花店門面房租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于__________（日期）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：__________地質：__________聯系方式：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：__________地質：__________聯系方式：__________鑒于：1.出租方是位于__________（地質）的花店門面房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，擁有租賃物的所有權和使用權。2.承租方希望租賃租賃物，用于經營花店業務。3.出租方同意將租賃物出租給承租方，承租方同意租賃租賃物。因此，雙方同意按照以下條款和條件簽訂本合同：1.租賃物：出租方同意將位于__________（地質）的花店門面房出租給承租方，具體范圍和面積見附件一。2.租賃期限：本合同的租賃期限為__________年，自__________（開始日期）起至__________（結束日期）止。3.租金：承租方同意按照以下方式支付租金：租金為每月__________元；租金支付方式為每月提前支付；租金支付日期為每月的__________日。4.保證金：承租方同意在簽訂本合同時支付__________元作為保證金。保證金用于保證承租方按照本合同的約定履行租賃物的使用和維護義務。合同期滿或提前解除合同時，扣除承租方應承擔的費用后，剩余保證金應退還給承租方。5.維護和維修：承租方應按照附件二的要求對租賃物進行日常維護和維修。如承租方未能履行維護和維修義務，導致租賃物損壞或需要維修，出租方有權要求承租方承擔相應的維修費用。6.保險：承租方應按照附件三的要求購買并保持有效的保險，以保障租賃物的安全和完整。7.使用目的：承租方同意將租賃物用于經營花店業務，并遵守相關的法律法規和規定。未經出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的使用目的。8.合同的變更和解除：雙方同意，合同的變更和解除必須以書面形式進行，并經雙方簽署。9.違約責任：如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付違約金。10.爭議解決：本合同的解釋和履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院解決。11.附件：本合同包括以下附件，與本合同具有同等法律效力：附件一：租賃物范圍和面積附件二：維護和維修要求附件三：保險要求12.其他條款：__________本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽署之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽署日期：__________簽署日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權益主導合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于__________（日期）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：__________地質：__________聯系方式：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：__________地質：__________聯系方式：__________丙方（以下簡稱“管理方”）：名稱：__________地質：__________聯系方式：__________鑒于：1.出租方是位于__________（地質）的花店門面房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，擁有租賃物的所有權和使用權。2.承租方希望租賃租賃物，用于經營花店業務。3.管理方是一家專業的房地產管理公司，擁有豐富的管理經驗和專業的管理團隊。因此，三方同意按照以下條款和條件簽訂本合同：一、租賃物：出租方同意將位于__________（地質）的花店門面房出租給承租方，具體范圍和面積見附件一。二、租賃期限：本合同的租賃期限為__________年，自__________（開始日期）起至__________（結束日期）止。三、租金：承租方同意按照以下方式支付租金：租金為每月__________元；租金支付方式為每月提前支付；租金支付日期為每月的__________日。四、保證金：承租方同意在簽訂本合同時支付__________元作為保證金。保證金用于保證承租方按照本合同的約定履行租賃物的使用和維護義務。合同期滿或提前解除合同時，扣除承租方應承擔的費用后，剩余保證金應退還給承租方。五、維護和維修：承租方應按照附件二的要求對租賃物進行日常維護和維修。如承租方未能履行維護和維修義務，導致租賃物損壞或需要維修，出租方有權要求承租方承擔相應的維修費用。六、保險：承租方應按照附件三的要求購買并保持有效的保險，以保障租賃物的安全和完整。七、使用目的：承租方同意將租賃物用于經營花店業務，并遵守相關的法律法規和規定。未經出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的使用目的。八、甲方的權利：出租方有權要求承租方按照本合同的約定支付租金和保證金。出租方有權要求承租方按照本合同的約定對租賃物進行維護和維修。出租方有權要求承租方按照本合同的約定購買保險。出租方有權要求承租方按照本合同的約定履行租賃物的使用義務。九、乙方的違約及限制條款：如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求乙方支付違約金。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。乙方應按照本合同的約定履行租賃物的使用和維護義務，不得擅自改變租賃物的結構和裝修。十、管理方的責任和權利：管理方負責對租賃物進行日常管理和維護，確保租賃物的安全和正常使用。管理方有權要求承租方按照本合同的約定履行租賃物的使用和維護義務。管理方有權要求出租方按照本合同的約定履行租賃物的維修義務。管理方有權要求出租方按照本合同的約定支付管理費用。十一、合同的變更和解除：三方同意，合同的變更和解除必須以書面形式進行，并經三方簽署。十二、爭議解決：本合同的解釋和履行過程中發生的爭議，三方應通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院解決。十三、附件：本合同包括以下附件，與本合同具有同等法律效力：附件一：租賃物范圍和面積附件二：維護和維修要求附件三：保險要求十四、其他條款：__________本合同一式三份，三方各執一份。本合同自三方簽署之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________管理方（丙方）：__________簽署日期：__________簽署日期：__________簽署日期：__________總結第三方介入的意義和目的：本合同的第三方介入，即管理方的參與，旨在確保租賃物的專業管理和維護，保障租賃物的安全和正常使用。管理方的專業管理經驗和團隊將提供高效的管理服務，為出租方和承租方創造一個良好的租賃環境。通過第三方介入，出租方可以更好地保護自己的權益，確保租賃物的維護和保養，同時也能夠提供更好的租賃服務給承租方。對于承租方而言，第三方介入可以保障其租賃權益，確保租賃物的安全和正常第三篇范文：第三方主體乙方權益主導合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于__________（日期）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：__________地質：__________聯系方式：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：__________地質：__________聯系方式：__________丙方（以下簡稱“物業管理方”）：名稱：__________地質：__________聯系方式：__________鑒于：1.出租方是位于__________（地質）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，擁有租賃物的所有權和使用權。2.承租方希望租賃租賃物，用于經營餐飲業務。3.物業管理方是一家專業的物業管理公司，擁有豐富的管理經驗和專業的管理團隊。因此，三方同意按照以下條款和條件簽訂本合同：一、租賃物：出租方同意將位于__________（地質）的商鋪出租給承租方，具體范圍和面積見附件一。二、租賃期限：本合同的租賃期限為__________年，自__________（開始日期）起至__________（結束日期）止。三、租金：承租方同意按照以下方式支付租金：租金為每月__________元；租金支付方式為每月提前支付；租金支付日期為每月的__________日。四、保證金：承租方同意在簽訂本合同時支付__________元作為保證金。保證金用于保證承租方按照本合同的約定履行租賃物的使用和維護義務。合同期滿或提前解除合同時，扣除承租方應承擔的費用后，剩余保證金應退還給承租方。五、維護和維修：出租方應按照附件二的要求對租賃物進行日常維護和維修。如出租方未能履行維護和維修義務，導致租賃物損壞或需要維修，承租方有權要求出租方承擔相應的維修費用。六、保險：出租方應按照附件三的要求購買并保持有效的保險，以保障租賃物的安全和完整。七、使用目的：承租方同意將租賃物用于經營餐飲業務，并遵守相關的法律法規和規定。未經出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的使用目的。八、乙方的權利：承租方有權要求出租方按照本合同的約定交付租賃物。承租方有權要求出租方按照本合同的約定對租賃物進行維護和維修。承租方有權要求出租方按照本合同的約定購買保險。承租方有權要求出租方按照本合同的約定履行租賃物的使用義務。九、甲方的違約及限制條款：如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方支付違約金。未經乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。甲方應按照本合同的約定履行租賃物的交付和維護義務，不得擅自改變租賃物的結構和裝修。十、物業管理方的責任和權利：物業管理方負責對租賃物進行日常管理和維護，確保租賃物的安全和正常使用。物業管理方有權要求出租方按照本合同的約定履行租賃物的維修義務。物業管理方有權要求出租方按照本合同的約定支付物業管理費用。十一、合同的變更和解除：三方同意，合同的變更和解除必須以書面形式進行，并經三方簽署。十二、爭議解決：本合同的解釋和履行過程中發生的爭議，三方應通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院解決。十三、附件：本合同包括以下附件，與本合同具有同等法律效力：附件一：租賃物范圍和面積附件二：維護和維修要求附件三：保險要求十四、其他條款：__________本合同一式三份，三方各執一份。本合同自三方簽署之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________物業管理方（丙方）：__________簽署日期：__________簽署日期：__________簽署日期：__________