第3頁共3頁2024年商用房屋租賃合同范文甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)法定代表人：_____地址：_____電話：_____傳真：_____乙方(租賃方)：(以下簡稱乙方)法定代表人：地址：電話：_____傳真：_____一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第層、房號為室的房產，租賃面積平方米(以下簡稱“該房產”)。二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計。三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣____元，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》的定金。四、乙方承諾在簽署本《四川建行大廈租樓協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《四川建行大廈物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《四川建行大廈租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《四川建行大廈物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。如甲方在《四川建行大廈租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。八、本《四川建行大廈租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。九、本合同的解釋權歸恒興業(成都)實業有限公司。十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方(簽章)：授權代表人：乙方(簽章)：授權代表人：____年____月____日于相關文章推薦：1.商用房屋租賃合同范本2.商用租房合同范本3.在建房屋商用租賃合同范本4.住宅樓商用出租合同范本5.經營用房租賃合同范本6.房屋租賃合同范本7.官方版房屋租賃合同范本2024年商用房屋租賃合同范文（2）商用房屋租賃合同本合同由以下各方簽訂，以確認對商用房屋的租賃安排和相關條款。甲方（租賃人）：地址：電話：郵箱：乙方（承租人）：地址：電話：郵箱：一、租賃房屋信息1.租賃地址：2.房屋類型：商用房屋3.房屋面積：4.使用用途：（例如辦公、零售等）5.租賃期限：租賃起始日至租賃終止日二、租金及支付方式1.租金金額：每月/季度/年度支付（注：租金金額、支付周期，以及支付方式協商一致，并在后續條款中明確）2.租金支付方式：乙方按約定的周期，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金逾期付款：如乙方逾期未支付租金，在逾期之日起，每日按逾期金額的1%支付滯納金給甲方。三、租賃期限和終止1.租賃起始日：年月日2.租賃終止日：年月日（注：終止日為租賃期滿日）3.續租：若乙方希望繼續租用該商用房屋，應在租賃到期前一個月提出書面續租申請，并按雙方協商一致的新租賃條款進行續租。4.提前終止：若乙方希望提前終止租賃合同，應書面提前一個月通知甲方，并支付剩余租金的X個月作為違約金給甲方。四、租賃房屋維護和修繕責任1.房屋維護：甲方負責保持房屋的基本功能和完好性。乙方應當妥善使用并按時支付維修費用。2.房屋修繕：對于因正常使用而產生的小修小補費用，由乙方承擔。對于大修大補的費用，由甲方承擔。五、押金和保證金1.押金：乙方應向甲方支付押金金額作為履行該合同的保證。在合同履行期限內無違約情況下，甲方將在租賃結束后退還該押金給乙方。2.保證金：（可選項）如乙方違反租賃合同的任何條款，甲方有權扣除保證金作為違約金。六、其他條款1.稅費：租金金額不包括任何稅費，所有稅費由乙方承擔。2.水電燃氣費用：乙方負責支付房屋使用期間的水電燃氣費用。3.損壞賠償：如因乙方過失而導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。4.解決爭議：本合同的履行和解釋應受中華人民共和國法律的管轄。任何因合同引起的爭議應通過友好協商解決；如協商不成，雙方同意將爭議提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁。五、合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡事宜：本合同未盡事宜雙方可以另行協商一致，并通過書面補充協議進行明確。以上是本商用房屋租賃合同的簡要范本，具體合同條款與條件應根據雙方的實際情況進行協商，并在正式合同文本中明確詳細。建議在簽署合同之前咨詢法律專業人士以確保合同的合法性和有效性。2024年商用房屋租賃合同范文（3）商用房屋租賃合同甲方（出租方）:姓名/公司名稱：地址：聯系電話：乙方（承租方）:姓名/公司名稱：地址：聯系電話：鑒于，甲方是商用房屋的合法所有人，同意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商用房屋并按照以下約定支付相應租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及登記信息1.1甲方同意將以下商用房屋出租給乙方使用：地址：面積：用途：1.2甲方應負責辦理商用房屋的產權證書、不動產登記證明等相關文件，并按照法律法規的要求如實登記租賃關系。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，雙方如無異議，可續簽租賃合同；如一方不愿意繼續租賃，應提前____天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月______元的標準支付租金。3.2租金支付方式:乙方每月應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。同時，乙方應當保存好相關支付憑證。第四條使用規定4.1乙方在租賃期限內將商用房屋用于______目的，不得擅自改變使用目的。4.2乙方應當妥善保管商用房屋內的設備和物品，并承擔因自身原因造成的設備損壞或物品丟失的責任。4.3乙方不得將商用房屋轉租、轉借或使用于其他非合法用途。4.4乙方須按照甲方的安排，配合甲方進行商用房屋的維修、檢查、改造等工作。第五條維修責任5.1甲方應確保商用房屋的結構、設備、管道等正常運行，并履行相關維修義務。5.2乙方應當按照廠商要求正確使用商用房屋內的設備，并負責設備的維護保養。5.3乙方應當及時向甲方報告商用房屋設備的故障，并提供必要的配合。第六條保證金6.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付_______元的保證金。6.2保證金將用于保障本合同約定的履行義務。在合同期滿時，乙方如無違約行為，甲方應及時退還保證金；如發生違約行為，甲方有權扣留保證金進行相應的賠償。第七條違約責任7.1一方未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。7.2如果乙方無故拖欠租金超過______天，甲方有權解除合同并要求乙方立即騰空商用房屋。第八條爭議解決8.1合同履行中如發生爭議，雙方應友好協商處理。8.2如果協商不能解決爭議，可提交給合同履行地的法院訴訟解決。第九條其他約定9