第6頁共6頁2024年預定轉讓中外合作企業合同甲方：_____（以下稱甲方）住所地：_____乙方：_____（以下稱乙方）住所地：_____甲乙雙方經過慎重考慮和友好協商，確認為了相互的利益，就預定轉讓甲方在《中外合作_____合同》（以下稱《中外合作_____合同》）中的全部權利及相關事宜訂立本合同，以資共同遵守履行其責任。第一條

定義預定轉讓甲方在《中外合作_____合同》中的全部權利，是指在本合同生效之日，乙方即以本合同約定的價款預購甲方在《中外合作_____合同》約定分得的全部樓宇，待乙方認為時機成就時，雙方即依照《中外合作經營企業法》第十條及其《實施細則》第二十三條規定，簽訂《中外合作企業合同權利轉讓合同》，報中外合作_____公司原審批機關審查批準，使乙方承繼甲方成為_____公司的合作者一方。第二條

_____有限公司一、_____公司是甲方與_____公司共同提供合作條件設立的中外合作經營企業，注冊資金為人民幣____元，經營范圍和規模為：在_____地段開發、建設、銷售_____層的_____，設計總建筑面積____平方米（以_____城市規劃局最后批準的面積為準）。二、雙方提供的合作條件為：甲方提供本條一項所列地段____平方米土地使用權，_____公司提供____元人民幣注冊資金及____的全部建設資金。三、_____有限公司已取得的批文有：國有土地使用證、建設用地批準書、國有土地使用權出讓合同、建設工程規劃許可證、建設工程報建審核書、建筑工程施工許可證等。第三條

甲方確認和承諾如下一、本合同第二條二項所列甲方提供的土地使用權及_____有限公司提供的注冊資金，已在公司設立注冊、登記時全部投入到位，并經_____注冊會計師驗資確認。二、甲方在《中外合作_____合同》中的權利為____％，即按_____總建筑面積的____％分配所得樓宇。三、本條二項所列甲方在《中外合作_____合同》中____％的權利為甲方合法完全擁有，沒有被查封或設定質押，并保證免遭第三人追索。四、本合同確定的乙方預購甲方《中外合作_____合同》中____％權利，即預購甲方按_____總建筑面積的____％分配所得的樓宇。甲方已依照相關法律、法規和行政規章的規定，報經國有資產管理部門批準，并獲充分授權簽署及履行本合同五、甲方保證在本合同所述之事宜及提供的文件、資料完全真實有效。第四條

預購甲方在《中外合作_____合同》中____％權利雙方同意，乙方預購甲方按_____總建筑面積的____％分配所得的樓宇，依照以下約定執行一、甲方在《中外合作_____合同》中____％權利，即按_____總建筑面積的____％分配所得的樓宇，由乙方以人民幣____元之價款預購。二、本條一項所列之預購價款____元，乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內一次性清付給甲方，甲方應于收到前述款項之日起____個工作日內開具可作成本入帳的稅務發票給乙方。三、本條一、二項所列之價款，將來正式辦理交易、登記過戶，所需之增值稅、契稅等，由甲方以納稅義務人繳納后，乙方應于____個工作日內按全額補償給甲方。四、本合同簽訂后，若由于_____有限公司的原因導致提前終止《中外合作_____合同》，則乙方依然享有前述合同規定甲方擁有的權利，甲方則對此不承擔任何責任。第五條

《中外合作_____合同》權利轉讓一、甲方承諾：在乙方認為時機成就時，甲方即依照《中外合作經營企業法》第十條及其《實施細則》第二十三條規定，與乙方簽訂以甲方為出讓方，乙方為受讓方的《中外合作企業合同權利轉讓合同》，報中外合作_____公司原審批機關審查批準，并向工商行政管理機關辦理相關變更登記，乙方即承繼甲方原在《中外合作_____合同》之權利、義務，成為_____有限公司的合作者一方。二、簽訂本條一項所列《中外合作企業合同權利轉讓合同》之權利轉讓價款，即為本合同第四條所列之價款，相互不退不補。即簽訂本條一項所列《中外合作企業合同權利轉讓合同》，只為依法定程序辦妥各項法律手續，成為合法、有效的合同權利轉讓文件三、簽訂本條一項所列《中外合作企業合同權利轉讓合同》生效之日，本合同第四條約定的權利義務即時終止。第六條

授權委托一、簽訂本合同之后，且在乙方向甲方付清本合同第四條二項所列款項之日，甲方即簽署授權委托書，授權乙方指派的人員行使《中外合作_____合同》第六章和第七章規定甲方享有的權力。二、本條一項所列之授權委托期限為：1.若按本合同第五條一項約定，甲乙雙方簽訂《中外合作企業合同權利轉讓合同》，報_____公司原審批機關審查批準之日2.若甲乙雙方無法按本合同第五條一項約定，簽訂依法生效的《中外合作企業合同權利轉讓合同》，則本條一項所列授權委托直至中外合作_____公司經營期限終止而終止。第七條

雙方責任一、甲方應于簽訂本合同之后，且乙方向甲方清付本合同第四條二項所列款項之日，將_____有限公司開發、建設項目的有關批文、證件、資料交付給乙方。二、甲方應全力支持授權乙方指派的人員行使《中外合作_____合同》規定甲方享有的權利及相關工作。三、甲方應隨時簽署_____有限公司為建設、開發_____所需的各項文件。四、甲方應全力配合乙方取得《中外合作_____合同》約定甲方享有的利益。五、乙方必須依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項。第八條

違約責任一、乙方如不依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項，每遲延一日，則按乙方應付款項總額的每日萬分之_____計付違約金給甲方。二、甲方如不履行或拖延履行本合同第五條一項所列之承諾，導致造成乙方損失，甲方應承擔損失之賠償。三、甲方如不依照本合同第二條規定的期限簽署該條項規定的授權委托文件，每遲延一日，甲方則按乙方已付清本合同第四條二項所列款項總額的每日萬分之_____計付違約金給乙方。四、任何一方不履行或不完全履行本合同規定的義務，即為違約，由此而造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。第九條

附則一、本合同未盡事宜，雙方可通過協商簽訂補充協議。二、本合同之打印文字與手書文字具有同等效力。三、本合同自各方簽字蓋章之日起生效。四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_____

乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____

代表人（簽字）：_________年____月____日

____年____月____日2024年預定轉讓中外合作企業合同（二）摘要：本文將以2024年為背景，探討預計發生的轉讓中外合作企業合同事宜。通過對合同轉讓的必要性、影響因素以及轉讓過程中可能面臨的挑戰進行深入分析，旨在為相關企業和從業人員提供參考和指導。一、引言中外合作企業合同作為促進國際經濟合作與交流的重要機制，受到了廣泛關注與認可。然而，根據我國法律和市場的發展狀況，有必要對中外合作企業合同進行轉讓。本文將分析中外合作企業合同轉讓的必要性，以及可能涉及的法律、經濟、人文等方面的影響因素。二、中外合作企業合同轉讓的必要性中外合作企業合同轉讓在一定程度上是市場經濟發展的必然產物。轉讓的必要性主要體現在以下幾個方面：1.適應市場需求：隨著市場經濟的發展和全球化程度的提高，企業的經營環境日益復雜和多變。通過轉讓合同，企業可以更好地適應市場需求，調整經營戰略，提高經濟效益。2.優化資源配置：合同轉讓可以實現資源的優化配置。通過引入新的合作伙伴，企業能夠充分利用各方的專長和資源，提升企業的核心競爭力。3.風險分擔：合同轉讓可以分散企業的經營風險。由于合作伙伴的參與，企業可以在經營過程中共同承擔風險，降低自身風險。三、中外合作企業合同轉讓的影響因素中外合作企業合同轉讓涉及多個領域的影響因素，包括法律、經濟、人文等方面。以下為主要影響因素的簡要分析：1.法律因素：轉讓合同需要根據我國相關法律法規進行規范和審批。不同國家和地區的法律制度存在差異，合同轉讓可能受到法律的限制和約束。2.經濟因素：轉讓合同可能對企業的經濟狀況產生積極或消極的影響。合同轉讓可能使得企業在經濟上實現更好的發展，也可能導致財務風險出現。因此，在進行合同轉讓前應進行充分的經濟評估和風險分析。3.人文因素：中外合作企業合同轉讓涉及到不同國家、不同文化背景的合作方。在合同轉讓過程中，企業應注重文化溝通和合作，尊重各方利益，避免文化沖突和誤解。四、中外合作企業合同轉讓的挑戰及應對策略中外合作企業合同轉讓過程中可能面臨的挑戰包括合同解除、合同義務的轉移、交易價格的確定等。為應對這些挑戰，提出以下幾點策略：1.制定詳細轉讓計劃：企業在進行合同轉讓前應制定詳細的轉讓計劃，明確轉讓的目標、步驟和時間安排。合同轉讓計劃應綜合考慮法律、經濟、人文等因素，確保合同轉讓的順利進行。2.加強合同法律風險管理：合同轉讓需要遵守相關法律法規的規定，企業應加強合同法律風險的管理。通過與專業律師的合作，對合同進行全面的法律審查和風險評估，確保合同轉讓的合法性和合規性。3.建立合作伙伴關系：合同轉讓需要與新的合作伙伴建立信任和良好的關系。企業應加強與合作伙