年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告11.1概述1.1.1項目名稱：年產50萬臺浴霸生產線建設項目1.1.2承辦單位：安徽DD電器有限公司1.1.4建設性質：新建1.2編制依據和范圍1.2.1編制依據(1)《BL市國民經濟和社會發展第十二個五年計劃綱要》(2)國家及地方有關輕工行業的政策法規(4)《BL市統計年鑒》(2010)(5)《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)(6)《工程設計節能技術暫行規定》(GBJ6-85)(8)項目單位提供的有關本項目的基礎資料(9)項目單位委托編制項目可行性研究報告的委托書1.2.2編制范圍針對本項目的特點、任務與要求，對其建設的背景、建設的意義年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告2和市場需求狀況進行了認真的調查、研究與分析。在項目建設條件分析的基礎上，對項目的建設內容、建設規模、建設資金等方面進行了全面的安排。通過定性分析和定量計算，初步分析論證了本項目建設的必要性、經濟的合理性與實施的可行性。其主要內容如下：(1)項目市場分析(2)建設條件與選址(3)投資估算與資金籌措(4)經濟效益分析(5)項目的結論及建議1.3項目概述1.3.1項目主要建設內容與規模為了發展地方經濟、推動當地浴霸產業規模化、正規化生產、完善工業體系、調整地方工業產業結構、加大LX縣招商引資步伐和實現企業發展戰略，促進地區浴霸等家用小電器工業發展和產業技術升級，安徽DD電器有限公司計劃在LX縣工業園區投資建設年產50萬1、本項目規劃占地33333平方米(合50畝);2、項目總建筑面積22800平方米，其中：建設生產車間14000平方米，倉庫3000平方米，綜合辦公室2600平方米，職工生活用房(包括食堂、宿舍)3000平方米以及門崗、配電室、車庫等輔助用房200平方米；年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告33、根據生產工藝的需要購置起吊設備、電動螺絲刀、滾軸機以及環保等具有先進技術水平的生產設備和其他輔助設備。4、項目配套建設道路、綠化、停車場及供配電、給排水、環保、消防等公用設施。項目建成后，可實現年產系列浴霸50萬臺的生產規模，形成產業化、規模化的浴霸及衛浴產品加工基地，服務地方經濟。1.3.2建設地點項目選址于LX縣工業園區。1.3.3環保項目生產原堅持“三同時”原則，采用清潔生產工藝，走可持續發展道路，項目基本無污染，對環境影響不大。1.3.4節約能源建筑工程使用新工藝、新技術，盡可能節約能源。1.3.5項目總投資與資金籌措項目總投資6000萬元，其中固定資產投資5658萬元，鋪底流動資金342萬元。項目建設資金全部由企業自籌資金解決。1.4項目建設的背景與必要性1.4.1項目建設的背景1、地域背景LX縣始建與1965年5月1日，總面積1950平方公里，,是國家扶貧開發工作重點縣，位于安徽省北部，2000年從FY劃屬BL市，位年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告4于BL市東南部，北鄰渦陽，南連潁上、鳳臺，東靠蒙城，西接潁東區、太和縣。縣轄23個鄉鎮、358個村居民委員會，耕地11.70萬公頃，全縣總人口160萬人，其中農業人口占93.74%。LX縣地理位置重要，交通發達，鐵路、公路、水運條件好。現已形成公、鐵、水綜合運輸網絡，京九鐵路從縣域西部穿過。內河航運有茨淮新河、隨著安徽省“中部崛起”戰略的深入推進，作為連接東西部的橋力資源和傳統的工業基礎，在中部崛起中率先發展，全力打造經濟繁榮、功能完善、環境優美、文明開放的和諧LX、魅力LX。濟發展的未來。隨著各種優惠政策不斷出臺，其良好的經濟投資環境對本項目的建設具有良好的促進作用。中國在20世紀九十年代中期開始研制生產浴霸，以吊頂、鋁大師集成吊頂、奧普、名族、飛雕、等企業為代表的浴霸企業占據了國內浴霸市場主要份額。浴霸已經成為現代家庭時尚生活必浴霸是低投入、高回報的小家電產品，制造的資金和技術門檻不高，受住房條件、經濟能力、消費觀念的影響，浴霸市場主要集中在5大中型城市。隨著技術越來越先進，質量越來越完善，浴霸在中國家沒有一個統一、詳盡的安全指標和質量檢驗評定標準，造成一些低質偽劣的產品充斥其中，對消費者的健康及安全造成極大的威脅，而國家對浴霸行業的各項質量、安全指標還沒有明確的規定和標準等等嚴重制約了行業的進一步發展和品質的提高。中國浴霸企業必須抓住新的發展形勢，加大科技創新，構建一個規范完整的價格體系以及銷售體系，加強售后服務水平，打造多種推廣渠道，對浴霸行業的國家標準進行統一規劃，這也是行業未來發展消費者觀念的變化，生活檔次的提高，對浴霸產品的外形、適用性等的要求越來越高。充滿時尚氣息，更適合現代家居使用，耐熱、防腐、防銹性的新型金屬面板將會成為未來浴霸面板應用趨勢。而在全球金融危機和經濟增速放緩的背景下，小家電卻在整體增速下滑的國內家電業中獨樹一幟。08年國內從事小家電的企業銷售額均出現大幅增長。與傳統家電產品不同，小家電在中國的銷售仍然處于發展階段，隨著消費者需求增加，小家電產品的種類和數量都在提升，小家電平均利潤率高，為企業帶來的收益也高。未來小家電在中國的利潤率和增長率均將提升至30%左右。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告61.4.2項目建設的必要性1、項目實施是當地經濟建設新的增長點新時期的經濟增長點是指那些適應我國社會經濟發展的客觀需經濟效益好、帶動作用強的產業和產品。積極培育和扶持新的經濟增長點，是調整和優化經濟結構的重要方面和必然選擇。從我國現實情的要求，有利于經濟增長的集約化；二要與市場需求結構及其變化趨勢相一致，需求量大；三要有利于產業結構的優化升級，產業關聯度高可促進較多的相關產業發展；四要投資收效快，能形成經濟的良性循環。本浴霸生產線項目具備上述特點和要求，其建設實施對地區的展的未來。隨著各種優惠政策不斷出臺，其良好的經濟投資環境吸引著越來越多的國內外客商前來投資。當地產業基礎較為雄厚，當地交通便利，公路、鐵路運輸方便，勞動力資源豐富，本項目的實施提供了條件。同時，該行業產業鏈條長，關聯度高，輻射面廣，對當地產業結構調整和經濟協調發展意義重大。項目的建設還對項目區的經濟發展和社會穩定有著深遠的現實意義和作用，必將成為項目區經濟建年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告72、適應家居裝修需要、推動房地產行業發展自實行改革開放政策以來，LX縣經濟得到了迅速發展，人均國民收入有了很大增長，人們的生活水平顯著提高。房地產行業在當地逐步發展壯大，取得了顯著的成效。作為家庭衛浴取暖小電器的浴霸幾乎是每一個家庭裝修的必不可少的產品，浴霸對于改善居民生活環境，提高生活質量具有重要的意義，也是現代家庭改善居住環境的一個體現。本項目的實施，對于滿足當地家具裝修衛浴取暖的需要、推動房地產行業的發展十分必要。3、促進就業，維護社會穩定隨著農業生產技術水平的提高和農業機械的普遍運用，LX縣有大量農村勞動力從土地中解脫出來，常年有大量剩余勞動力外出務工、經商。隨著產業結構調整和企業改革的深入推進，城鎮又產生大量失業下崗工人，這已成為制約LX縣經濟發展和影響社會穩定的首浴霸加工是勞動密集型產業，可以直接和間接增加大量就業崗位，緩解就業壓力。通過本項目的建設，可直接安排近百名一批農村剩余勞動力和城鎮下崗失業人員就業，對于促進項目區經濟發展和維護社會穩定均具有十分積極的意義。綜上所述，可見本項目生產對于推進地方經濟增長方式轉變，促進經濟結構戰略性調整的有效途徑，具有非常顯著的經濟效益和社會年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告8效益。因此，本項目在LX縣工業園區的建設實施對于促進地方經濟發展，積極推動項目區乃至LX縣的和諧社會建設有著十分重大的現實意義，項目建設是十分必要的。1.5主要經濟技術指標項目建成后，可實現年產系列浴霸50萬臺的生產規模，每年可實現銷售收入9000萬元，項目稅后內部收益率15%,財務凈現值1588萬元，投資利潤率15.9%,利稅率21.9%,盈虧平衡點為41.6%。從經濟指標上看，該項目可行。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告9第二章市場分析及營銷策略2.1.1我國衛浴產品市場分析改革開放以來，中國的國民經濟步入快速發展的軌道，給衛生潔具行業的發展帶來了生機和活力。特別是20世紀90年代，隨著人民生活水平的不斷提高，房地產業迅速興起，新建住宅的裝修和舊住宅的改造使衛生潔具進入千家萬戶，酒店業、餐飲娛樂業、辦公樓等市場的加速發展，也為衛生潔具市場的發展帶來了廣闊的發展潛力。近年來，隨著我國經濟發展的加速，人們生活水平的提高，我國衛生潔具市場發展迅速。2002年新一輪經濟增長的啟動以來，我國衛生潔具行業獲得了巨大的發展，經歷了市場的高速發展和普及階段，行業整體目前已開始步入產業調整升級和快速發展時期。房地產市場和酒店、餐飲娛樂業的快速發展為市場提供了穩定的成長空間。如今，中國已經成為全球最大的衛生潔具產品生產與銷售國，衛生潔具產銷量約占世界總量的30%,衛浴配件約占世界總量的35%。2008年全球經濟危機對我國衛生潔具產業造成一定負面影響，但由于需求旺盛，整體市場平穩過渡，2010年國內衛生潔具市場規模達736.65億元，同比增長超過20%。未來3-5年，隨著我國經濟的復蘇，衛生潔具行業的發展還將維持現階段的快發發展趨勢，并最終步入穩健發展和快速更新階段，預計行業年均增速仍將保持在20%以上。具體產業分布及市場狀況：西北地區的衛生潔具市場發展速度緩慢，容量也較小。但隨著西部大開發的升溫和市場競爭的日趨激烈，西北已成為商家的必爭之地。策克口岸等外貿市場的衛生潔具市場打通，西北可能成為衛生潔具市場最具潛力的區域之一。同時，西北消費觀念也在不斷變化，這為市場提供了很好的發展機會。2010年，西北地區的衛生潔具市場為40.31億，2006年以來符合增長率達13.69%。2、西南地區在災后重建及新農村建設等政策支持下，該區域衛生潔具市場在經濟危機下逆勢增長。2010年，西南地區的衛生潔具市場為100.97億，2006年以來符合增長率達14.50%。預計未來3-5年，在成渝經濟區等政策的支持下，西南經濟將持續快速增長。大量沿海企業轉移生產基地也將促進區域經濟的發展，也將帶動衛生潔具市場的發展。華東地區擁有發達便捷的交通，雄厚的工業基礎，居民人均可支配收入和城鎮化率高居全國前列。整個華東地區衛生潔具市場具有消費量大、產品單價高的特點，占全國消費總量的30%以上，還具有多年在經濟復蘇背景下，華東潔具市場規模達到251.73億元。2006年以來符合增長率達10.43%。華中地區是全國東西、南北四境過渡的要沖和水陸交通樞紐，起著承東啟西、溝通南北的重要作用，擁有長株潭城市群、大武漢經濟圈等密集的骨干城市群，并具有河南這一衛生潔具生產基地，是我國衛生潔具的主要產區之一，也是各大品牌爭奪我國衛生潔具市場重要的戰略區域，競爭非常激烈。2010年，華中地區的衛生潔具市場為82.53億，2006年以來符合增長率達18.65%。5、華南地區華南地區地理位置優越，交通運輸發達，經濟基礎較好，是中國經濟建設的前沿，對外開放的窗口，也是我國衛生潔具主要的生產基地和消費區域，也是衛生潔具產品的重要出口產區。目前，珠三角地區的城鎮化水平為80.29%,總人口數超過7500萬。2010年華南地區的衛生潔具市場為71.85億，2006年以來符合增長率達13.34%。隨著我國居民收入水平的提高，人們越來越重視住宅裝修的質量和品味，衛生間也不例外。消費者已經不僅僅滿足于衛浴產品的實用性，對產品的安全性、舒適性、節能節水、時尚美觀等需求增多，這使得衛生潔具市場有巨大的發展潛力，我國城鄉居民購買力的增強以及傳統消費觀念的轉變為衛生潔具行業的穩步發展提供了保證。近年來，發達國家衛浴企業紛紛將制造基地轉移至成本較低的中國，帶動了我國衛浴行業整體技術水平、管理水平的提升，并在一定程度上完善了消費者的培育工作。本土品牌在此環境下也想方設法做大做強，參與市場競爭，促進了整個行業的快速發展和壯大。經過20多年的發展，中國已成為衛生潔具產品產量世界第一的國家，并形成了一大批知名本土企業，包括樂華陶瓷、唐山惠達、佛山恒潔、四川帝王、佛山東鵬、重慶四維、佛山浪鯨等企業已經成為了市場的競爭主體，不僅占據了一定的市場份額，也形成了中國人自己的潔具品牌。隨著衛生潔具行業的進一步發展與結構調整，中國必將邁向衛2.1.2我國浴霸市場現狀分析可以直譯為“浴室主人”。它是通過特制的防水紅外線燈和換氣扇的巧妙組合將浴室的取暖、紅外線理療、浴室換氣、日常照明、裝飾等多種功能結合于一體的浴用浴霸是許多家庭沐浴時首選的取暖設備。目前，市場上銷售的浴霸按其發熱原理可分為以下3種：1、燈泡系列浴霸：以特制的紅外霸：以PTC陶瓷發熱元件為熱源，具有升溫快、熱效率高、不發光、無明火、使用壽命長等優點，同時具有雙保險功能，非常安全可靠。3、雙暖流系列浴霸：采用遠紅外線輻射加熱燈泡和PTC陶瓷發熱元件聯合加熱，取暖更快，熱效率更高。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告1993年中國第一臺浴霸在奧普誕生時，浴霸還定位成一個時尚前衛的產品。時至今日，浴霸已成為衛浴裝修必備的“第四家具”,迅速地落入“尋常百姓家”,并且浴霸市場通過十來年的培育，愈發迸發出強大的生命力。目前，全國浴霸企業達到近400家，以中小型企業為多，有超過10萬的從業人員。2.1.3市場預測1、隨著國家建設事業穩定快速的發展和人民生活的不斷改善，城市基礎設施建設、住宅建設的實施都為浴霸行業提供了更加廣闊的商機和更大的市場，我國浴霸等小家電產業可持續發展，大有可為，2、“十二五”規劃的建議公布以來，對于民生的關注以及節能減排的強調都引人關注。其中大規模建設保障房被看成是“十二五”中國經濟發展的亮點之一。根據相關規劃，僅今明兩年，全國要建設的保障房就將達到1300萬套。保障房建設的大規模提速將給浴霸、衛浴以及小家電行業帶來可觀的市場需求。3、國家電市場調查研究課題組調研數據顯示，近幾年小家電市場每年以10%-14%的增長速度快速發展，2007年國內小家電銷售額將達到1000億元，市場潛力巨大。從市場需求量上看，歐洲平均每家有30多種小家電，而在中國平均每家僅有3種～4種小家電。而隨著人們經濟水平的提高，對生活要求也隨之提高，浴霸等小家電將快速進入消費者家庭。在大家電市場日趨飽和、受人民幣升值以及經濟年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告發展帶來的財富增長、國家鼓勵消費政策的出臺等環境下，業內人士指出，今后5年仍將是我國浴霸等小家電發展的黃金時期，年需求量增幅在30%以上。2.2目標市場及營銷策略2.2.1目標市場本項目生產所學原材料主要為鋁材、鋁板等，原材料資源豐富，從周邊市場可直接采購，采用先進的設備和工藝，項目產品與廣大人民群眾的生活息息相關，應用廣泛，用量大，產品市場銷售前景十分良好。項目市場定位可歸納為：立足本地，重點發展周邊省市衛浴市場，逐步輻射全國。2.2.2營銷策略為了實現項目單位的銷售目標，在當前市場現狀下，應盡快調整策略，創新觀念，全面進行品牌推廣。1、創新產品，創新觀念隨著我國衛浴產業不斷擴大，競爭必將加劇，浴霸等衛浴制造企業應樹立品牌意識，不斷創新，適時推出適應市場的個性化產品，滿足不同群體和領域的消費者對產品的不同消費需求，以此來創造市場差異化策略，積極謀求市場競爭優勢。2、加強市場管理，提高服務品質產品的服務重在產品的品質，為滿足消費者日益增長的對產品營銷、便利的需求，企業必須把握市場動態，適應國際市場日益提高的同時加強對國內消費者的促銷力度，培養對品牌的忠誠度。牢固樹立并最終樹立起有口皆碑的品牌形象。2.2.3營銷方案(1)銷售隊伍和銷售網絡建設產品銷售是企業的生命線，為確保項目的成功運營，必須加強銷售隊伍和銷售網絡建設，安徽DD電器有限公司結合該項目建設，進一步擴充銷售隊伍，并聘請市場營銷專家和經驗豐富的營銷人員對銷售隊伍進行經常性的業務培訓，來提高銷售人員的業務知識和水平。同時，在工資待遇上適當傾斜，以保障銷售隊伍的穩定性。加大廣告宣傳力度，實施廣告效應，具體模式見下圖：客戶樹立企業國內外企業應制定三年發展規劃，調整產品結構，整合市場營銷網絡，建立長期的穩定的合作關系，按照企業戰略方針穩步發展企業。(2)營銷模式市場營銷是以顧客需求為出發點和回歸點的。本項目在營銷中擬采用目前先進的營銷11P組合模式(如下圖所示)。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告需求出發市場細分擇企業市場形象產品策略組合梁道策略組合略組合略組合略組合營銷策略2.3市場風險分析與控制2.3.1經營不善風險相對于大家電的利潤微薄競爭激烈，小家電的較高利潤率、較低的品牌集中度等吸引了眾多大家電商紛紛涉足掘金，近年，TCL、格力、科龍、榮事達、志高等國內家電巨頭都紛紛加快在小家電領域拓展的步伐。同樣，外資家電巨頭也紛紛“搶食”這塊“蛋糕”。這將對那些固步自封、不求進取、管理不善的中小企業形成嚴重擠壓和威措施：與時俱進，是現代企業生存和發展的基本理念，聘用合適年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告的高級管理、市場營銷、技術研發人才，并輔以良好的待遇，將有利于保障企業的生存和發展。對于我們這樣的新建企業來講，營銷在相對一段時間內，將顯得更為重要。2.3.2市場風險企業重組和擴張是當今經濟生活中永恒不變的主題，別人擴張，侵占本企業原有的市場，這是時刻都面臨的風險，在當今時代，這一趨勢更加明顯和迅速。措施：加強自身管理，節約成本、加強研發、加強客戶的服務意識，是最基本的應對策略；利用并創造優勢適時、適度主動擴張，以將屬于本企業市場范圍內的弱勢企業(或競爭者)擠出市場，以增強本企業的定價能力、有效擴大銷售總額，同時，也可減少其它企業進2.3.3財務風險就項目的融資方案來看，會造成企業運營初期流動資金困難，企措施：在項目準備階段，應認真合理地設計資金籌措方案，引進社會資金或申請銀行貸款等多種融資渠道，并積極利用國家優惠政加強財務管理，嚴格把關每筆開支。2.3.4其他風險(1)技術進步加快，新產品和新替代產品的出現，導致企業如不能及時調整產品方案和改進產品質量，將會影響企業的預期效益。(2)金融市場的動蕩以及建筑市場的變化會對產品的成本和銷(3)原材料是企業生產成本的重要部分，鋁板、鋁材等原材料價格的上漲，對項目生產也具有一定的風險。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告第三章建設條件和場址選擇3.1建設條件3.1.1社會經濟概況2010年，在LX縣委的正確領導下，在縣人大、縣政協的監督支攻堅克難求突破，較好地完成了縣十屆人大四次會議確定的各項目標任務，經濟社會保持了持續快速發展的良好態勢。全年實現生產總值95億元，比上年增長12%;固定資產投資37億元，增長52%;財政收入4.3億元，增長38.3%;社會消費品零售總額43億元，增長18.6%;進出口總額2400萬美元，增長44.4%;金融機構年末各項存款余額106億元、貸款余額33億元，分別比年初增加23億元和10億元；城鎮在崗職工人均工資24500元，農民人均純收入3380元，分別增長15.8%和14.9%。2010年，LX縣加快推進工業園區建設“五個二”工程，強力實施工業突破。投資1.7億元，修建園區道路5條，完成了以創業北路、延陵大道為十字軸的2平方公里擴區任務，園區面積達6.5平方公里，入園企業71家，其中今年入園23家。著力推進“園中園”建設，編制了綠色照明、絲網紗門、食品加工、汽車改裝4個產業園建設規劃。積極發展鄉鎮工業，實施了城關、中疃、劉家集3個農民工創業園和年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告西潘樓、江集2個鄉鎮工業功能區建設。全縣規模企業達62家，實現規模工業產值20億元、增加值5億元，分別較上年增長53%和47%。扎實推進項目建設，實施重點項目138個，完成投資34億元。深入開展招商引資，新引進項目229個，實際到位資金52.5億元，增長61.5%。繼續推進全民創業，全縣新增私營企業445家、個體工商戶4427戶。3.1.2建設自然條件LX縣始建與1965年5月1日，總面積1950平方公里，是國家扶貧開發工作重點縣，位于安徽省北部，2000年從FY劃屬BL市。西接潁東區、太和縣。地處東徑115°54′—116°31′,北緯32°51'—33°27′之間。自然坡降很小，西北略高，東南略低。縣轄23個鄉鎮、358個村居民委員會，耕地11.70萬公頃，全縣總人口160萬人，其中農業人口占93.74%。地形、水系：境內全是平原坡地，河間地貌較低洼，地形總趨勢為西北高、東南低，地形坡降為0.0013。四季分明，無霜期長。常年主導風向為東南風，次之東北風，夏季主年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告導風向東南風。年均太陽輻射總量年均日照時數年均氣溫大于0℃的年均活動積溫大于10℃的年均活動積溫年均無霜期年均降雨量年極端最高氣溫極端最低氣溫平均濕度冰凍深度4、工程地質124.7千卡/cm22223.4小時215天根據勘探資料，擬建場地除地表素填土層外，其下為第四紀地層。土壤分砂姜黑土和潮土兩大類，以砂姜黑土為主，占耕地面積的86.4%,其次為黃潮土。工程地質條件較好，承載力特征值為180至3.1.3水文地質BL市LX縣年平均降雨量820-950毫米.境內主要河流有芡河、茨淮新河、阜蒙河、西肥河，均屬淮河水系。1、地表水年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告般每升0.4-0.6克，鹽度每升小于10毫克當量，堿度每升小于4毫2、地下水區內地下水較豐富，水質良好。最高水位1.0米，最低水位6.5米。全市地下水淺水層開采量為15-20萬立方米/平方公里·年。根據區域水文地質資料，場地地下水位變化幅度為地面下1.6～2.7m,3.1.4地震根據現行國家抗震設計規范，LX處在縣地震烈度為6度區，設計基本地震加速度0.10g,本項目設計抗震烈度為7度。3.1.5建設資源給排水管材、木材、電力電訊管線、燃氣管材及其它輔助材料。建材的選購在兼顧質量與價格的前提下，就地取材，擇優選購。各類建材要有出廠(場)合格證或檢驗報告，同時要得到技術監督部2、原輔材料資源本項目生產加工的原材料主要是鋁板、鋁材等，資源豐富，項目生產加工在原輔材料供應方面完全可以得到保障。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告項目區水、電、汽等基礎設施配套條件良好，水、電供應有充分LX縣人口160萬，外出務工人員眾多，許多已返鄉創業或就業，擁有較強的技術能力和經營能力，勞動力資源豐富，能保證項目所需3.2廠址選擇依據以上原則，經過多方案比選，本項目擬選址于LX縣工業園區。該廠址交通便捷，基礎設施配套完善，具備優越的地理條件，并且在原材料和人力資源、運輸等各方面都有利于項目的建設實施，符合上述的廠址選擇原則要求，適宜于該項目的建設。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告4.1工藝技術方案工藝技術同設備聯系在一起，體現項目的生產力水平，是項目經濟合理的重要條件。不同生產工藝技術的產品質量、原材料消耗、能源消耗和生產成本等各不相同。工藝技術上任何環節不可行或有缺陷所留下的隱患，都會造成嚴重的后果，所以應在多方案比較的基礎上選取符合國情和廠情的，同時又先進可靠、經濟合理的工藝技術。4.1.1生產工藝技術選擇的原則(1)先進性和前瞻性。主要體現在產品質量性能、工藝水平和(2)適用性。主要體現在：①應與項目的生產能力相匹配，不同的建設規模需要選用不同的工藝技術。②應與原材料、輔助材料和⑤應與環境保護要求相適應，盡可能采用清潔生產技術。(3)可靠性。指生產工藝技術的成熟度。(4)經濟合理。工藝流程、設備配置、生產線能力、自動化程度和專業化協作要合理；工序要緊湊、均衡、協調；物品運輸距離要短；同一生產線應進行多層次、多品種、多方法的加工，以提高勞動(5)確認知識產權。(6)適應市場變化。(7)安全和環保。(8)采用高新技術，要注意國家對其先進性、創新性、成熟性4.1.2生產工藝本項目通過引進鋁板、鋁材等原材料半成品進行浴霸的加工，降低了環境污染，工藝流程簡單，技術成熟，具體見下圖：圖4-1工藝流程圖檢驗包裝下料裝配成品定型沖壓模具打磨布線4.2設備選型4.2.1主要設備選型原則主要設備選型的原則是技術先進、可靠和經濟合理。具體包括：(1)主要設備選型的原則應與選擇的項目建設規模、產品方案和工藝技術方案相適應，滿足項目的要求，可獲得最大效益。(2)適應產品品種和質量的要求。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告(3)提高連續化、大型化程序，降低勞動強度，提高勞動生產(4)降低原材料、水、電、汽單耗，滿足環境保護要求。(5)強調設備的可靠性、成熟性，保證生產和質量穩定。(6)符合政府或專門機構發布的技術標準要求。(7)在滿足機械功能和生產過程的條件下，力求經濟合理(含用料、制造、操作和維護保養)。(8)主要設備及輔助設備之間相互配套。4.2.2主要設備選型本項目設備以自動化程度高、產量大、省人力、低能耗等優勢，領先于同類產品。本項目主要生產設備見下表：表4—1:主要生產設備表序號設備名稱數量(臺/套)規格型號產地備注起品設備62電動螺絲刀3滾軸機44線切割機上海5剪板機馬鞍山6前板機馬鞍山7合力叉車年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告8液壓機2徐州9壓力機2江蘇壓力機2江蘇打磨機2國產檢驗設備1套磨具1000套4.3土建工程4.3.1建筑設計的一般規定方便操作、便于管理、利于設備安裝維修。2、在滿足生產要求的基礎上，應符合防火、防爆、防震、防腐3、建筑形式的選擇，應根據生產特點、建廠地區條件和其他各種因素綜合考慮，并應力求外形簡單、布置合理、充分利用空間、節4、廠房柱網、層高和定位軸線，在滿足生產工藝要求下，應遵的有關規定，盡可能使設計標準化，構件定型化。5、建筑圍護結構要滿足車間生產上一定的溫濕度要求，防止車間過熱和結露，并應根據需要滿足通風、采光要求，創造良好的勞動年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告6、要考慮車間內部運輸對建筑的要求，為原料、半成品與成品的運輸(水平的和垂直的)創造條件。7、生產過程中產生噪聲超過規范標準值的，要采取隔聲和吸聲8、認真貫徹適用、經濟、在可能條件下注意美觀的方針，在滿足生產要求和方便使用前提下，努力降低建筑工程造價，并盡可能地4.3.2主要建筑物設計方案廠區規劃總圖對單體的建筑設計要求。2、建筑設計原則擬建的生產廠房的建筑設計為體現現代加工業的建筑特征，美化生產環境，滿足生產管理規范的要求，在設計中以技術先進、適用安噪音控制，采光、通風、日照、消防、衛生及其它特殊的要求。在滿足生產工藝同時嚴格執行國家現行的有關規范和標準，力求建成一個環境優美、又有時代特征的新穎的企業形象。3、建筑面積及結構方案(1)生產廠房，建筑面積14000平方米，為輕鋼結構。基礎設計：根據地質情況，建筑擬采用現澆鋼筋砼獨立基礎，基年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告礎墊層采用C10強度等級混凝土，基礎采用C25強度等級混凝土。上部結構設計：本項目生產廠房上部采用輕鋼結構。本著滿足生產工藝、安全適用、經濟合理、建筑造型符合時代特點的要求，生產車間擬采用造型簡潔、建筑內部分隔靈活、耐久性好(2)倉庫，面積3000平方米。(3)宿舍、辦公及其他輔助用房上述用房總建筑面積5800平方米，其中辦公用房2600平方米，職工食堂、宿舍3000平方米，輔助用房200平方米。(1)設計依據本工程設計均按國家現行標準和規范及規程進行。(2)基本數據基本風壓：0.35KN/m2基本雪壓：0.30KN/m2抗震設防烈度：7度建筑物生產(火災危險性)類別屬丙類建筑物耐火等級為一、二級屋面活荷載：0.7KN/m2(3)結構選型本著滿足工藝生產，安全、適用、經濟合理、建筑選型符合現代工廠建筑特點的要求，擬采用造型簡潔，建筑內部分隔布置靈活，耐久性好的結構形式。生產車間實際設計中除要注意選擇經濟合理的結構形式以滿足使用要求外，還必須全面考慮現場制造、運輸，安裝等條件.內部隔墻主要采用彩鋼板分隅，墻體采用200厚新型空心磚。5、主要結構材料選用砼強度等級現澆構件采用C30或C25。用鋼為小角鋼、圓鋼、薄壁型鋼或鋼管。墻體為煤矸石燒結磚或200厚混凝土砌塊，砌塊容量小于等于年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告第五章總圖運輸與公用輔助工程5.1場區概述5.1.1交通運輸項目選址位于LX縣工業園區，項目區地理位置優越，區內主干道與對外交通干道相連，公路運輸十分方便。5.1.2廠區周圍環境周圍環境對生產無不利影響。5.2總圖布置5.2.1總平面布置(1)要滿足生產工藝要求，保證生產作業線連續、短捷、方便。要使廠內外運輸配合協調，避免往返運輸和作業線交叉，避免人流貨(2)要考慮合理的功能分區，保證有良好的生產聯系和工作環境，各種動力設施要盡量靠近負荷中心，以縮短管線，節約能源。(3)要結合場地地形、地質、地貌等條件，因地制宜并盡可能做到緊湊布置，節約用地。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告(4)建(構)筑物的布置應符合防火、衛生規范及各種安全規定和要求，滿足地上、地下工程管線的敷設、綠化布置以及施工的要(5)要注意廠容，應與城市或區域總體規劃相協調，體現現代化企業的形象，并注意并減少污染源對周圍環境的影響。(6)有利管理、方便生活，要為生產管理和職工勞動創造方便(7)要考慮企業發展要求，使近期建設與遠期發展相結合，近期建設要集中，避免過多過早占用土地。廠區總平面布置與工廠的規模、生產發展、管理體制、廠區自然條件、地區協作條件、運輸方式、安全、衛生、環保等技術條件與要求有直接關系，除應遵循上述布置原則外，還須考慮以下的主要技術(1)生產要求。廠區總平面布置必須滿足生產工藝及物料流程的要求，要充分了解生產工藝要求，做到流程合理，負荷集中，運輸流程合理是指正確合理地布置各主要生產車間的相互關系，保證工藝流程連續通順，避免迂回曲折，使原料及成品的運輸線路簡短快負荷集中是指水、電、汽等公用工程耗量大的車間和單位，盡可以減少各種工程管線，節約能源。流程合理和負荷集中表現在運輸方面也必然是短捷通暢的，對交通運輸進行合理的組織，避免倒運、減少交叉。運輸線布置的通暢，工廠總平面布置實際上是對運輸線的布置。(2)安全要求。在滿足生產要求的同時，還必須采取適宜的布置手段滿足防火、防爆、衛生、環保、防地質病害等安全要求。(3)發展要求。工廠總平面布置應滿足生產發展的要求。工廠一方面是預計工廠投產后由于工藝流程的革新改造、市場需求變化帶來產品產量和品種的增加、以及綜合利用的提高等而引起的工廠擴建和發展。總平面布置應該對這兩個方面的發展予以充分估計，合理留有發展用地，處理好近期建設與遠景發展的關系。(4)節約用地的措施。工廠總平面布置要在既定的場址位置，在滿足生產要求、安全要求、發展要求、保護環境等條件下，精心設5.2.2豎向布置1、豎向布置的任務廠區豎向布置主要是根據工廠的生產工藝要求、運輸要求、場地排水要求以及廠區地形、工程地質、水文地質等條件，確定建設場地年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告上的高程(標高)關系，合理組織場地排水。具體工作包括：(1)根據自然條件選擇、確定廠區豎向布置的系統和方式(2)確定建(構)筑物、道路、廣場、綠地及排水構筑物等標高，并為廠區內外運輸創造良好的條件。(3)確定場地平整方案，力求土石方工程量最小，并使廠區填挖方量接近平衡。(4)確定場地排水方式，計算雨水流量和管溝斷面，保證廠區雨水順利排除。(5)確定必須建立的人工構筑物(護坡、擋土墻)。2、豎向布置系統與方式(1)豎向布置系統。豎向布置系統基本可分為平坡式系統和臺階式系統等兩類。平坡式系統的特點是廠區場地各主要整平面連接處的坡度與標高都是平緩的連接；臺階式系統的特點是在廠區場地各主要整平面的連接處有陡坡、高差大。可以根據自然地形坡度的大小和場地寬度等因素選用。(2)豎向布置的方式。豎向布置的方式可分為連續式、重點式和混合式三種。3、設計標高的確定。確定豎向布置標高應遵循以下原則：(1)保證土方工程量最小，并盡量使填挖量達到或接近平衡。(2)保證車間之間交通運輸方便，車間標高的確定還應與廠內鐵路、道路、排水設施等連接點的標高相呼應。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告(3)有利降低建筑造價。當場地的地下水位較高時，在這樣的地段布置車間，則車間的地坪標高應盡可能提高，以免地下室或設備基礎的防水工程造價增加和引起施工困難。根據本項目特點，生產車間的室內外高差定為0.3米，從節約土方和利于防洪角度考慮，考慮到地下管線、路基基槽和結構基礎的出土量，室內地坪標高應超過室外道路標高。5.3工廠運輸5.3.1廠區運輸設計的要求(1)盡量使廠內、外的運輸與車間內部運輸密切結合，統一考慮，把工廠內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統，進行物流系統設計，使全廠物料運輸形成有機整體。(2)工廠所需大宗原材料、燃料等，宜從廠外直接運至車間或(3)廠內運輸系統的設計，要注意物料支承狀態的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運。(4)運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸的安全。(5)運輸、裝運設備的選用，宜考慮品種、型號單純，便于維修，盡可能采用利用重力的裝卸設備，以滿足節約能源和環境保護的年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告5.3.2道路布置要求(1)道路布置應滿足工廠生產(包括安裝、檢修)、運輸和消防的要求，使廠內外貨物運輸順暢、行人方便，合理分散物流和人流，使主要人流、物流路線短捷，運輸安全，工程量小。(2)道路布置應與工廠的總平面布置、豎向布置、鐵路、管線、(3)道路應盡可能與主要建筑物平行布置。一般采用正交和環形式布置，對于運輸量少的地區或邊緣地帶可采用盡頭式道路。當采用盡頭式布置時，應在道路盡頭處設置回車場。(4)道路等級及其主要技術指標的選用，應根據工廠規模、企業類型、道路類別、使用要求、交通量等綜合考慮確定。(5)廠區道路當人流集中，采用混合交通會影響行人安全時，應設置人行道。人行道一般應結合人流路線和廠區道路統一考慮進行5.4給排水生活、生產用水應符合《生活飲用水衛生標準》GB5479-85衛生5.4.1水壓要求由于本廠區廠房工藝設備、生活衛生設備對水壓無特殊要求，大年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告5.4.2給水系統依據上述水量、水質、水壓要求，本設計生產、生活用水采用常高壓系統，由市政進水管和蓄水池來保證其用水要求。消防給水，采用臨時高壓系統，水源由廠區不小于200立方米的5.4.3管材、接口專用敷設室內消防給水管道采用鍍鋅鋼管，螺紋接口，室外消防給水管道熱熔接。安裝于潔凈區室內給水管道均采用暗裝，其余室內給水管道均采用明裝；室外給水管道在綠化帶下敷設，穿越車行路面下覆土大于或等于700,在人行路面下覆土大于或等于300。5.4.4排水設計(1)排水性質其中生活污水性質類似于城市污水。依據有關規范及現場條件，分別設雨水及廢水系統，實行雨污分流，雨水排至廠區市政雨水管，部分生產廢水經初步處理后排至廠區年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告以上排水溫度低于40℃采用UPVC排水管，承插膠粘接口，排水溫度高于40℃,采用承插鑄鐵排水管，水泥接口；潔凈區室內排水管均沿墻身暗裝，并包成圓孤角；其余均采用明裝.室外排水管管徑大于等于500采用預應力鋼筋混凝土管，水泥砂漿接口；管徑小于500,采用鋼筋混凝土管，水泥砂漿接口。5.5供配電系統5.5.1編制依據項目單位提供的有關資料及要求。工藝、暖通、供水等專業提供的用電條件。5.5.2用電負荷全廠用電負荷為電阻、電感性負荷，平均自然功率因數為0.81。生產用電根據用電負荷對供電可靠性的要求，按“工業與民用供電系統設計規范”確定負荷等級為一級。為保證消防用電的可靠性，考慮從變電所兩臺變壓器分別引一路電源至消防泵房或采用其它應急電源(工程設計另定),消防用電負荷等級為二級。5.5.3供配電系統變配電室以放射式向動力配電箱供電，動力配電箱以放射式和枝干式相結合的方式向各類用電器供電。動力干線用VV型電力電纜沿電纜溝敷設，局部沿橋架敷設。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告動力支線用BV—500塑料銅鋅線穿鋼管沿地敷設。5.6消防工程5.6.1設計依據《建筑設計防火規范》GB50016-2006;《火災自動報警系統設計規范》GBJ116---88;《建筑滅火器配置設計規范》GB140---90;5.6.2消防安全措施加強生產管理，嚴禁明火帶入倉庫區。5.6.3電氣消防全場電器線路采用多級自動開關保護，在用電設備或線路出現過負荷及短路時及時可靠切斷電源，線路采用穿鋼管保護敷設方式，防止火災，安全可靠。配電箱、柜外殼內所有正常不帶電的設備外殼均可靠接地。全場各建筑物根據其防雷等級，按照防雷設計規范采用防雷措施，建立防雷系統。外部線路采用電纜埋地方式可防止雷電侵入。共用的消防水泵有變電所配出專用線供電，其它各建筑物內消防專用泵均由本建筑物配電室配出專用線路供電，以保證這些消防設施供電報可靠性。在場內設置總消防值班室，設置火災自動報警系統并聯成網絡。火災自動報警系統采用NOHMIJB-R21系統并配備應急總電源。內設置一定數量的應急燈，以保證在停電及火災的情況下工作人員能夠安全年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告順利疏散。5.6.4消防設施依據規范及現場條件，本設計在場區設立環狀消防管網，并設立室外消火栓若干。依據場區各建筑的各自不同的特點：室內消火栓采用DN65或(3)建筑滅火器(手提式)。第六章環境保護6.1評價適用標準6.1.1環境質量標準1、GB3095—1996《環境空氣質量標準》;6.1.2污染物排放標準2、GB12348—2008《工業企業廠界環境噪聲排放標準》;3、GB16297—1996《大氣污染物綜合排放標準》;4、GB18483—2001《飲食業油煙排放標準(試行)》5、GB12523—90《建筑施工場界噪聲限值》的要求；6.2環境影響分析6.2.1施工期間環境影響分析(1)大氣環境影響分析施工活動中，由于土方的開挖與回填，建筑材料的運輸、裝卸與露天存放等會產生地面二次揚塵，將對環境空氣質量產生一定影響。(2)地面水環境影響分析施工期間，排放的污廢水主要是泥漿廢水和少量的生活污水。據調查，此類污水中的主要污染指標符合《污水綜合排放標準》GB8978-96中的第二類污染物最高允許排放二級標準限值，如管理不當，會對水體產生一定的污染。(3)環境噪聲影響評價施工過程中，施工機械、運輸車輛等產生的機械噪聲對周圍聲學環境將產生一定的影響。根據類比資料，主要施工機械的噪聲級為70—95分貝。6.2.2運營期間環境影響分析(1)職工生活中產生的固體垃圾、廢水、污水；(2)生產設備運轉時產生的噪音干擾。(3)清洗設備產生的污水及冷卻循環水。(4)原材料的邊角廢料及產品包裝材料的廢棄物。6.3污染防治與處理措施6.3.1固體廢棄物的處理(1)建設期間所產生的建筑垃圾定時清除出施工現(2)固體垃圾實行垃圾袋裝化，每日定時由工作人員從收集裝置集中后，集中運出。(3)原材料的邊角廢料及包裝廢料可回收綜合利用，不會對環境6.3.2廢液的處理(1)建設期間所產生的泥漿廢水，經施工現場的沉淀池沉淀過濾年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告后，排入地下污水管網。(2)生活和經營活動中產生的廢水、污水經地埋式無動力生活污水處理設施及沉淀池處理后，通過區內下水道排入地下污水管網，項6.3.3噪音的處理(1)建設期間盡量采用新工藝、新設備，減少施工期間的噪音污染，對可產生噪音的工序，盡量避免夜間施工。(2)項目噪聲主要來源于相關建筑設備。采取的治理措施為，對于以上設備均采用優質低噪聲設備，并采用隔振底座，治理后噪聲可(3)項目建成后，噪音主要來生產設備，通過對設備采用降噪措施，封閉管理，對外界影響可以降低到最小，同時廠區注重綠化，多6.4綜合評價與結論綜上所述，該項目建成后產生的“三廢”主要為生活垃圾，容易清理，對外界影響較小，項目建成后，對生態環境變化無重大影響。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告第七章節能、節水7.1設計原則與標準7.1.1設計原則1、堅持節約與開發并舉，把節約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環境污染，走可持續發展道路。2、認真貫徹國家產業政策和行業節能設計規范，嚴格執行節能技術規定，努力做到合理使用能源和節約能源，最大限度地進行綜合3、積極采用先進的節能新材料、新工藝、新技術，嚴禁采用國家或行業主管部門已公布的淘汰落后的材料、設備和技術、工藝。4、在建筑設計及施工過程中，注意降低造價，節約主要建筑材料，并從實際出發，因地制宜，就地、就近取材，降低能耗，從而降5、加強節能教育，做好管理工作，工程設計過程中應重點考慮節能問題，并制定出相關的技術規章制度。7.1.2執行標準1、國家發改委、建設部等《關于基本建設和技術改造工程項目可行性研究報告增列“節能篇(章)”的暫行規定》的通知；2、《國務院關于加強節能工作的決定》(國發(2006)28號);年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告3、《中華人民共和國節約能源法》([1997]90號主席令);4、《中國節能技術政策大綱》(國家計委、經貿委、科委1996年5月13日通知);5、《民用建筑節能管理規定》(建設部[2005]第143號令);7.2節能措施項目區建筑熱環境和能源系統的設計應貫徹國家和地方有關節約能源的法規和政策，嚴格執行《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》。保證舒適，健康的室內熱環境基礎上改善建筑的熱工性能，降低建筑全年能耗；積極采用對環境污染小的可再生能源，并提高采暖、空調等耗能系統的效率；最大限度地減少建筑對能源的需求和對空氣污染的破壞，以實現可持續發展的目標。該工程維護結構的保溫材料選擇和構造方案如下：屋面：選用150厚水泥聚苯保溫板做保溫層，材料密度280—300kg/m3,屋面傳熱系數=0.60w/(平方米.k)外墻：普通內墻抹灰，240厚粉煤灰燒結磚，外貼40厚聚苯板，外飾面系統涂層，外墻傳熱為k=0.77W/(平方米.k)門窗：選用產品要求其抗風性能屬標準GBT106第2級，空氣滲透性能屬標準GBT108第3級，雨水滲透性能屬標準GBT108第4級，外墻窗均為塑鋼雙玻，其傳熱系數為k=2.56w/(平方米.k),采用保年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告溫分戶門，其傳熱系數為k=1.70w/(平方米.k)樓梯問：普通內墻抹灰，240厚粉煤灰燒結磚，靠樓梯間一側加抹20厚保溫砂漿，其傳熱系數為k=1.67w/(平方米.k)安裝節能型變壓器，供電線路盡量直線布線，減少線損；室內布線采用銅質線；照明燈具采用節能燈；選用低能耗家用電器設備。(1)分時電表電度表為日、夜分時電度表10(40A)。其優點：提倡使用夜負荷、改善用電低谷，節約用電，同時，用戶使用分時電度表可節約電費。(2)公共樓燈公共燈均采用雙電源白切。樓梯燈采用觸膜式延時開關及光、聲控制開關。優點：隨時開燈、定時關燈，大量節約用太陽能應用技術是指在建筑上利用太陽能源、光電轉化，在景觀工程中將使用部份太陽能草坪燈，達到節約照明用電的目的。(3)箱式變壓器箱式變壓器由高壓開關、變壓、低壓分配三部份組成，即將變壓器、高壓側的過電壓保護設備、計量設備以及受電總開關等部件組合在箱體內而形成的小型化設備。特點：體積小，占地面積少，可設置在戶外；布置靈活、靠近負荷中心，有利于提高用戶末端的供電質量；節能環保，噪音小，有利于改善和美化環境。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告7.3節水措施合理規劃和建設區域水環境，提供安全。有效的供水、污水處理、日用系統，節約用水。實現水資源的可持續發展和利用，改善生態環境。建立完善的給水系統，保證供水水質符合衛生要求，水量穩定，水壓可靠；建立完善的排水系統；雨水或生活污水經處理后回用作生活雜用水等各種用途時，水質應達到國家規定的相應排放標準，以保障回用水的安全和適用。對用水水量和水質進行估算與評價，提供詳盡的用水量估算資料。提出合理用水分配計劃、水質和水量保證方案。最大限度地有效利用水資源，減少污水的排放量，實現用水的良性循環。以足夠的水量和水壓不問斷地供應符合衛生要求的飲用水、消防用水和其它生活用水；及時將污水和雨水排放收集到指定場所。收集雨水用以在一定范圍內補充區域用水，完善建筑屋頂和地表徑流規劃，避免雨水淹漬、沖刷給環境帶來的破壞。充分利用雨水，減少市政供水。收集后的雨水經適當處理后回用做雜用水。首先選用節水型生產工藝技術和設備，降低水的耗用量。強制淘汰落后的衛生器具、設備和管道材料。采用高效節水型新工藝、新技術、新設備、新材料，同時對供水系統采取防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗。采用一水多用、冷凝水循環利用等措施，提高工業用水回收率和年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告重復利用率；將項目所產生的工業污水經適當的處理，作為工業冷卻水或其它雜用水，從而實現節水減排目標。保障綠化、景觀用水，改善區域用水分配，提高景觀用水水質和效率。景觀用水應設置循環系統，并應結合中水系統進行優化設計以保證水質，提高用水效率。提倡營造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。綠化用水應利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節水及利用自然滲透補充地下水。4、節水器具應用大力推廣使用節水型器具，不斷提高用水效益。不使用耗水9升和9升以上的座便器。可選用延時自動關閉(延時白閉)式、水力式、光電感應式和電容感應式等類型水龍頭；手壓、腳踏、肘動式水龍頭；停水自動關閉(停水自閉)式水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節流水龍頭。淋浴器具：冷、熱水混合器具(水溫調節器);電磁式淋浴節水裝第八章項目組織和管理8.1項目管理工程建設是百年大計，必須堅持質量第一，本項目建設要積極推行項目法人制、招標投標制、建設監理制和合同管理制。項目承辦單位專門選派一名專業會計和一名工程技術人員直接負責工程。主要完成項目實施準備、配套資金籌集、技術獲得、勘察設計、設備訂貨、施工準備、施工和生產準備直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個環節，有些是同時開展和相互交叉進行。將項目實施時期各個工作階段的各個工作環節進行統一規劃，以便對項目實施進度做出合理而又切實可行的安排，達到保證工期、順利投入使用。8.2項目組織和勞動定員8.2.1生產組織根據現代企業制度的治理結構特點和本項目的規模情況，本項目實行總經理負責制，機構是獨立核算的生產經營實體。為適應市場經濟發展要求，根據建設和生產運營的特點和需要，設置相應的管理職能部門。企業下設辦公室、財務部、供應部、銷售部、技術部、生產8.2.2項目定員本項目定員80人，其中一線生產操作工人65人，其余為工程技術、管理人員及銷售人員。年工作日為300天，兩班生產。8.2.3人員來源和培訓本項目新增人員從社會公開招聘，招聘來的人員經過集中培訓合格后上崗，以后定期組織業務骨干與技術能手集中培訓或到技術力量較好相關企業進行培訓學習，也可以請專家到單位對全體員工進行輔導培訓，走“請進來，走出去”的道路，使全體員工的技能水平不斷提高，充分勝任自己的崗位。8.3項目建設進度本項目計劃建設工期18個月，具體安排如下：1、項目計劃2011年8月—10月完成項目的編制和立項審批、規劃設計、環境影響評價、設計等前期準備工作；2、2011年11月—2013年3月進行工程土建工程施工、設備安裝調試、聯合試運行。3、2013年4月全部工程竣工驗收，并正式投產。8.4工程招投標招標與投標是一種國際上普遍應用的、有組織的市場交易行為，是貿易中一種工程、貨物或服務買賣方式。通常是采購人事先提出采購條件與要求，邀請眾多的交易對象參與競爭并按照規定的程序從中選擇成交者。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告工程招標與投標是工程建設項目采購中最普通、最重要的方式。招投標涉及工程的決策咨詢、勘察設計、工程施工、建設監理、工程材料和設備的供應等許多方面。實際上招標是招標人對要求參與工程項目實施的申請人(即投標人)進行審查、評比和選定的過程。嚴格規范招標和與投標活動，對于招標人與投標人都是至關重要的。對于招標人來講，關系到能否對工程的投資、質量和進度進行有效地控制，獲得合格的工程產品，達到預期的效益；對于投標人來講，則是能否在公平合理的市場競爭環境下，以自身的優勢獲得工程項目，取得合理利潤，保證自身的生存和發展。工程建設程序主要包括：勘察設計、工程物資采購、施工、竣工驗收等工作。工程勘察設計是編制作為工程建設的技術文件和圖紙的活動，其目的在于解決如何進行建設的具體工程技術問題和經濟問題。勘察設計的質量不僅影響工程施工能否順利進行，而且關系到項目目標能否實現的程度。工程施工是最終形成工程實體，各種資源投入最多最集中的階段。各方面都十分重視工程施工和工程材料、設備采購的招標與投標工作，編制招標文件范本，通過招標精心選擇承包商、監理工程師，已成為工程項目管理中一項重要的國際慣例。綜上所述，在本項目全生命周期中，通過招標與投標方式選擇項目的理想建設者，已成為成功進行工程建設的關鍵環節，只有這樣才能控制項目目標，獲得合格的工程產品，達到預期的投資效益。為保年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告證本項目的管理，保證質量和按期竣工，本項目采用委托招標的組織形式、公開招標方式。具體情況見下表。表8—1招標基本情況表內容內容招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察※※※設計※※※建筑工程※※※安裝工程※※※監理※※※設備※※※重要材料※※※其它※※※年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告第九章勞動安全衛生與消防9.1設計依據(1)《中華人民共和國安全生產法》(國家主席令第70號)(2)《建設項目(工程)勞動安全衛生監察規定》9.2危害因素與危害程度機械設備、作業環境、污染等方面的危險性因素的客觀存在，在一定程度上存在著一定的潛在危害。1、噪聲危害：生產過程中設備產生的振動、機械設備轉動。主要是生產設備所產生的噪聲及鍋爐房等崗位，均有較高的噪音，對人體可產生不良影響，如損傷耳膜、聽力下降。2、機械傷害：高速轉動的設備，因其轉速較高，如操作不慎或違章作業，將造成手指、手臂截斷事故，以及由于種種原因引起的容器或設備的物理爆炸造成部件飛出的嚴重人員傷亡事故。3、觸電及電器火災：如果電器設備、線路存在缺陷，使用或檢年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告停送電失誤等均有可能發生觸電。接地措施失效或電器設備線路絕緣損壞，線路短路，或者沒有按規定設置漏電保護器，均有可能產生電器火花而引起火災。9.3安全措施方案對產生噪聲的設備采用減震墊、建筑物隔音、提高自控水平，使操作人員在操作室控制，盡量減少與噪聲源接觸機會。風機等進出口加消音器，降低噪聲，達工業企業噪聲標準。根據車間的不同環境特性，選用防腐、防水、防塵、防爆等的電氣設備，并設置防雷、防靜電設施和按地保護。對較高的建筑物設置避雷裝置，高出廠房的金屬設備及管道均考慮防雷接地。設備和管道機械轉動設備采用直聯轉動，避開使用開式齒輪、皮帶輪。各轉動設備外露轉動部分均用外罩封閉保護。凡高溫(外表大于60攝氏度)設備、管理均采用絕熱材料隔離，以防燙傷。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告9.4勞動過程中的職業病防護與管理(1)設置或者指定職業衛生管理機構或組織配備專職或者兼職的職業衛生專業人員，負責本單位的職業病防治工作；(3)建立、健全職業衛生檔案和勞動者健康監護檔(4)建立、健全工作場所職業病危害因素監測及評價制度；2、采用有效的職業病防護設施，并為勞動者提供個人使用的必備的相關職業病防護用品。防護用品，應當進行經常性維護和定期測定其性能，確保其處于正常狀態。3、在危險崗位的醒目位置設置警示標識和公告欄。4、實施由專人負責的職業病危害因素日常監測。5、對從事接觸危害的作業人員，應組織上崗前、在崗期問和離崗時的職業健康檢查，并應建立職業健康監護檔案。9.5勞動安全衛生機構設置采用及人員配備情況本項目為新建項目，新設勞動安全衛生機構，配備專人負責項目的勞動安全衛生監督與管理。9.6預期效果及評估本項目采取了上述措施，再加上操作人員按操作規程精心操作，可有效地防止事故的發生。預測本項目投產后可以達到安全生產及工9.7消防措施調查廠址周邊公安消防機構的規模、裝備、所在地公安消防隊與廠址的距離等，確定項目對公安部消防機構的依托程度。根據項目的火災隱患部位及應采取的消防等級，結合項目廠址周圍的消防設施狀況，提出消防監控報警系統和消防設施配置方案。1、總平面布置嚴格按防火規范要求，各個建筑物之間有足夠的防火間距，并形成廠區內消防環形通道，以利消防車順利到達火災點2、對易燃、易爆介質的生產裝置采用先進技術的同時，適當提高裝置自動化、機械化水平及設備管道的密閉化程度，盡量減少易燃物質的擴散，從而降低不安全因素所帶來的危害。3、易燃、易爆生產裝置盡量采用敞開化、露天化布置、保證良4、全廠電器線路采用多級自動開關保護，在用電設備或線路出現過負荷及短路時及時可靠切斷電源，線路采用穿鋼管保護敷設方式，防止火災，安全可靠。主廠房電纜溝采用可靠的防火措施，發電5、依據《建筑設計防火規范GBJ16—87》,建筑物防火按照耐火等級劃分防火分區、設防火隔墻和消防樓梯。室外設置消火栓給水系統，沿道路每120米設置一地下消火栓。室內采用消火栓和固定滅火消防設備的線路采用耐火型電纜，并嚴格執行消防管理制度，定期檢查消防措施的落實和消防設施的維護情況。6、受壓設備設置安全閥，防爆膜等泄壓保安設施。并備有與縣、市消防隊直接聯絡的通訊設備。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告第十章項目投資估算與資金籌措10.1投資估算依據(1)國家計委、建設部頒布的有關文件(2)新的有關財務制度和會計制度(3)安徽省建設廳頒布的有關定額、文件(4)BL定額站《BL定額信息》(5)擬建項目各單項工程的建設內容及工程量(6)《投資項目可行性研究指南(試用版)》10.2建設投資估算按照《投資項目可行性研究指南》的規定，將建設投資(不含建設期利息)的估算分為工程費用、工程建設其它費用和預備費三個部分分別估算。工程費用又分為建筑工程費、設備及工器具購置費和安1、建筑工程費建筑工程費的估算方法采用單位建筑工程投資估算法(單位建筑工程造價指標乘以建筑工程總量)、單位實物工程量投資估算法(以單位實物工造價指標乘以實物工程量),單位造價指標的確定參照BL市土建工程定額和同類項目造價水平，并按現行價格水平予以調整。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告職工宿舍以及門崗、配電室、車庫等輔助用房；道路及停車場、圍墻、綠化等，費用估算為1836萬元。2、設備購置及安裝工程費引進部分按外商報價，國內采購設備參照制造廠家報價和類似工程設備價格，并考慮必要的運雜費進行估算。安裝工程費根據單項工程的設備購置費采用綜合指標估算。本項目設備購置及安裝工程費用于購置：起吊設備、電動螺絲刀、滾軸機以及環保等具有先進技術水平的生產設備和其他輔助設備，以及消防、環保設施、給排水等。含安裝費在內共計2784.5萬元。3、工程建設其它費用工程建設其它費用按各項費用科目的費率或者取費標準估算。該項費用包括：土地費用、建設單位管理費、勘察設計費、建設單位臨時設施費、工程建設監理費、工程保險費、培訓費及其它等。本項目工程建設其它費用共計717.2萬元。4、基本預備費基本預備費是指在項目實施中可能發生難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱工程建設不可預見費，主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。本項目基本預備費按照工程費用和工程建設其它費用之和的6%估算，費用為320.3萬元。5、漲價預備費按照有關政策規定，本項目漲價預備費未予估列。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告6、建設投資(不含建設期利息)以上各項合計為不含建設期利息的建設投資，其估算值為56587、建設期利息按照擬定的融資方案，本項目建設投資中沒有安排貸款，無建設8、建設投資按照《投資項目可行性研究指南》的要求，以上6、7兩項合計為建設投資，其估算值為5658萬元。10.3流動資金估算本項目流動資金估算采用分項詳細估算法。估算主要公式為：流動資金=流動資產一流動負債流動資產=應收賬款+存貨+現金流動負債=應付賬款流動資金本年增加額=本年流動資金一上年流動資金周轉次數=360/周轉天數存貨=外購原輔材料+燃料動力+在產品+產成品2、估算結果經估算得本項目達產年需投入流動資金1140萬元(見流動資金年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告估算表),列入項目總投資的鋪底流動資金為342萬元10.4資金籌措項目總投資6000萬元，全部由企業自籌資金解決。年產50萬臺浴霸生產線建設項目可行性研究報告11.1項目范圍界定本項目為新建性質，項目費用界定為工程建設費用和項目運營期所發生的各項費用；該項目效益界定為運營期所產生的各項收益。并嚴格遵循財務評價的過程中費用與效益計算范圍一致性原則。11.2成本分析1、固定資產折舊和攤銷設備與其他按12年折舊；無形資產按10年攤銷；房屋及構筑物按20年折舊；設備與其他按12年折舊；無形資產按10年攤銷；遞延資產按5年攤銷。注：本項目固定資產折舊方法采用直線法。2、修理費按固定資產投資折舊的2%提取；3、項目原材料成本：按照以上的項目范圍界定和生產工藝要求，本項目所需的各種原材料費用為6255萬元。4、項目定員80人，人員工資按照每人平均月工資1200元，福利費按工資額度的14%列支。正常年份的工資費用為131.3萬元；5、項目年燃料動力費，本項目所需的燃料動力主要為電，參照目前當地的收費標準，此項費用為90萬元；6、銷售費用：本項目銷售費用按銷售收入的3%列支，費用約為270萬元；7、財務費用(利息支出):包括固定資產貸款利息、流動資金貸8、其他費用：主要包括其他管理費用、其他銷售費用、其他財務費用等，年需費用約39.4萬元；經核算，該項目正常年份總成本為7300萬元。11.3銷售收入本項目擬定的生產規模為年產系列系列浴霸50萬臺的生產規