租賃合同糾紛仲裁申請書尊敬的仲裁委員會：我們，甲乙雙方，就租賃合同糾紛一事，向貴委申請仲裁，敬請予以審查。一、雙方基本情況甲方（承租人）：名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（出租人）：名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯系電話：____________二、租賃合同基本情況租賃物租賃物名稱：____________數量：____________質量：____________存放地點：____________租賃期限租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。租金及支付方式租金為每月____________元，按月支付。支付方式為____________（銀行轉賬/現金/其他）。其他條款甲方有權按照合同約定使用租賃物。甲方應妥善保管租賃物，如有損壞，甲方應承擔維修費用。甲方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金為租金的____________%。雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向貴委申請仲裁。三、糾紛事實與理由甲方自____________年____________月____________日起，逾期支付租金，至今已逾期____________個月。甲方違反了租賃合同的約定，未按期支付租金，嚴重影響了乙方的合法權益。乙方多次與甲方溝通，要求甲方支付租金及違約金，但甲方遲遲未予以解決。根據《中華人民共和國合同法》第107條規定，當事人對合同的履行有爭議的，應當根據合同的約定履行；合同沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。乙方依據租賃合同的約定，要求甲方支付逾期租金及違約金，但甲方拒不履行。乙方為維護自身合法權益，特向貴委申請仲裁，請求貴委依法作出裁決。四、仲裁請求判令甲方支付逾期租金共計____________元。判令甲方支付違約金共計____________元。判令甲方承擔本案仲裁費用。五、證據租賃合同原件一份。甲方逾期支付租金的證明文件一份。乙方與甲方溝通的錄音、短信、郵件等證據若干。敬請貴委依法審查，并作出公正裁決。甲方（承租人）：____________乙方（出租人）：________________________年____________月____________日以上為一份詳細的租賃合同糾紛仲裁申請書范本，請根據實際情況進行修改。如有需要，請補充相關證據和詳細事實。###特殊應用場合及增加條款商業租賃條款增加：租賃物的商業用途限制；營業時間的約定；商業活動的類型和規模限制；租金調整機制，與市場指數掛鉤；提前終止合同的違約金條款。住宅租賃條款增加：住宅安靜條款，保證居住環境；維修責任的具體劃分；房屋改造的限制；寵物飼養的條款；租金押金的使用和退還細則。設備租賃條款增加：設備維護和保險責任；技術支持和升級條款；設備故障的替換或維修條款；租賃期滿設備歸屬問題；因技術變化導致的設備升級或替換條款。汽車租賃條款增加：駕駛資格的限制；車輛使用范圍和限制；車輛維護和損壞賠償條款；保險責任的分攤；緊急情況下的救援服務條款。倉庫租賃條款增加：倉庫裝卸設施的使用；貨物儲存的安全措施；倉庫管理的規章制度；共同使用和專用的約定；突發事件的應急處理條款。附件列表及要求租賃物清單：詳細列出所有租賃物品的名稱、數量、規格和狀態。付款憑證：所有租金支付的銀行轉賬記錄、現金收據等。維修記錄：租賃期間所有維修服務的記錄。保險單據：如有保險，需提供保險單據復印件。雙方身份證明：有效身份證件的復印件。授權書：如授權他人代為處理租賃事宜的授權書。特殊協議：任何與主合同相沖突或補充的特殊協議。所有附件必須是原件或經認證的副本。附件需清晰可辨，不得有涂改痕跡。附件需在申請仲裁前提交，以便仲裁委員會審查。實際操作問題及解決辦法租金支付爭議問題：甲方逾期支付租金。解決辦法：發送書面催款通知，明確逾期支付的違約金計算。租賃物損壞問題：租賃物在使用過程中損壞。解決辦法：及時拍照取證，雙方協商維修責任及費用。合同續簽問題問題：租賃期滿前雙方未能就續簽達成一致。解決辦法：提前幾個月開始協商，避免一刻的爭議。提前終止合同問題：甲方或乙方希望提前終止合同。解決辦法：根據合同約定和相關法律規定，協商確定違約金和賠償事項。第三方干預問題：政府部門或第三方機構對租賃合同進行干預。解決辦法：了解第三方干預的依據和程序，及時與相關部門溝通，保護自身權益。請注意，以上內容是基于假設的合同情境，實際合同內容和問題可能會有所不同，應根據具體情況進行調整。###特殊應用場合及增加條款（續）辦公租賃條款增加：辦公空間的分割和使用的具體布局；共享設施的使用規則；商務支持和行政服務的提供；訪客管理和安全檢查的條款；網絡和通信服務的條款。工業設備租賃條款增加：設備的操作培訓和操作手冊提供；設備性能標準和檢測方法；異常操作導致損壞的責任劃分；設備替換或升級的條款；應急預案和故障響應時間的規定。文化娛樂設施租賃條款增加：娛樂設施的使用時間和客流量限制；特殊活動申請和審批流程；設施維護和清潔的責任劃分；安全標準和應急預案；知識產權保護條款，尤其是音樂、電影等版權使用。農業機械租賃條款增加：機械使用季節和農時限制；機械維護和保養的指導；因天氣等不可抗力因素導致的租賃解除條款；農作物損失的責任劃分；保險要求和農業保險的條款。臨時活動租賃條款增加：活動的時間、性質和規模的限制；臨時設施的安裝和拆卸責任；活動期間的安保和應急預案；環境污染和噪音控制的條款；活動結束后場地恢復原狀的條款。附件列表及要求（續）維修和保養記錄：詳細記錄租賃物的維修和保養歷史。使用許可證：如有必要，提供使用特定設備或設施的許可證復印件。安全檢查報告：租賃物的安全檢查報告，特別是涉及公共安全的設施。環境評估報告：如租賃地存在環境風險，需提供環境評估報告。專業意見：如有必要，提供法律、安全、技術等專業的意見或評估報告。所有附件必須是最新版本，反映當前合同狀態。附件需有適當的簽字和蓋章，以證明其有效性。附件應包含所有相關方的詳細信息，以便于仲裁委員會審查。實際操作問題及解決辦法（續）租賃物變更問題：租賃期間，租賃物的性質或用途發生變更。解決辦法：及時簽訂補充協議，明確變更后的權利和義務。租賃物毀損問題：租賃物因不可抗力或其他原因毀損。解決辦法：評估損失，根據保險和合同條款確定責任方和賠償方式。第三方租賃問題：第三方介入租賃合同，如租賃物被第三方占用。解決辦法：明確合同中關于第三方介入的條款，與第三方協商解決問題。合同翻譯問題：合同內容需