第3頁共3頁2024年一線城市二手房買賣協議格式版賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區_____擁有的房產（別墅、寫樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年一線城市二手房買賣協議格式版（二）二手房買賣協議本協議書由買方和賣方簽訂，約定雙方在買賣二手房方面的權利和義務。一、買賣雙方的基本信息買方：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：賣方：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：二、房屋信息房屋所在地：樓棟號：單元號：房間號：建筑面積：戶型：房屋用途：三、交易價格和支付方式1.本次交易的總價為人民幣（下稱“總價”）。2.買方向賣方支付定金人民幣（下稱“定金”）。3.買方將在XX工作日內，向賣方支付總價的XX%作為首付款。4.買方將在XX工作日內，向賣方支付剩余的總價款項（首付款除外）。5.買方支付首付款和總價款項的方式為現金/銀行轉賬/第三方支付平臺等。四、房屋過戶和交割1.賣方應保證在買方支付總價款項完畢后，辦理房屋過戶手續，并出具相關證明文件。2.房屋過戶手續辦理完畢后，買方享有房屋的合法所有權。3.買方和賣方應在XX工作日內完成房屋交割手續。交割時間、地點以及具體事項由雙方自行協商確定。五、權益保護和違約責任1.買方保證提供的個人信息、證件資料等真實準確，并負責提供相關證明材料。2.如買方未能按照本協議約定支付款項，買方應支付違約金，違約金金額為應支付款項的XX%。3.如賣方未能按照本協議約定完成房屋過戶和交割手續，賣方應支付違約金，違約金金額為總價的XX%。4.如因賣方提供假房屋信息或隱瞞真實情況導致交易糾紛，賣方應承擔相應的法律責任。六、其他約定事項1.本協議中未盡事宜，由買賣雙方另行協商解決。2.本協議一經簽署，即具有法律效力。在協議約定的交付房屋和過戶日期之前，雙方均不得單方撤銷本協議。3.本協議所產生的糾紛，由雙方友好協商解決。協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本協議一式兩份，買