第3頁共3頁2024年夫妻房屋產權贈與合同官方版贈與人：_____，女，漢族，____年X月____日出生，身份證住址：吉林省長春市____區____街道____小區X棟X室，身份證編碼：2202受贈人：_____，男，漢族，____年X月____日出生，身份證住址：吉林省長春市____區____街道____小區X棟X室，身份證編碼：2202贈與人與受贈人系母子關系。____年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區x小區棟____室房屋一處，建筑面積為98.96平方米，總價值為283,488.00元（人民幣大寫：整），系私有產權，房名現落于受贈人名下。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：第一條：贈與目的贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。第二條：受贈人的權利1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。第三條：贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的;第四條：合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出十天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第五條：合同的轉讓除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請、為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。贈與人（簽字、蓋章、電話）見證人（簽字蓋章）受贈人（簽字、蓋章、電話）簽訂地點：2024年夫妻房屋產權贈與合同官方版（二）甲方：（姓名）、（身份證號碼）乙方：（姓名）、（身份證號碼）根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲乙雙方友好協商，就乙方無償贈與甲方夫妻共有房屋的相關事項，達成如下協議，共同遵守并執行：第一條：贈與房屋的基本情況1.1房屋位置：____________(詳細地址)1.2房屋產權證號：____________1.3房屋面積：____________㎡第二條：贈與的約定2.1甲乙雙方經友好協商，乙方作為房屋的所有人，無償將該房屋的產權贈予甲方。2.2甲方接受乙方的贈與，并同意成為該房屋的共有人。第三條：權利和義務3.1甲方作為該房屋的共有人，享有該房屋的共有權，并對該房屋所產生的權益和義務同乙方享有同等的權利和義務。3.2乙方對該房屋的處分權、繼承權等在贈與后自行放棄。第四條：過戶手續4.1甲乙雙方同意將該房屋的產權過戶至甲方名下（或夫妻雙方共有名下）。4.2甲方承擔該房屋的過戶相關費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。乙方將協助辦理過戶手續。第五條：附條件的贈與5.1本合同中約定的贈與行為為無償贈與。5.2甲乙雙方明確約定，該房屋贈與給甲方為夫妻共有財產，不受離婚等情況影響。5.3若贈與房屋后，甲方與乙方離婚，離婚后該房屋仍為甲方夫妻共有財產。第六條：爭議解決6.1凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與相關法律具有同等效力。甲方（簽