兩層門面房出租合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：**************承租方(以下簡稱乙方)：**************依據《XX民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：一、租賃門面描述1、甲方出租給乙方的門面位于太原市小店區(縣)鼎晨花園歡快林犧小區底層商鋪，該門面建筑面積共89.9平方米。2、門面房內附屬設施：二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。再租期內乙方不得擅自轉租，必需征得甲方同意。三、租賃期限****年**月**日起至****年**月**日止，租賃期為***年。四、租金及支付方式租期內每年租金為人民幣*****元(大寫*********)。五、甲方的權利與義務1、乙方必需按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取**%的違約金。2、承租期內乙方在不轉變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾，但必需取得甲方同意；期滿如不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。3、合同期內，甲方應供應水、電供應。水、電費按月按表由物業計收。同時乙方應自覺遵守甲方管理物業的水、電管理規定，如有違反，按甲方管理物業的水電管理方法處理。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部。乙方應在租賃期滿后**日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方根據本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據營業需要對上述房屋進行裝修，但必需征得甲方同意。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等，債務由乙方自行擔當。4、按本協議商定支付租金。七、房屋使用要求和修理責任1、在租賃期間，乙方發覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方。假如由于乙方通知不準時導致的損失由乙方擔當；由于甲方不準時處理導致的損失由甲方擔當。2、乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前*日通知乙方。檢查養護時，乙方應予協作。如因乙方阻撓養護、修理而產生的后果，則概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方。八、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必需在租賃期滿前的**個月向甲方提出書面申請。雙方可依據本合同商定情形，結合實際狀況重新協商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的**日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按****元/日向甲方支付該房屋占用使用費;2、乙方按本合同商定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。十、轉租、轉讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十一、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同：(1)未按商定期限交付租金，超過*天以上的；(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的。結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋**天以上的；(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過**天的；3、在租賃期限內，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商全都，書面變更或解除本合同；(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續履行的；(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；(4)因地震、臺風、洪水、戰斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續履行的。十二、違約責任及賠償1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的***%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的***%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十三、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；2、甲、乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%***的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行商定，補充協議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；4、本合同連補充條款及附件共**頁，一式**份。其中，甲、乙雙方各執**份，均具有同等效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日兩層門面房出租合同(第二篇)合同編號：[編號]甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]注冊地址：[注冊地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]身份證號/注冊號：[身份證號/注冊號]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]經甲、乙雙方友好協商，就租賃甲方所擁有的兩層門面房（以下簡稱“房屋”）事宜達成如下合同：一、租賃期限及支付方式1.租賃期限為[具體租賃期限]，自合同生效之日起至合同期滿；2.乙方每月支付房屋租金人民幣[租金金額]（大寫：人民幣[大寫金額]）；3.租金支付方式：乙方每月在[具體支付日期]之前以銀行轉賬/現金形式支付租金至甲方指定賬戶，甲方負責提供正確的銀行賬號信息。二、房屋用途及保證金1.房屋僅用于[具體用途]，乙方不得將房屋用于任何違法、違規活動；2.乙方在簽訂本合同時需向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]（大寫：人民幣[大寫金額]），該保證金將作為乙方違約金或租金欠繳的賠償。三、房屋維護與損壞賠償1.在租賃期限內，乙方有義務對房屋進行日常維護，確保房屋及內部設施的正常使用；2.若因乙方原因導致房屋或內部設施損壞、丟失，乙方須承擔相應修復或賠償責任；3.甲方應及時維修房屋主體結構問題，但乙方在使用期間引起的損壞由乙方自行負責。四、合同解除1.任何一方需提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，解除本合同；2.如乙方未按時支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權單方解除合同，同時有權追究乙方相應經濟賠償責任。五、補充條款1.本合同附件包括但不限于：[合同附件]，為本合同的重要組成部分；2.本合同如有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，提交至甲方所在地有管轄權的人民法院解決。摘要：甲方為乙方提供兩層門面房租賃服務，租賃期為[具體租賃期限]，每月租金為人民幣[租金金額]。乙方應向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]，并承擔日常維護及賠償損壞責任。合同解除需提前[提前通知期限]書面通知對方。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：兩層門面房出租合同(第三篇)合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲方與乙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商達成以下合同：第一條出租物及地址1.1甲方同意將下述位于[地址]的兩層門面房出租給乙方進行商業使用。第二條合同期限2.1本合同的有效期為[時間段]，自[起始日期]開始，至[終止日期]結束。雙方需按照合同期限履行合同義務。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金條款支付租金：(1)每月租金為人民幣[金額]。(2)乙方須于每月的[日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用及裝修4.1乙方在租賃期間有權對租賃物進行合理改裝、裝修，但須事先得到甲方的書面批準，并按照相關法律、法規、規章進行。第五條維修與保養5.1甲方應負責門面房的外部維修、供水、供電、供暖等問題。5.2乙方應負責對租賃物的內部設施、設備進行日常保養及維修。第六條合同解除6.1本合同期滿后，如無特殊情況，本合同自動解除。6.2乙方提前終止合同的，應提前[提前終止天數]書面通知甲方，并應支付剩余租金的百分之[提前終止費用]作為違約金。第七條保密與爭議解決7.1雙方同意在租賃期間保密對方的商業秘密以及與本合同相關的一切信息。7