第2頁共2頁2024年土地抵押借款合同參考樣本抵押人（甲方）：身份證號碼：抵押權人（乙方）：身份證號碼：一、甲方因房地產開發急需資金周轉于____年____月____日向乙方借款元（￥元整），借款期限從____年____月____日起到____年____月____日止。借款利率為月%，甲方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。二、甲方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：號，使用權人為：_________________________________。三、甲方應按乙方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，乙方有權對補償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。四、出現主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權依法定方式處分甲方擔保抵押財產，乙方處理抵押物所得價款；如不足以償還借款本息的，乙方有權另行向甲方追索。五、甲方未近期返還借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是甲方的真實意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、或以任何形式抵押資產。七、在抵押合同期限內，甲方抵押財產因其保管不善造成損毀，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產。八、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。乙方可要求甲方恢復原狀，并有權提前收回主合同項下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出于自愿，絕無異議。九、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給乙方造成經濟損失的應給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。十一、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。十二、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，中介公司備案份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年土地抵押借款合同參考樣本（二）土地抵押借款合同甲方：（借款人）身份證號碼：聯系地址：乙方：（出借人）身份證號碼：聯系地址：鑒于乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意將其名下的土地作為抵押物，因此，雙方經友好協商，達成如下協議：1.借款金額及借款用途甲方向乙方借款金額為（具體金額數字），用于（具體借款用途）。借款金額應于借款合同簽訂之日起（具體借款期限）內歸還。2.利率及還款方式借款利率為（具體利率數字）每月，按（具體還款方式）方式還款。3.抵押物甲方將其名下的土地作為抵押物，土地地址為（具體土地地址）。在借款償還成功后，乙方應及時解除該土地的抵押權。4.違約責任如甲方未按約定時間還款，應按照約定的利率支付逾期利息。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.法律適用及爭議解決本合同適用《中華