2024年房屋買賣居間合同精選2024年房屋買賣居間合同本合同由以下雙方于2024年簽訂：甲方（賣方）：姓名：XXX地址：XXX聯系方式：XXX乙方（買方）：姓名：XXX地址：XXX聯系方式：XXX居間方：名稱：XXX地址：XXX聯系方式：XXX房屋描述房屋信息：房屋地址：XXX房屋面積：XXX房屋類型：XXX所有權性質：XXX建筑結構：XXX附屬設施：包括但不限于：XXX合同金額與支付方式合同金額：房屋買賣價格為XXX元（大寫：XXX元整）。支付方式：包括但不限于：XXX交付與過戶交付日期：雙方約定于XXX前將房屋交付給乙方。過戶手續：雙方應共同辦理過戶手續，并承擔相關費用。合同的履行與違約責任甲方義務：包括但不限于：XXX乙方義務：包括但不限于：XXX違約責任：包括但不限于：XXX爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他約定包括但不限于：XXX本合同一式三份，甲、乙、居間方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________居間方：________________簽訂日期：2024年XX月XX日請注意，以上合同內容僅為示例，并不具有法律效力。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業律師以確保合同的合法性和有效性。###特殊應用場合及增加條款遺產繼承房屋出售條款增加：遺產繼承證明：提供合法繼承權的相關法律文件。遺產分配協議：若有其他繼承人，需提供遺產分配協議。繼承人授權書：若代表他人出售，需提供授權書。外國人士購房條款增加：外國人永久居留證：買方需提供外國人永久居留證。外匯管制規定：遵守相關外匯管制規定，提供外匯入境證明。稅務咨詢：建議買方咨詢專業稅務顧問，了解購房稅務問題。共有房產出售條款增加：共有權人同意書：所有共有權人需同意出售，并提供同意書。共有權份額證明：提供各共有權人的份額證明。共有權變更手續：明確共有權變更的手續和費用。預售房屋條款增加：預售合同備案證明：提供預售合同備案證明文件。房屋交付日期及條件：明確預售房屋的交付日期和條件。退款條款：若發生退款情況，明確退款條件和金額。公司購房條款增加：公司法人證明：提供公司法人證明文件。公司授權書：明確授權代表公司購房的授權書。稅務和印花稅：明確公司購房所需繳納的稅務和印花稅。附件列表及要求房屋所有權證：原件及復印件。土地使用權證：原件及復印件。房屋產權清晰證明：由不動產登記中心出具。房屋現狀照片：反映房屋內外部現狀的照片。周邊環境與配套設施調查報告：包括交通、教育、醫療等配套設施情況。房屋交易稅費計算公式及明細：詳細列出交易過程中所有稅費的計算方法和明細。實際操作問題及解決辦法產權糾紛解決辦法：在簽訂合同前，進行產權調查，確保房屋產權清晰無糾紛。過戶手續復雜解決辦法：聘請專業律師或中介機構協助辦理過戶手續，確保流程順利進行。交易資金安全解決辦法：通過第三方支付平臺或銀行進行資金監管，確保交易資金的安全。交付時間與條件不符解決辦法：在合同中明確交付時間和條件，如有不符，按合同約定追究違約責任。房屋質量問題解決辦法：在簽訂合同前，對房屋進行專業檢測，確保房屋質量符合標準。###特殊應用場合及增加條款（續）離婚房產分割條款增加：離婚判決書或調解書：提供法院判決書或調解書作為房產分割的法律依據。房產分割協議：明確離婚雙方對房產分割的協議內容。未成年人撫養權證明：若房產涉及未成年子女撫養權問題，需提供相關證明。租賃中的房產出售條款增加：租賃合同副本：提供租賃合同副本，明確租賃期限和租金支付情況。tenants’同意出售證明：租賃者同意出售，并簽署同意書。租賃權益轉讓：明確出售后租賃合同的權益如何轉讓。違章建筑處理條款增加：違章建筑處理意見：提供相關部門對違章建筑的處理意見或拆除承諾。拆除違章建筑時間表：明確違章建筑拆除的時間表和責任方。拆除費用承擔：明確違章建筑拆除費用的承擔方式。環保問題房產條款增加：環保檢測報告：提供房屋環保檢測報告，確保房屋不存在環保問題。環保問題解決方案：若存在環保問題，需提供明確的解決方案和責任分配。環保修復費用：明確修復環保問題的費用由哪方承擔。遺產房產出售條款增加：遺囑證明：提供遺囑證明文件，明確遺產分配情況。遺產管理人的授權：若遺產由管理人出售，需提供其授權文件。遺產分配登記：明確遺產分配的登記程序和所需材料。附件列表及要求（續）離婚判決書或調解書：原件及復印件。房產分割協議：原件及復印件。未成年人撫養權證明：原件及復印件。租賃合同副本：原件及復印件。tenants’同意出售證明：原件及復印件。違章建筑處理意見：原件及復印件。拆除違章建筑時間表：原件及復印件。拆除費用承擔協議：原件及復印件。環保檢測報告：原件及復印件。環保問題解決方案：原件及復印件。環保修復費用承擔協議：原件及復印件。遺囑證明：原件及復印件。遺產管理人的授權：原件及復印件。遺產分配登記文件：原件及復印件。實際操作問題及解決辦法（續）離婚房產分割解決辦法：確保雙方對房產分割有共同的理解和協議，必要時可聘請律師進行調解。租賃中的房產出售解決辦法：提前通知租賃者并與其協商，確保出售不影響租賃者的權益。違