工程裝飾合同8篇

工程裝飾合同1

雇主：（以下簡稱“甲方”）

承包商：（以下簡稱“乙方”）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方

在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證項目的順利進行，結

合項目的具體情況，經友好協商，簽訂本合同（包括其附件及所有

補充合同），以資共同遵守。

第一個項目概述

1.1項目名稱：。

L2項目地點：。

L3項目內容和做法（詳見：項目預算報價表和施工圖）。

1.4工程承包方式：雙方同意采用以下方式。

（1）乙方應承包勞務和材料。

（2）乙方承包工程和部分材料，甲方提供部分材料（詳見《甲

方提供裝修材料明細表》和《乙方提供裝修材料明細表》）；

（3）乙方承包勞務，甲方承包材料（詳見甲方提供的裝修材料

明細表）。

1.5項目周期為

1.6合同價格:本合同工程造價見《工程預算報價表》。施工過

程中如有增減，雙方應協商并簽字確認后增加或減少費用。

第二條施工圖紙

雙方同意施工圖紙應由下列人員提供：

(1)甲方設計并提供施工圖一式兩份，甲方一份，乙方一份(詳

見裝飾工程設計圖)；

(2)甲方委托乙方設計施工圖一式兩份，甲、乙雙方各一份(詳

見裝飾工程設計圖)，設計費為人民幣元

第三條甲方的義務

3.1開工前天，為乙方進入施工現場創造條件。包

括:拆除室內家具陳設或堆放遮蓋不易移動的室內家具陳設，以不

影響施工為原則；如甲方未采取必要的保護措施，造成家具和陳

設的損失，由甲方負責。

3.2負責辦理施工涉及的申請、審批手續，支付物業管理辦公

室及審批的全部費用。

3.3負責施工用水、用電；

3.4負責協調乙方與其鄰居及物業管理辦公室的關系；

3.5不要拆除室內承重結構。如需拆除原有建筑的非承重結

構或設備管線，應向有關部門辦理相應審批手續；

3.6施工期間，甲方仍需部分使用現場，并負責施工現場的安

全和消防；

3.7參與工程質量和施工進度的檢查和監督，辦理驗收、變更

登記等事宜，負責材料進場和竣工驗收。

3.8按時、保質、保量提供施工用自購材料。

第四條乙方的義務

4.1被任命為乙方的現場監督，負責本合同的履行；按要求組

織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理和解決乙方負責的

一切事宜。

4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規程、消防安全規定、

施工規范和質量標準，保質保量按期完成工程；

4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按照圖紙或說明

進行安全文明施工，并做好各項質量檢查和施工記錄；

4.4保護原有的家具陳設，保證室內上下管道暢通；

4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責施工現場的清潔。

4.6在工程竣工移交給甲方之前，負責保護現場的所有設施

和成品。

第五條工程變更

如需變更工程和施工方法，雙方應協商一致，并簽字確認,

同時調整相關工程造價和工期(見裝修工程增減清單)。

第六條材料的提供

6.1甲方提供的'材料和設備(詳見甲方提供的裝修材料清單)

應滿足設施要求，因質量問題或規格差異造成的工程損失由甲方

負責。材料到達施工現場前，甲方應通知乙方，雙方共同接受并

辦理交接手續；驗收后由乙方負責保管。

6.2乙方提供的材料和設備(詳見乙方提供的裝修材料清單)，

乙方應在材料運至施工現場前通知甲方，并接受甲方的檢查。質

量不符合要求或者規格不同的，應當禁止使用；如已使用，給工

程造成的損失由乙方負責。

第七條工期延誤

7.1如因下列原因導致竣工日期延誤，經甲方確認后，工期相

應順延；

(1)工程量變更和設計變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意順延工期的其他情況。

7.2如甲方未能按協議完成其負責的工作，影響工期，工期順

延；甲方提供的不合格材料設備影響工程質量的，返工費用由甲

方承擔，工期順延。

7.3如果甲方未能按期支付工程款，合同期相應順延。

7.4如因乙方未能按期開工或無故中途停工而影響工期，工

期不予順延；如因乙方原因造成工程質量出現問題，返工費用由

乙方承擔，工期不予順延。

第八條項目資金支付方式

8.1本合同生效后，甲方應按下列規定直接向乙方支付工程

款：

第一次:在簽訂本合同時，甲方應向乙方支付報價中確定的總

金額的%即人民幣。

第二次：木工進場時，甲方支付給乙方報價中確定的總金額

（包括工程總金額和增加的工程金額）的%即人民幣。

第三次：當電風扇灰漆進場時，甲方支付給乙方報價中確定的

總金額的%即人民幣。

第四次：工程竣工驗收，結算完成后，甲方支付給乙方報價中

確定的總金額（包括工程總金額和增加的工程金額）的5%,即人民

幣。

8.2工程驗收后，乙方應向甲方提出工程結算，并向甲方發送

相關資料..甲方在收到信息后天內無異議的，視為同意。雙方填

寫工程結算表并簽字，甲方在簽字時向乙方結算工程最終付款。

8.3項目資金全部結清后，乙方應向甲方出具正式統一的收

據..甲方支付的工程款以乙方財務部門出具并蓋章的收據為準

8.4工程驗收合格后，保修期為雙方簽字之日起12月。

第九條雙方的責任和工期延誤的處理

9.1因甲方以下原因造成的延誤和損失由甲方負責，工期順

延：

(1)無法提供水電；

(2)無法保證每天工作時間超過8小時(含加班)；

(3)未能按期提供自購材料和設備；

(4)未按期支付工程款，影響正常施工的；

(5)因甲方原因變更設計、增加建設項目；

(6)同意順延工期的其他情況。

(7)無故遲收或懶收；

(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

9.2因下列原因造成工期延誤的，工期不予順延：

(1)因乙方不能按期開工或無故停工而影響工期的，工期不予

順延；

(2)因乙方原因造成工程質量問題的返工費用由乙方承擔，工

期不順延。

(3)乙方在施工過程中違反安全操作規范，造成人身傷害的,

由乙方負責；

(4)乙方施工造成甲方貨物損壞的，乙方應予以修復或賠償;

⑸乙方違反物業管理規定造成的損失由乙方承擔..

(6)如因乙方原因導致工程質量達不到雙方約定的質量標準,

由乙方負責修復，工期不順延。

9.3合同任何一方不履行合同或不履行合同，責任方應承擔

責任，并賠償對方造成的經濟損失。

9.4因甲方提前使用或擅自使用成品而造成的損失，由甲方

負責。

9.5如因一方原因導致合同無法繼續履行，另一方應及時通

知另一方，辦理合同終止手續，責任方應賠償另一方相應的經濟

損失。

9.6如甲方未能按期支付工程款，每延期一天，應向對方支付

違約金人民幣元。

9.5如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，應向對方支付

人民幣元的違約金。

第十條設計、施工和驗收協議

10.1乙方設計人員完成的施工圖必須在約定時間內與甲方共

同審核，經甲方確認簽字后，乙方方可進行施工一

10.2乙方必須嚴格按照甲方批準的圖紙進行施工(安裝)..

10.3在施工過程中，甲方如提出變更圖紙、停止施工或增加

或減少項目，應以書面形式通知乙方，并列出停止施工或增加或

減少項目的原因、項目地點、時間和材料等。根據變更要求，乙

方應盡快向甲方提交因變更、增加或減少費用、工期延誤、材料

損失和停工等原因造成的費用損失而采取的措施清單，并向甲方

報告..甲方應在收到報告后兩天內做出簽字回復或協商解決。

10.4隱蔽工程驗收前，乙方應通知甲方到現場進行驗收，驗

收期限為兩天。如甲方未能按時驗收貨物，乙方可在自檢后如實

填寫隱藏記錄，甲方應認可乙方的自檢結果..

10.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應在收到通知

后的日內接受貨物，并辦理驗收交接手續。如甲方未能在上述規

定的時間內接受檢驗，應及時書面通知乙方，并另行確定驗收日

期；否則，視為甲方通過檢驗。如另定驗收日期，甲方應確認竣

工日期，并承擔乙方的保管費用及相關費用。

10.6如雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入

住，視為合格，由此造成的損失由甲方承擔..

第十一條“工程預算報價表”、“施工圖”等文件經雙方同

意并簽字確認，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

第十二條合同爭議的解決方式

因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；也可以由東莞

裝飾協會調解；協商或者調解不成的，可以依法向人民法院提起

訴訟。

第十三條補充規定

13.1本合同未盡事宜，雙方應本著友好互利的原則協商解決。

經協商簽訂補充協議的，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同簽訂后，本工程不得分包。

13.3本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同經雙方簽字并

加蓋公章或合同專用章后生效，履行完畢后自動終止。

13.4本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具

有同等法律效力。

乙方:（簽字）裝飾工程有限公司（蓋章）

法定代表人：法定代表

人：_____________________________________________________

授權代理

人：_____________________________________________________

地址：地址：

電話：電話：工程裝飾合同2

委托方（甲方）：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室

裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本

合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地點：__________________

2、工程承包方式，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料；

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同

3、總價款：__________________

4、開工日期：月年

第二條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應

確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負,

施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于

工作銜接。

第三條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用

材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定

的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，

應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，

應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的

合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并

按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費

支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不

當而造成損失，由乙方負責賠償。

第四條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付30%工程款;剩余70%尾款待甲

方對工程竣工驗收后結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，

乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合

同，并由乙方負責并且施工變更令，通知施工工地負責人。增減

項目的.價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按

未付工程價款額的1%支付給乙方。

第五條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同

總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成

的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙

方協商解決。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方（業主）：乙方：

簽約日期：簽約日期：

工程裝飾合同3

內容如下：

工程裝飾裝修合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建

委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定工程裝飾裝修合

同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積12272.00平方米。

二、工程裝修內容

綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；

工程造價為：￥元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工

后以審計為準）

四、工程期限

工程開工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收

規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量

達到市優。工程竣工后如出現質量問題（竣工后甲方使用，人為造

成的質量問題除外），屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為

一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質保金內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使

用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓

的設計圖紙；對裝修工程所涉及的'配電系統、管道系統、給排水

總閥位置應負責指明；施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、工程裝飾裝修合同的其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可

順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化

時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負

責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的

工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，

但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）

3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為

準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主

管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、工程裝飾裝修合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份,

并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：乙方單位名稱

（蓋公章）（蓋公章）

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日工程裝飾合同4

發包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用

的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同，以資

守信。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量：以合同預算表為準，發生工程量變更的以實際

工程量為準。

4、承包方式按以下第項執行

（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料;

部分包工

第二條工期

1、開工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

3、工程總用工時間：天（工期順延的時間未計入）

第三條工程價款

本工程總造價為：（大寫）（人民幣）

￥：元

注：此價款為工程結算依據，最終要按實際發生的工程量計

算

第四條工程質量

本工程質量按以下第執行

（1）國家標準（2）地方標準（3）行業通用標準（4）甲方特殊標

準

第五條圖紙

1、經雙方協商一致決定，采用以下第項執行

(1)甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為(大寫)：元，

圖紙設計費用不包含在工程總價款內；

(2)甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙

的，應在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、標準、規范及有關技術文件

3、圖紙

4、工程報價單或預算書

5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同

的組成部分。

第七條工程變更

1、工程設計變更

施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面

形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設

規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準,

并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發出的變更

通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

(2)增減合同中約定的工程量；

(3)改變有關工程的施工時間和順序；

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發包人承

坦，延誤的工期相應順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承

包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由

承包人承擔，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工

組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意。未經

發包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并

賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意采用

承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人

另行約定分擔或分享。

2、其他變更

合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性

變更，由雙方協商解決。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價款的報告,

經發包人確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變

更合同價款；

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變

更合同價款；

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出

適當的'變更價格，經發包人確認后執行。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內不向工程師提出變更工

程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確

認，發包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日

起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續施

工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工

程款同期支付。

(8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加

合同價款。

第八條雙方一般的權利和義務

甲方的工作

(1)開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合

同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內的家具和陳

設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作；

(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方

能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦

理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延；

(3)提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機

構之間的關系；

(4)參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗

收確認工作；

(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工

現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件；

(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承

擔的各種稅費。工程裝飾合同5

委托方：__________________

承接方：

工程項目：________________________

分公司系公司依法設立的分支機構，具有

獨立的簽訂和履行合同的資格和能力。有限公

司系根據我國法律注冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格

和能力。

甲方根據通信建設需要將工程發包給乙

方建設施工，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙

雙方的權利、義務，保證本工程順利完成，根據《中華人民共和

國民法典》及其他有關法律、法規，本著平等、自愿、公平和誠實

信用的原則，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

工程名稱：O

工程地點：O

總計：施工面積平方米。

施工內容：

本工程項目如下：

1.拆除維修

2.建筑裝修

3.電氣照明

4.綜合布線

5.配電工程

6.消防工程及報批驗收

7.工程開工日期：年月日

8.工程竣工日期：年月日

9.工程總天數：天

第二條工程價款

包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質

檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調價、施工措施費用、市場

變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用

工程總價款元。

第三條質量要求

工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可

施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確

認，增加的費用，應另簽訂補充合同

甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工

作銜接

所有隱蔽工程必須經甲方代表簽證認可后方可隱蔽。

第四條材料供應

本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內施工所需材

料或產品原則上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設計方案

要求相符，達到合格以上，其材料、產品品牌、型號、規格、質

量、性能等必須符合設計要求和防火要求，嚴禁使用改制鋼材材

料

在承包范圍內施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等

進場前必須經甲方委托的監理簽字確認

乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定，對本合同中所用材

料一律實行明碼標價。詳見本合同附件

《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同

規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪

作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給

甲方

乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，

應禁止使用。如已使用，對工程造成的'損失均由乙方負責

乙方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件預算單的

內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。

材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，

由乙方負責賠償。

第五條付款方式

因本工程需要進行拆除修補裝修，裝修工程總價款定為

元，先預付裝修總價款的%,合計元，于簽定合同

后天內支付

工程進度款：待裝修工程完成達到%,經監理單位和發

包人審核確認后支付合同價的%,合計元，工程驗收合格后

再付%，合計元，工程決算審計后一天內按審定數留下的一%

質保金后付清余款，合計元，質保金%待保修期滿后支付保修

期為一月合計元

第六條施工技術要求

施工工期：承包人可根據自身技術力量及施工組織的合理安

排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內，發生連續停水、

停電小時，工期可順延，以當地自來水、電力公司的停

水、停電通知為準，雙方簽字確認。工期延誤按延誤一天進行

________元罰款

由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，

工期不變

在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均

不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁

部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

第七條工程驗收

工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束

后,

乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續

驗收標準按照國家有關標準執行。

第八條其他事項

乙方應根據施工現場條件，合理制定施工組織設計，施工圖

以外所發生的按規定非甲方原因的費用由乙方自行負責

乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標費由乙方自

行承擔

乙方應協調好當地有關部門的關系，出現問題由乙方自行協

調

建設單位可以根據需要增加或減少工作量

乙方不得將工程轉包或分包

本裝修工程的施工圖，由乙方按施工價的%一次性支

付設計費，交由我公司轉交設計者，

乙方應在接到施工通知書之日起內辦妥所需手續并

與我公司簽定施工合同，并在約定的開工日期內及時組織施工，

否則乙方承擔一切責任，并取消施工資格，終止施工合同

嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、

窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處

在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗

收入合格之日算起，為個月。

第九條違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同

總金額的%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對

方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前

提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商、調解解決，或協

商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民提

起訴訟。

第十一條合同的變更和終止

合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變

更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終

止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價

款的%交付違約金，并辦理終止合同手續

施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式

提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為

本合同解除。

第十二條合同生效

本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效

補充合同與本合同具有同等的法律效力

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十三條補充改動事項

甲方：________

乙方：_______

簽約日期：年—月—日工程裝飾合同6

雇主（甲方）：

承包商（乙方）：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑裝飾工程施工

合同示范文本》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

第1條項目概況

1.1項目名稱：

1.2項目現場：

L3合同范圍：

1.4合同方式：

1.5工期：工程于年__月日開工，__年—月一日竣

工。

1.6合同價格（人民幣大寫）：

第二條甲方的工作

2.1開工前天，甲方應確認乙方提供施工圖紙或作業指導書，

并向乙方提供現場坑底。清空全部或部分房屋，排除影響施工的

障礙物。對滯留在只能部分騰空的房屋內的家具和陳設采取保護

措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣、通訊等設備，并說明使

用注意事項。處理施工中涉及的各種申請和批準。

2.2被任命為甲方在施工現場的代表，負責合同的履行。監督

檢查工程質量和進度，辦理驗收、變更、登記等事項。

2.3負責保護周邊建筑及裝飾、設備及管線、古樹名木、綠地

等。免受損壞，并承擔相應費用。

2.4如確需拆除、改變原有建筑結構或設備管線，應向有關部

門辦理相應的審批手續。

2.5協調相關部門做好現場安全、消防、垃圾處理等工作。

第三條乙方的工作

3.1參與甲方組織的施工圖紙或做法中規定的現場坑底，編

制施工方案和進度計劃，并提交甲方審批。

3.2被任命為乙方在施工現場的代表，負責合同的履行。按要

求組織施工，保質保量按時完成施工任務，解決乙方負責的一切

事宜。

3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、消防安全規定和環保

規定。施工應嚴格按照圖紙或作業指導書進行，并保留所有質量

檢查記錄。參與竣工驗收，準備工程結算。

3.4遵守國家和地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,

妥善保護施工現場周圍的建筑物、設備管線和古樹名木不受損壞。

做好施工現場安全和垃圾處理，處理施工及周邊單位（居民）造成

的擾民問題

之間的關系。

3.5未經甲方同意或有關部門批準，施工過程中不得隨意拆

除和改變原有建筑結構和各種設備、管道。

3.6在工程竣工移交給甲方之前，負責保護現場的所有設施

和成品。

第四條關于工期

4.1甲方要求提前完成合同約定的工期時，應取得乙方同意，

并向乙方支付因趕工而采取措施的費用。

4.2由于甲方未能按約定完成工作，工期將順延。

4.3由于乙方責任，中途無法按期開工或無故停工，影響工

期，不順延工期。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣、不可

抗力，工期相應順延。

4.5甲方如需變更設計或增加或減少預算項目，應提前通知

乙方。乙方應出具變更單，變更單應在開工前經甲方確認，并增

加或減少相應的工程款。

第五條工程質量驗收協議

5.1本工程以施工圖紙、作業指導書、設計變更以及《建筑裝

飾工程施工及驗收規范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質量檢驗評

定統一標準》（GBJ300-88）和《河南省卡片建筑裝飾工程質量檢驗

評定標準》（YJG33-97）等國家和省的規范和標準作為質量評定和

驗收標準。

5.2本工程質量應符合國家和省的質量評定標準。甲方要求

部分或全部項目達到優良標準時，應向乙方支付增加的費用。

5.3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續。

如果甲方未能按時參加隱蔽工程和中間工程的驗收，乙方可自行

驗收，甲方應予以承認。如甲方要求復檢，乙方應按要求進行復

檢。復驗合格，甲方承擔復驗費用，導致停工，工期順延。并承擔

因乙方原因造成的材料和人工費用損失以及因工程延誤造成的損

失。

5.4如因乙方原因造成質量事故，返工費用由乙方承擔，工期

不順延。

5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應在收到驗收通

知后天內組織驗收，并辦理驗收交接手續。如甲方未能在規定時

間內組織驗收，應及時通知乙方并另行確定驗收日期。但甲方應

確認完工日期，并承擔乙方的保管費用及相關費用。

第六條工程價款及結算協議

6.1雙方同意合同價格為固定價格，根據工程報價執行。

6.2本合同生效后，甲方應按以下約定分期支付工程款，余款

在竣工結算時一次性結清。

(1)施工現場開工前支付元。

(2)支付人民幣半個項目。

(3)項目結束支付元。

6.3工程竣工驗收后，乙方應提出工程結算并向甲方發送相

關資料..甲方應在收到上述資料后天內完成審查，期滿未提出異

議的，視為同意。

第七條材料供應協議

7.1乙方在本項目中采購的所有材料，甲方應根據乙方提供

的.預算材料和樣品標準進行驗收，如不符合質量要求或規格不同,

不得使用。如已使用，給工程造成的損失由乙方負責。

7.2乙方使用甲方認可的材料后，如甲方提出更換或提高標

準，甲方應承擔乙方增加的工程費用和材料費用..

第八條安全生產和消防規定

8.1在施工期間，乙方應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規

程》和《建筑安裝工人安全操作規程》(安全：乙方應對施工中的

安全問題進行自檢，承擔自己的責任，并對自己的人員進行紀律

處分，服從甲方的統一管理..中華人民共和國消防條例(防火：如

因乙方施工不慎引起火災，乙方應負全部責任，并對甲方的損失

承擔賠償責任。）等相關法律法規。

第九條違約責任

9.1因甲方原因造成的停工或窩工，甲方應賠償乙方損失。

9.2甲方同意在未辦理任何手續的情況下，擅自拆除、改變原

有建筑結構或設備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款），由

甲方負責并承擔。

9.3未經甲方同意，乙方擅自拆除、修改原有建筑結構或設備

管線，由此造成的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔。

9.4如甲方未辦理驗收手續，甲方應提前使用或擅自使用，造

成的損失由甲方負責。

9.5如因一方原因導致合同無法繼續履行，應通知另一方并

辦理合同終止協議，責任方應賠償另一方由此造成的經濟損失。

第十條爭議或爭議解決

10.1在本合同履行過程中，雙方如有爭議，可在不影響工程

進度的情況下，通過協商解決或請有關部門調解。

10.2如果雙方不愿意通過協商和調解解決爭議，或者協商和

調解不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁因執行本合同而產生的爭

議（如果雙方不在本合同約定的仲裁機構，事后未達成書面仲裁協

議，可向人民法院提起訴訟）。

第十一條其他協議

第十二條補充規定

12.1本工程的保修期及保修范圍：除人為損壞或不可抗拒的

自然因素外，經雙方同意由乙方承建的工程。質量保證基金在保

修期滿后付清。

12.2本合同一式兩份，雙方各執一份。甲乙雙方各執一份。

12.3本合同應在履行完畢后自動終止。

12.4附件

(1)施工圖紙或實踐說明

(2)工程項目清單

(3)項目預算

(4)對外關系(城管、消防、規劃等。)由甲方協調

(5)裝飾施工項目付款附件

甲方：乙方：

代理：代理：

—年—月—日—年月一日工程裝飾合同7

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用

的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準文號：

資金

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

合同工期總日歷天數天。

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

金額（大寫）：元（人民幣）

$:元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

L本合同協議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準、規范及有關技術文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的

組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》

中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在

質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合

同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：

年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效。

第二部分通用條款

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工

的需要訂方，通用于建設工程施工的條款。

1.2專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，

結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款

的具體化、補充或修改。

1.3發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和

支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協議書中約定，被發包人接受的具有工程

施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理

和合同履行的代表。

1.6設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應

工程設計資質等級證書的單位。

1.7監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應

工程監理資質等級證書的單位。

1.8工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包

人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人

在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民

政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。

1.10工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的

工程。

1.11合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用

以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量

保修責任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款

的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包

人承擔的經濟支出。

1.14工期；指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數

（包括法定節假日）計算的承包天數。

1.15開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開

始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完

成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準,

滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

1.18施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及

發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.19書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電

傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內

容的形式。

1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務

不符合約定所應承擔的責任。

1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而

是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補

償和（或）工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情

況。

1.23小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有

效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當

天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他

法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除

外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

2.合同文件及解釋順序

2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約

定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下:

(1)本合同協議書

(2)中標通知書

(3)投標書及其附件

(4)本合同專用條款

(5)本合同通用條款

(6)標準、規范及有關技術文件

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報價單或預算書

合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協

議或文件視為本合同的組成部分。

2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程

正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請

負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的

工程師的解釋時，按本通用條款條37條關于爭議的約定處理。

3.語言文字和適用法律、標準及規范

3.1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條

款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說

明本合同的標準語言文字。

在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫

和解釋、說明本合同。

3.2適用法律和法規

本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、

行政法規，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標準、規范

雙方在專用條款內約定適用國家標準、規范的名稱；沒有國

家標準、規范但有行業標準、規范的，約定適用行業標準、規范

的名稱；沒有國家和行業標準、規范的，約定適用工程所在地地

方標準、規范的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人

提供一式兩份約定的標準、規范。

國內沒有相應標準、規范的，由發包人按專用條款約定的時

間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出

施工工藝，經發包人認可后執行。發包人要求使用國外標準、規

范的，應負責提供中文譯本。

本條所發生的購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，

由發包人承擔。

4.圖紙

4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供

圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費

用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中

提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密

期限內履行保密義務。

4.2承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。

工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖

紙退還給發包人。

4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有

關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務

5.工程師

5.1實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委托的監理

單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。

5.2監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱工程師，其

姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按

合同約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些

職權前需要征得發包人批準的，工程師應征得發包人批準。

5.3發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工

程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權

不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發

生交叉或不明確時，由發包人予以明確，并以書面形式通知承包

Ao

5.4合同履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的

事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正

地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款條37

條關于爭議的約定處理。

5.5除合同內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工

程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

5.6不實行工程監理的，本合同中工程師專指發包人派駐施

工場地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。

6.工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權,

并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形

式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。

委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發出的任何書面形

式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師

代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交

工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工

程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無

權向承包人發出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給

項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有

必要時，工程師可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認,

承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認

的，承包人應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。

工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭

指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向

工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24

小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通

知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承

包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執

行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發

包人承擔，延誤的工期相應順延。

本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、通知。

6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批

準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務

造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償

承包人有關損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通

知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任

的義務。

7.項目經理

7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

7.2承包人依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽

字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效。

7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計（施工方案）和

工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程

師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的

緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在

發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應

順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

7.4承包人如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式

通知發包人，并征得發包人同意。后任繼續行使合同文件約定的

前任的職權，履行前任的義務。

7.5發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項

目經理。

8.發包人工作

8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施

工場地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題;

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用

條款約定地點，保證施工期間的需要；

(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約

定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期

間的暢通；

(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對

資料的真實準確性負責；

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、

停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續(證明

承包人自身資質的證件除外)；

(6)確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進

行現場交驗；

(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物

(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；

(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.2發包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在

專用條款內約定，其費用由發包人承擔。

8.3發包人未能履行&1款各項義務，導致工期延誤或給承

包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

9.承包人工作

9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）根據發包人委托，在其設計資質等級和業務允許的范圍

內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，

發包人承擔由此發生的費用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統

計報表；

（3）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍

欄設施，并負責安全保衛；

（4）按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地

辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用；

（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及

環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以

書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責

任造成的罰款除外；

（6）已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定

負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以

修復；發包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的

追加合同價款，雙方在專用條款內約定;

(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、

構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作；

(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工

前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關

規定造成的損失和罰款；

(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發包人損失的，

承包人賠償發包人有關損失。

三、施工組織設計和工期

10.進度計劃

10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工

程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認

或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發

包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其

具體內容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工

程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不

符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后

執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無

權就改進措施提出追加合同價款。

11.開工及延期開工

11.1承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不

能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面

形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延

期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到

延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相

應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延

期開工要求，工期不予順延。

11.2因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工

程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包

人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

12.暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包

人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包

人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實

施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程

師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理

意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自

行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加

合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包

人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

13.工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順

延：

（1）發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

（2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使

施工不能正常進行；

（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工

不能正常地行；

（4）設計變更和工程量增加；

（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超

過8小時；

（6）不可抗力;

（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發生后14天內，就延誤的工期以

書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確

認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14.工程竣工

14.1承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意

順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程

師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提

前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包

人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的

條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

四、質量與檢驗

15.工程質量

15.1工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的

評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工

程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機

構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有

責任，由雙方根據其責任分別承擔。

16.檢查和返工

16.1承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程

師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢

查檢驗提供便利條件。

16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應

要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重

新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由

承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工

正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承

擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應

順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合

同價款，由發包人承擔。

17.隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部

位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式

通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和

地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽

字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工

程師限定的時間內修改后重新驗收。

17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面

形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能

按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，

工程師應承認驗收記錄。

17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等

要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師

已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

18.重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新

檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋

或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，

賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發

生的全部費用，工期不予順延。

19.工程試車

19.1雙方約定需要試車的'，試車內容應與承包人承包的安

裝范圍相一致。

19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試

車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內

容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求

為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以

書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師

未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試

車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內

容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。

試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

19.5雙方責任