第3頁共3頁2024年外商投資企業土地協議第一條本協議雙方當事人中華人民共和國____省（自治區、直轄市）____市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法人住所地_____;郵政編碼_____。_____（以下簡稱乙方），法人住所地_____;郵政編碼_____。根據中華人民共和國關于外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本協議。第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于_____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本協議附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。第三條本協議項下的土地使用年限為____年，自本協議簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。[或：第四條依據合資或合作企業協議，由乙方中的_____（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。]第五條土地開發費為每平方米_____元人民幣，總額為_____元人民幣。乙方[或中方合資者或合作者]須于本協議簽字之日起____日內全部付清。乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發費后____日內，乙方必須申請辦理土地使用（或變更登記）手續，領取（更換）《中華人民共和國國有土地使用證》。第六條土地使用費為每平方米_____元人民幣，自____年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。土地使用費收取標準根據中華人民共和國[或____省（自治區、直轄市）____市（縣）]有關規定五年后由甲方作相應調整，調整后乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。[或：土地使用費在合資（或合作）作業經營期限內作調整]。（注：乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。）第七條除本協議另有規定外，乙方應在本協議規定的付款期限內將協議要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：_____銀行_____分行，賬戶號_____。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后_____天內以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費。乙方概不承擔違約責任。第八條該土地用于建設_____項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。在本協議期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意后辦理變更土地用途的手續。第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于____年____月____日前交付土地。乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告當地土地管理部門，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。[或：第九條乙方利用合資（或合作）企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。]第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本協議同時終止履行。乙方應辦理注銷登記手續交還土地使用證。乙方對該土地內投資建設的建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過_____，逾期由甲方無償取得。如乙方需繼續使用該土地，須在期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意后，須重新簽訂土地使用協議方可使用。第十一條乙方依據本協議通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。第十二條如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額_____%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。第十三條如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本協議項下的土地使用期限應推延，乙方有權請求賠償。第十四條如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。第十五條本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第十六條因執行本協議發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁（當事人不在協議中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。第十七條本協議經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字后生效。第十八條本協議一式_____份簽署，甲乙方雙方各執_____份。第十九條本協議于____年____月____日在中華人民共和國____省（自治區、直轄市）____市（縣）簽訂。第二十條本協議未盡事宜，可由雙方約定后作為協議附件。本協議附件是協議的組成部分，與本協議具有相等的法律效力。甲方：中華人民共和國____省_____（自治區、直轄市）____市（縣）土地管理局（章）法定代表人（委托代理人）_____（簽字）乙方：_____（章）法定代表人（委托代理人）_____（簽字）2024年外商投資企業土地協議（二）尊敬的各位領導、親愛的同事們：大家好！首先，請允許我代表公司向全體員工致以最誠摯的問候和衷心的感謝。在過去的時間里，我們相互支持、共同努力，取得了巨大的成功。今天，我非常高興地向大家宣布，我公司與外商投資企業成功達成了一份土地協議書，標志著我們邁向了一個新的里程碑。這份土地協議書是我公司與外商投資企業就土地使用權展開的一次全面合作。根據合作協議，我公司將為外商投資企業提供合適的土地資源，幫助其順利開展業務。合作的目標是為外商投資企業提供穩定、可持續的土地使用權，以滿足其發展需求，并最大化地促進經濟增長和就業機會。本土地協議書的簽署旨在進一步深化我公司與外商投資企業的合作關系，達到互利共贏的目標。雙方將在土地使用權的規劃、管理和保護等方面進行緊密協作，共同推動項目的可持續發展。同時，我們將致力于提升土地資源的利用效益，加強土地利用規劃與環境保護的結合，共同推動可持續發展的進程。根據本土地協議書，我公司將提供給外商投資企業約XX畝的土地供其使用。我公司將負責土地的清理、規劃和管理等工作，并確保土地的可持續利用和保護。外商投資企業則將按照合同約定，在土地上投資建設，并履行相關的環境保護義務。土地使用權的期限為XX年，雙方可協商續簽。在土地使用權期間，外商投資企業需要按照國家法律、法規和相關政策要求，開展合法經營活動，并承擔相應的責任和義務。我公司將對外商投資企業的經營情況進行監督和管理，確保其合規經營，維護國家土地資源的整體利益。本土地協議書的簽署不僅是我公司發展的重要里程碑，也是外商投資企業對我公司業務和發展的高度認可。未來，我公司將以更加精細化的管理和服務，全力支持外商投資企業在土地上的運營和