2024個人租房合同簡單范本甲方（出租人）：身份證號碼：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：地址：甲方擁有房屋的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋戶型：租賃期限租賃開始日期：租賃結束日期：租金及支付方式租金金額：租金支付方式：乙方應在簽訂本合同時支付甲方人民幣【】元作為押金，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；由于乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應提前【】天通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方造成的損失。爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應遵守國家的法律法規，履行合同義務。其他約定雙方約定的其他事項：甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上為一份詳細的復雜的租房合同示例，包含了基本的合同要素，具體內容需根據實際情況進行調整和補充。###特殊應用場合及增加條款短期租賃租賃期限調整條款：允許雙方在合同期內提前解除合同，但需提前通知期限。租金優惠條款：對于短期租賃，可以約定日租金或其他不同于長期租賃的租金計算方式。學生租賃學業完成解除合同條款：若承租人為學生，合同中應包含學業完成后提前解除合同的條款。家長擔保條款：家長或監護人可能需要作為擔保人，確保租金的支付。企業辦公租賃商業用途限制條款：明確房屋只能用于辦公目的，不得用于其他商業活動。加班使用條款：對于加班或夜間使用的情況，可能需要額外的使用條款和費用計算。房屋改造租賃改造申請條款：承租人需向甲方提交改造申請，并獲得甲方批準。改造恢復條款：租賃結束時，承租人需將房屋恢復至租賃前的狀態。家庭租賃家庭設施條款：明確家具、家電等家庭設施的使用條件和維護責任。寵物飼養條款：如果允許飼養寵物，應明確寵物的種類、數量限制及寵物造成損害的賠償責任。附件列表及要求房屋清單：詳細列出房屋內的所有家具、家電及其狀態。要求：清單需雙方簽字確認，并附有照片或其他證明文件。設施使用說明：提供所有設施的使用說明和安全指南。要求：說明需以易于理解的方式提供，如有必要，應附有圖示。周邊服務設施指南：列出周邊的生活設施、交通路線等。要求：指南應盡可能詳盡，包括地圖、聯系方式等。維修服務聯系方式：提供甲方或第三方維修服務的聯系方式。要求：聯系方式應包括電話、郵箱、地址等，并確保信息的準確性。租金支付記錄：記錄每次租金支付的時間、金額和方式。要求：記錄應由雙方簽字確認，并保留支付憑證的復印件。實際操作問題及解決辦法租金支付問題解決辦法：明確租金支付的日期和方式，設置自動扣款或定期提醒，確保租金按時支付。維修責任爭議解決辦法：在合同中詳細規定維修責任的劃分，并在發現問題時及時溝通，避免爭議。提前解除合同問題解決辦法：提前在合同中約定解除合同的條件和程序，確保雙方權益。房屋損壞賠償問題解決辦法：在合同中明確損壞賠償的標準和流程，如有必要，可要求乙方預先支付押金。合同糾紛解決解決辦法：合同中應包含爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟，并明確選擇的方式。###特殊應用場合及增加條款（續）Airbnb或其他短租平臺租賃平臺規則條款：明確合同遵守的平臺規則和政策。客人信息登記條款：要求承租人提供入住客人的身份信息，以確保合規。分租情況分租限制條款：禁止或限制承租人將房屋分租給他人。共同居住人條款：若承租人允許他人共同居住，需提前通知甲方并得到同意。房屋處于維修狀態維修通知條款：甲方應在租賃前告知房屋是否處于維修狀態及預計維修時間。維修影響條款：明確因維修導致的居住不便如何處理，如租金減免或其他補償。綠色環保租賃節能減排條款：鼓勵承租人采取節能減排措施，如使用節能電器、減少浪費等。垃圾處理條款：規定承租人應如何分類和處理垃圾，以符合環保要求。文化古跡保護區域租賃保護條款：明確承租人在保護文化遺產方面的責任和義務。外觀維護條款：要求承租人不得改變房屋外觀，以保護歷史文化風貌。附件列表及要求（續）保險單據要求：提供房屋保險單據的復印件，以證明保險的有效性。物業服務協議要求：如果房屋所在小區有物業服務，應提供物業服務協議的副本。鄰里和諧協議要求：為了維護鄰里關系，可能需要鄰里簽字的一份協議，承諾遵守社區規定，保持安靜和諧。緊急聯系方式要求：提供甲乙雙方的緊急聯系人信息，以便在緊急情況下快速聯系。鑰匙交接記錄要求：記錄鑰匙的交接時間、數量和狀態，并由雙方簽字確認。實際操作問題及解決辦法（續）房屋空置問題解決辦法：合同中應規定空置期間的租金處理方式，如是否減免費用或退還部分押金。房屋過度裝修問題解決辦法：明確禁止未經甲方同意的過度裝修，并在合同中規定裝修恢復的標準和時間。合同續簽問