第頁共頁2024年門面租賃協議示范文本門面租賃協議書甲方（出租方）：[甲方的名稱]乙方（承租方）：[乙方的名稱]鑒于甲方是一家合法注冊的經營者，擁有以下門面：地點：[門面的地址]經甲乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方門面進行經營事宜達成如下協議：第一條租賃物品及用途1.1甲方同意將其擁有并合法經營的門面租賃給乙方，供其進行商業經營活動。1.2租賃門面的具體面積為：[門面的具體面積]，如有變動，雙方應及時協商解決。1.3租賃期限從本協議簽訂之日起，持續至【租賃結束日期】[例如：2025年12月31日]。如乙方需繼續租賃，須提前【租賃結束日期】一個月書面告知甲方，并經雙方協商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應租金【租金金額】[例如：10000元/月]。2.2租金支付方式為：【支付方式】[例如：每月預付]。乙方應于每月【支付方式】前向甲方支付當月租金。2.3租金支付方式及金額如有變動，應提前【變動時間】[例如：10個工作日]書面通知對方。第三條使用條件3.1甲方應確保門面在租賃期限內符合法律法規及相關部門的要求，并保證其方便乙方正常經營。3.2乙方應按照相關法律法規和安全要求進行正常的經營活動，并保持門面的整潔。3.3乙方不得擅自改變門面的外觀和結構，如需進行改建或裝修，應提前書面告知甲方并取得其同意。第四條維修責任4.1甲方承諾門面在租賃期間的正常使用，并保證門面內的設施設備完好。4.2乙方有義務妥善保管門面及其附屬設施，并按照合理使用的原則進行使用，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.3如發生不可抗力事件（如地震、火災等），雙方應及時通知對方并協商解決辦法。第五條違約責任5.1若甲方未按照協議約定提供門面，乙方有權要求解除合同并要求甲方返還已支付的租金及相應的違約金。5.2若乙方未按照協議約定支付租金、損壞門面設施設備或違反相關法律法規，甲方有權要求解除合同，并追究乙方相應的違約責任。第六條爭議解決6.1合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，應向雙方所在地法院提起訴訟。第七條協議生效7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。7.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效至【租賃結束日期】。如需續租，須提前【租賃結束日期】一個月書面告知對方。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________2024年門面租賃協議示范文本（二）出租方：_____（以下筒稱甲方）承租方：_____（以下筒稱乙方）甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方將店面租給乙方，租期為____年，從____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_____，每月租金為_____，乙方應在_____前繳清。三：_____乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方（包括地板），所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。九：本合同訂立之日，乙方交押金_____給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證：_____身份證：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年門面租賃協議示范文本（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于_____街_____以南_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共____平方米。2、內附屬設施：（或附表）二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第二年租金經雙方協商約定_____。租金支付方式_____。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。甲方：_____乙方：_____時間：_____時間：_____2024年門面租賃協議示范文本（四）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：1、甲方出租給乙方的門面房位于______________________。2、該門面房現有裝修及設施、設備情況________________。第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是____年____月____日。2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。3、本門面房租賃用途：______________________________。第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金_____元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應于合同屆滿之日起____日內退還乙方全部押金。2、乙方應按月交納租金，租金為：_____元/月，標準是：_____。3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;第四條房屋維修及改造：1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極配合。2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。第五條房屋的轉讓與轉租：1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。（2）一方被吊銷營業執照或責令關閉的。（3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。（3）乙方未經甲方同意擅自