xx購房合同范本第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____區（縣）____街道____號____棟____單元____層____號。1.2房屋所有權人：____（以下簡稱“甲方”）。1.3房屋產權性質：____。1.4房屋用途：____。第二條合同主體2.1買方（以下簡稱“乙方”）：（1）姓名（名稱）：____；（2）住所：____；（3）聯系方式：____；（4）身份證號碼（營業執照號碼）：____。2.2賣方（以下簡稱“甲方”）：（1）姓名（名稱）：____；（2）住所：____；（3）聯系方式：____；（4）身份證號碼（營業執照號碼）：____。第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式，分____期向甲方支付購房款。具體付款安排如下：（1）首期款項：人民幣____元整，乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方；（2）第二期款項：人民幣____元整，乙方在____年____月____日前支付給甲方；（3）余款：人民幣____元整，乙方在房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付之日起____個工作日內支付給甲方。3.3乙方支付購房款后，甲方應當向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛和債務問題。4.2甲方應按照本合同約定的時間、地點、方式將房屋交付給乙方。具體交付事宜如下：（1）交付時間：____年____月____日；（2）交付地點：____省____市____區（縣）____街道____號____棟____單元____層____號；（3）交付方式：甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關物業入住手續。4.3雙方應共同辦理房屋過戶手續，并承擔相應費用。具體過戶事宜如下：（1）過戶時間：____年____月____日；（2）過戶地點：____；（3）過戶費用：雙方按照法律法規和政策規定承擔相應費用。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2合同的變更和解除應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.3合同解除后，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照約定支付違約金。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定時間、地點、方式交付房屋的，應支付違約金人民幣____元整。6.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應支付違約金人民幣____元整。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付之日起失效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年____月____日請注意，本購房合同范本僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整，并在簽訂前征求專業法律人士的意見。在簽訂合同過程中，請確保雙方合法權益，避免產生不必要的糾紛。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條第三方主體介紹1.1第三方主體：____（以下簡稱“丙方”），是一家具備資質的房產交易服務平臺，提供房產交易相關的服務。1.2丙方作為本合同的見證方和協助方，負責協助甲方和乙方完成房屋交易過程中的相關事宜，包括但不限于房屋交付、過戶手續辦理等。第二條甲方的權益保障2.1甲方權益保障（1）乙方應按照本合同約定的時間、地點、方式將房屋交付給甲方，否則甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元整。（2）甲方應按照本合同約定的時間支付購房款，否則甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元整。（3）甲方有權要求丙方提供真實的房屋信息和產權狀況，如丙方提供虛假信息，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。（4）甲方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方進行修復或退還部分購房款。2.2甲方利益保障（1）乙方應保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛和債務問題，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。（2）乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相應費用。如乙方未按照約定時間辦理過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元整。（3）乙方應按照本合同約定的時間支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定時間、地點、方式交付房屋的，應支付違約金人民幣____元整。3.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應支付違約金人民幣____元整。3.3乙方提供虛假房屋信息或產權狀況的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。3.4乙方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，乙方應負責修復或退還部分購房款。第四條丙方的責任和義務4.1丙方應協助甲方和乙方完成房屋交易過程中的相關事宜，包括但不限于房屋交付、過戶手續辦理等。4.2丙方應提供真實的房屋信息和產權狀況，如丙方提供虛假信息，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。4.3丙方應在房屋交易過程中，維護甲方的合法權益，確保甲方利益不受損失。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2合同的變更和解除應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.3合同解除后，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照約定支付違約金。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定時間、地點、方式交付房屋的，應支付違約金人民幣____元整。6.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應支付違約金人民幣____元整。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的房產交易服務，確保房屋交易過程的順利進行，保障甲方的合法權益。丙方作為見證方和協助方，負責協助甲方和乙方完成房屋交易過程中的相關事宜，包括但不限于房屋交付、過戶手續辦理等，從而降低交易風險，提高交易效率。第九條甲方為主導的目的和意義本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的合法權益得到充分保障。通過設定甲方的權益保障和利益保障條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在房屋交易過程中處于有利地位，降低交易風險。同時，第三方主體丙方的介入，進一步確保了甲方利益的實現，提高了交易的安全性和可靠性。##第十條合同的生效和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付之日起終止。10.2本合同的終止并不意味著丙方責任的解除，丙方應繼續承擔因其參與房屋交易過程而產生的后續服務責任。第十一條附加條款11.1甲乙雙方同意，本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意，方為有效。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議。11.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年____月____日第三方主體丙方的介入，不僅提高了交易的安全性和可靠性，還有助于降低交易成本和時間。丙方作為專業的房產交易服務平臺，擁有豐富的行業經驗和資源，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務和支持，確保交易過程的順利進行。同時，丙方的介入也有助于規范交易行為，避免因信息不對稱等原因導致的交易風險。通過本合同的詳細條款，甲方在房屋交易過程中享有更多的權益保障和利益保障。甲方有權要求乙方按照約定時間、地點、方式交付房屋，并有權要求丙方提供真實的房屋信息和產權狀況。同時，甲方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，有權要求乙方進行修復或退還部分購房款。本合同還設定了乙方的違約及限制條款，對乙