老年公寓租賃合同模板老年公寓租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的老年公寓租賃給乙方使用，乙方承租甲方老年公寓事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的老年公寓位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構_______，房屋面積_______平方米。1.2甲方擁有上述老年公寓的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因甲方原因導致房屋及設施無法正常使用，甲方應承擔相應責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權益，如有需要，請咨詢專業律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（管理方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的老年公寓租賃給乙方使用，乙方承租甲方老年公寓事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的老年公寓位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構_______，房屋面積_______平方米。1.2甲方擁有上述老年公寓的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因甲方原因導致房屋及設施無法正常使用，甲方應承擔相應責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條第三方管理方的責權利7.1第三方作為甲方和乙方的管理方，負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的履行。7.2第三方應監督乙方合理使用房屋及附屬設施，確保甲方房屋的權益不受損害。7.3第三方應協助甲方收取租金，并及時向甲方報告租金收取情況。第八條甲方權利增加及乙方違約限制8.1甲方有權在合同期內對房屋進行合理改造，提升房屋品質，乙方應無條件配合。8.2甲方有權在合同期內調整租金，乙方應在甲方通知后按新的租金標準支付租金。8.3如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準為租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為管理方介入本合同，旨在確保甲乙雙方的合法權益得到保障，協調解決雙方在合同履行過程中可能出現的問題，促進合同的順利履行。第十一條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的房屋權益得到有效保障，同時為乙方提供良好的居住環境，實現雙方共贏。以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權益，如有需要，請咨詢專業律師。##第十二條甲方對房屋的使用和改造權12.1甲方有權根據自身需求對房屋進行合理改造和裝修，但不得改變房屋的結構和用途。12.2甲方在進行改造和裝修前，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生活的影響。12.3改造和裝修費用由甲方承擔，除非乙方同意分攤。第十三條甲方對租金的調整權13.1甲方有權在租賃期內根據市場行情和實際成本對租金進行合理調整。13.2甲方應在調整租金前一個月通知乙方，并在新租金生效前與乙方達成一致。13.3乙方不同意租金調整的，甲方有權解除合同，但應提前一個月通知乙方。第十四條乙方的違約責任14.1乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金標準為逾期金額的__%。14.2乙方未按合同約定使用房屋，導致房屋損壞或損失的，應承擔修復或賠償責任。14.3乙方擅自轉租或轉讓租賃權的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準為租金的__%。第十五條管理方的監督義務15.1管理方應定期對房屋進行檢查，確保乙方的使用符合合同約定。15.2管理方應在收到乙方報修通知后__小時內響應，并在__日內完成維修。15.3管理方應定期向甲方報告租金收取和管理情況。第十六條管理方的協調義務16.1管理方應協調解決甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛和問題。16.2管理方應在糾紛發生后的__小時內介入，并在__日內提出解決方案。16.3管理方應協助甲方和乙方履行合同，確保合同的順利執行。第十七條合同的提前解除17.1甲方或乙方有權提前解除合同，但應提前一個月通知對方。17.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。17.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第十八條不可抗力18.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均免除責任。18.2不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，雙方應盡快通知對方，并提供相關證明。第十九條保密條款19.1雙方在合同履行過程中獲取的對方信息應予以保密，不得泄露給第三方。19.2保密信息包括商業秘密、個人隱私等，雙方應嚴格遵守保密義務。第二十條合同的變更和解除20.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。20.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。第二十一條法律適用和爭議解決21.1本合同適用中華人民共和國法律。21.2如發生爭議，雙方應協商解決。協商無果的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效22.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：第三方（簽字）：簽訂日