前支付全款。第四條房屋過戶1.房屋過戶由雙方共同協商辦理，相關費用由甲方承擔。2.甲方應提供與房屋過戶相關的所有必要文件和證明材料。第五條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.以下情況發生時，本合同終止：-雙方協商一致解除合同；-一方違約，經對方提出書面通知后未在______天內補救。第六條爭議解決1.雙方合同的履行和解釋應遵循中華人民共和國法律。2.出現爭議時，應協商解決；協商不成的，提交有管轄權的法院解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________(第二篇)：在合同排版中，各條款應嚴格按照邏輯順序排列，標題和內容之間應留足夠的空白間距，文本字體要保持一致，合同編號要置于合同的頂部中央位置。同時，要注意使用粗體或加下劃線等方式突出條款標題，使得合同內容清晰易讀。房屋買賣合同范本2篇(第三篇)房屋買賣合同范本合同編號：[編號]本合同由以下雙方于[日期]在[地點]簽訂：賣方（以下稱為“甲方”）：姓名：[甲方姓名]住所：[甲方住所]聯系電話：[甲方電話]買方（以下稱為“乙方”）：姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住所]聯系電話：[乙方電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并享有出售權益的房屋的所有者。2.乙方有意購買甲方所擁有的房屋，并對該房屋進行認真審查及評估。基于上述情況，雙方達成以下協議：第一條房屋描述及出售價格1.甲方同意將其所擁有的位于[房屋地址]的房屋出售給乙方，房屋描述如下：-戶型：[房屋戶型]-建筑面積：[建筑面積]-房屋用途：[房屋用途]-房屋現狀：[房屋現狀]2.乙方同意以[價格]的總金額購買該房屋，并支付全部費用。第二條交割及過戶手續1.雙方同意在合同生效之日起[交割日期]進行房屋交割并辦理過戶手續。2.甲方應在交割之前確保房屋內的固定裝置和設備參照約定完好無損，以及清空與房屋相關的個人物品。3.過戶手續的費用由乙方承擔。第三條違約責任1.若任何一方違反本合同的條款，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金的金額為本合同總金額的[違約金比例]。2.如造成違約方的損失，守約方還應賠償相應的損失。第四條保密條款1.本合同的內容及相關附件為雙方之間的保密信息，不得向第三方透露或公開披露。第五條爭議解決1.若因本合同引發的任何爭議應通過友好協商解決。若協商不成，則提交有管轄權的法院訴訟解決。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同以正本[份數]份，賣方持有[賣方份數]份，買方持有[買方份數]份，具有同等效力。3.本合同附件為組成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：房屋買賣合同范本（續篇）合同編號：[編號]本合同由以下雙方于[日期]在[地點]簽訂：賣方（以下稱為“甲方”）：姓名：[甲方姓名]住所：[甲方住所]聯系電話：[甲方電話]買方（以下稱為“乙方”）：姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住所]聯系電話：[乙方電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并享有出售權益的房屋的所有者。2.乙方有意購買甲方所擁有的房屋，并對該房屋進行認真審查及評估。基于上述情況，雙方達成以下協議：第一條房屋描述及出售價格1.甲方同意將其所擁有的位于[房屋地址]的房屋出售給乙方，房屋描述如下：