機電安裝工程施工監理招標文件招標編號：環閩招字[2011]056號：莆田五中新校區智能化工程招標人：莆田第五中學〔蓋章〕法定代表人：〔蓋章〕招標代理人：福建環閩工程造價咨詢〔蓋章〕法定代表人：〔蓋章〕日期：2011年5月11日目錄第一局部投標人須知〔一〕總那么〔二〕招標文件〔三〕投標文件的編寫〔四〕投標文件的遞交〔五〕開標、評標及定標〔六〕授予合同第二局部合同條款第三局部工程技術標準及監理要求第四局部投標文件組成〔格式〕第一局部投標人須知〔一〕總那么1工程說明1.1工程名稱：莆田五中新校區智能化工程1.2建設地點：學校1.3建設規模：約668萬1.4質量標準：合格1.5招標范圍：施工圖中的內容1.6施工總工期：施工前15天+施工工期+工程竣工驗收合格且竣工資料存檔備案完成1.7資金來源：自籌2獲取招標文件方式投標人直接從莆田市城廂區人民政府門戶網站〔:///〕公告公示欄目下載小額建筑工程的招標信息，需要施工圖紙的，直接向招標人或招標代理人聯系購置。3投標人的資格資質要求3.1投標人資質等級要求具備承當本工程工程的監理能力并具備建設行政主管部門核發綜合資質的獨立法人〔不分主、增項差異〕。3.2符合規定資質條件且未因違法違規被限制參加相應工程投標的投標人均可參與投標。4投標有效期60日歷天〔從投標截止之日算起〕。5投標費用投標人應承當其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結果如何，招標人和招標代理機構對上述費用不負任何責任。6本招標工程工程不允許違法轉包。〔二〕招標文件7招標文件招標文件由投標人須知、合同條款、投標文件組成〔格式〕、修改和澄清的答疑文件組成。8現場踏勘8.1招標人不組織現場勘察。招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結論均不負責任。8.2參加現場踏勘等咨詢活動不是強制性的，由投標人自行決定。8.3投標人可為踏勘目的進入招標人的工程工程現場，但投標人不得因此使招標人承當有關的責任和蒙受損失。投標人應承當踏勘現場的費用、責任和風險。9招標人不組織投標答疑會。10招標文件的澄清及修改直接登11施工監理費用11.1施工監理效勞收費基準價按發改價格[2007]670號文件及閩價房(2007)273號文件執行。施工監理效勞收費基準價=施工監理效勞收費基價×1.0〔專業調整系數〕×0.85〔工程復雜程度調整系數〕×1.0〔高程調整系數〕〔以上系數按發改價格[2007]670號文件相應附表確定〕施工監理效勞收費的的基價按發改價格[2007]670號文件相關規定及其附表二《施工監理效勞收費基價表》確定。以本工程施工中標價為計費額計算施工監理效勞收費基價。11.2工程監理效勞收費=施工監理效勞收費基準價×〔1-20%〕11.3投標人在投標報價時應充分考慮工程延期風險，中標后不另行計取監理延期的相關費用。11.4投標人投標報價高于或低于11.2款本工程施工監理效勞收費標準的按廢標處理。12投標保證金的繳交和退還12.1投標保證金金額為人民幣：=5000\*CHINESENUM2伍仟元整〔￥5000元〕，投標人必須在遞交投標文件的同時以現金形式向招標人繳交。未中標的保證金開標會后當場退還；中標人的投標保證金轉為履約保證金。12.2發生以下情況之一，投標保證金將被沒收：(1)開標后在投標有效期間，投標人撤回其投標書的；(2)中標人放棄中標的或不按規定簽約的；(3)中標人在規定的期限內未提交履約保證金的。〔三〕投標文件的編寫13投標文件的組成13.1投標文件須按招標文件提供的統一格式填寫(格式中的所有表格，均可視內容擴展)，包括完整地填寫投標函，中文打字并裝訂成冊。13.2投標文件由以下內容組成：(1)投標函(2)承諾書(3)法定代表人資格證明書(4)法定代表人授權委托書(5)工程監理機構配備評審標準(6)總監理工程師委任書(7)工程監理部人員到位承諾書(8)營業執照副本復印件(9)資質證書副本復印件(10)總監理工程師的國家注冊監理工程師證書或福建省監理工程師崗位證書復印件(11)監理配備人員職稱證書、上崗證、監理員證書復印件注：所有復印件須加蓋單位公章，未加蓋公章的復印件無效。〔四〕投標文件的遞交14投標文件的密封及標記投標文件〔正本一份、副本三份〕應密封完整。外包封上應寫明：①招標人名稱；②招標編號；③投標人的名稱、地址與郵政編碼，包封口處應加蓋投標人公章，并由法定代表人蓋章。15投標文件的提交和投標截止時間15．1投標文件提交截止時間2011年5月20日15.2投標文件應在投標截止前〔含投標截止時〕送達招標文件指定地點并交招標人簽收。投標人應對所遞交的投標文件外包封的完整性負責,招標人或代理機構在開標會上不再對文件包裝的完整性進行查驗。15.3到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。15.4投標人須隨帶個人身份證、法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書、投標保證金參加開標會。15.5存在以下情形之一的，招標人不予開啟其投標文件并予以退還：〔1〕投標文件逾期送達的；〔2〕投標人代表未隨帶有效身份證的；〔3〕投標人未提交法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書的；〔4〕法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書未按要求簽字、蓋章的；〔5〕未按規定交納投標保證金的。〔五〕開標、評標、定標16開標16.1開標會定于2011年5月20日15時00分在城廂區人民政府機關附屬樓二層會議室16.2開標程序：(1)招標人或招標代理機構介紹參加開標會的有關單位；(2)確定進入公開抽取程序的合格投標人名單，并由招標人當場公布；(3)隨機抽取確定中標人。17評標17．1招標人或招標代理機構對投標人的資格、資質和投標文件的有效性進行審查。17．2投標文件或投標人存在以下情形之一的，應當作為不合格標處理，不得進入隨機抽取程序：投標人的企業資質不符合招標文件要求；投標人的承諾不滿足招標文件要求的；投標承諾函未按要求格式填寫或簽字、蓋章的；投標人承諾的工程管理班子配備標準不滿足招標文件要求的；投標單位未能按招標文件要求提供證書復印件或復印件未加蓋單位公章或證書復印件提供不全的；18確定中標人18.1從審查合格的投標人中隨機抽簽確定一家中標人。招標人或招標代理機構按提交投標文件的順序登記、簽收投標文件；確定進入公開抽取程序的合格投標人名單，并由招標人當場公布；按提交投標文件的順序，由每個審查合格的投標人公開抽取、登記代表該投標人號碼，并當眾公布每個號碼所對應的投標人并簽名確認；招標人公開抽取其中一個號碼，該號碼所對應的投標人作為抽簽代表人；由抽簽代表人公開抽取一個號碼，該號碼所對應的投標人即為中標人；18.2招標人或招標代理機構撰寫開標情況報告，由招標人、招標代理機構及相關行政監督部門簽字確認后入檔。18.3經過審查，只有一家合格投標人的，招標人可以直接指定該投標人為中標人。18.4招標人應當自確定中標人之日起，將招標工程名稱、中標人名稱及其中標金額在城廂區人民政府公眾信息網〔〕、招標人所在單位公示。19中標通知在開標完成后2日內根據中標結果，招標人和招標代理單位以“中標通知書”的形式通知中標人。〔六〕授予合同20簽訂合同20.1招標人與中標人應于中標通知書發出之日起10日內，按照中標通知書、招標文件和中標人的投標文件簽訂承包合同。雙方不得再進行訂立背離合同實質性內容的其他協議。20.2招標人應在簽訂施工合同后十五日內將施工合同原件提交相關行政監督部門備案。20.3中標單位逾期不與建設單位簽訂承包合同的，取消中標單位的中標資格，投標保證金不予退還。21履約擔保21.1中標人的履約保證金為工程監理費用的10％。21.2履約保證金在施工工程通過竣〔交〕工質量驗收合格后一個月內無息退還。第二局部合同條款1、本工程施工采用國家建設部和國家工商行政管理局制定的《建設工程委托監理合同〔示范文本〕》〔GF-2000-0202〕。一、合同示范文本第一建設工程委托監理合同委托人與監理人經雙方協商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監理人監理的工程〔以下簡稱“本工程”〕概況如下：工程名稱：工程地點：工程規模：總投資：二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二局部《標準條件》中賦予它們的定義相同。三、以下文件均為本合同的組成局部：=1\*GB3①監理招標文件、答疑紀要、監理投標書及中標通知書；=2\*GB3②本合同標準條件；=3\*GB3③本合同專用條件；=4\*GB3④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承當本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。本合同自年月日開始實施，至年月日完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。委托人：〔蓋章〕監理人：〔簽章〕住所：住所：法定代表人：〔簽章〕法定代表人：〔簽章〕開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：：：：：本合同簽訂于：年月日第二標準條件詞語定義、適用范圍和法規第一條以下名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：(1)“工程”是指委托人委托實施監理的工程。(2)“委托人”是指承當直接投資責任和委托監理業務的一方以及合法繼承人。(3)“監理人”是指承當監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。(5)“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。(6)“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。(8)“工程監理的附加工作”是指：=1\*GB3①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；=2\*GB3②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。(9)“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。(10)“日”是指任何一天零時至第二零時的時間段。(11)“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時，漢語應解釋和說明本合同的標準語言文字。監理人義務第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。第五條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第六條監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。委托人義務第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將局部或全部協調工作委托監理人承當，那么應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表〔在專用條款中約定〕，負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。第十三條委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：〔1〕與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。〔2〕提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人不向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，監理人應自理。第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。監理人權利第十七條監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：〔1〕選擇工程總承包人的建議權。〔2〕選擇工程分包人的認可權。〔3〕對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。〔4〕對工程設計中的技術問題，按照平安和優化的原那么，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家公布的建設工工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。〔5〕審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低本錢的原那么，向承包的提出建議，并向委托人提出書面報告。〔6〕主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。〔7〕征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，那么應在24小時內向委托人作出書面報告。〔8〕工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合標準和質量標準的工序、分部、分項工程和不平安施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后地能復工。〔9〕工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。〔10〕在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第十八條監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，那么這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求〔包括索賠要求〕，均必須首先向監機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。委托人權利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。第二十一條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。第二十三條委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。第二十四條當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止同并要求監理人承當相應的賠償責任或連帶賠償責任。監理人責任第二十五條監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第二十六條監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額〔除本合同第二十四條規定以外〕不應超過監理報酬總額〔除去稅金〕。第二十七條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工〔交圖、交貨〕時限，不承當責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或局部履行，監理人不承當責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承當賠償責任。第二十八條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。委托人責任第二十九條委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反那么應當承當違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十條委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，那么應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，那么監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或局部執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監報酬。第三十三條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止期間的責任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在7日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。第三十五條監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或局部監理業務。委托人承當違約責任。第三十六條監理人由于非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。第三十七條當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。假設委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承當違約責任。第三十八條合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承當的責任。監理報酬第三十九條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。第四十條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。第四十一條支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或局部報酬工程提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬工程的支付。其他第四十三條委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。第四十四條在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承當；由委托人聘用的，其費用由委托人承當。第四十五條監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。第四十六條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程工程施工承包人的任何報酬或者經濟利益。監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制比類文件。爭議的解決第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協商，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。第三專用條件第二條本合同適用的法律及監理依據：《合同法》及現行國家法律、法規及有關工程勘察、設計文件和有關工程建設承包合同。委托人不向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，監理人應自理。第四條監理范圍和監理工作內容：《建設工程監理標準》〔GB50319-2000〕規定的隸屬于本招標工程圖紙要求的全部工程的施工準備期、施工期、工程質量保修期階段的質量控制、投資控制、進度控制、組織協調、合同管理、平安文明的施工監理工作〔包括基坑監測、垂直度監測、樁基試驗檢測等監理〕。第九條外部條件包括：委托人應提供的工程資料及提供時間：第十一條委托人應在5天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。第十二條委托人的常駐代表為第十五條委托人免費向監理機構提供如下設施：無監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：無補償金額=0第十六條在監理期間，委托人免費向監理機構提供0名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及效勞時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。并免費提供0名效勞人員。監理機構應與此類效勞的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。第二十六條監理人在責任期內如果失職，同意按以下方法承當責任，賠償損失[累計賠償不超過監理報酬總數〔扣稅〕]：賠償金=直接經濟損失×報酬比率〔扣除稅金〕第四十五條獎勵方法：無第四十六條本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁〔當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成局面仲裁協議的，可向人民法院起訴〕。附加協議條款：二、合同條款1、簽訂合同〔1〕招標人與中標人應于中標通知書發出之日起10日內〔中標人收到中標通知書后七日天內必須提交辦理施工許可證所需的相關資料〕，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂建設工程委托監理合同。雙方不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。〔2〕中標人如不按本文件上述條款的規定與招標人簽訂合同，那么招標人有充分理由廢除投標，并沒收其投標保證金。給招標人造成損失超過投標保證金金額的，還應當對超過局部予以賠償，同時依法承當相應法律責任。〔3〕招標人如不按本文件上述條款規定與中標人簽訂合同，應返還中標人雙倍投標保證金，給中標人造成損失超過返還的投標保證金數額的，還應當對超過局部予以賠償，同時依法承當相應法律責任。〔4〕中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標工程施工監理，不得將中標工程施工監理(轉包)給他人。2、質量和驗收〔1〕本工程質量要求到達合格。〔2〕中標人必須嚴格按照本工程施工圖〔包括設計變更圖紙〕、施工合同、圖紙會審紀要等技術資料和按現行國家及本地區有關的施工技術標準、規程及質量檢驗評定標準實施監理，并保證工程質量到達合格。〔3〕假設中標人的責任造成工程質量不合格的，中標人應無償再負責工程施工監理至合格，經再次驗收通過后，方可交付使用，由此造成的損失由中標人酌情負責。〔4〕中標人必須按國家現行有關技術質量驗收標準，提供工程施工監理質量評估報告。3、付款方式：工程監理酬金支付：〔1〕本工程施工監理不預付工程監理酬金；監理酬金根據甲乙雙方合同約定的方式，當工程量完成50%時。招標人支付監理酬金總額的50%，在工程結算經監理初審完成后10日內再支付監理酬金總額的45%，余額待竣工驗收合格、工程竣工資料存檔備案完成后付清余下的5%工程監理酬金。4、合同協議條款除上述主要內容及示范文本規定的通用條款外，其它條款將由招標人與中標人根據上述合同示范文本內容并結合工程具體情況協商后簽訂。三、合同格式合同協議書格式詳《建設工程委托監理合同(示范文件)》〔GF-2000-0202〕第一局部內容。第三局部工程技術標準及監理要求一、監理效勞的范圍和內容本招標工程施工監理效勞范圍：《建設工程監理標準》〔GB50319-2000〕規定的隸屬于本招標工程圖紙要求的全部工程的施工準備期、施工期、工程質量保修期階段的質量控制、投資控制、進度控制、組織協調、合同管理、平安文明的施工監理工作〔包括基坑監測、垂直度監測、樁基試驗檢測等監理〕。監理的內容至少包括：1、審查施工單位的施工組織設計、技術質量保證措施、施工方案和進度方案，并催促其實施；2、復核開工條件簽署監理意見；3、業主召開施工協調會監理派人參加；4、按監理大綱標準跟蹤監理施工程序、進度情況并根據監理范圍催促施工單位履行合同；5、監督施工單位嚴格按規定標準施工、審查變更、控制工程質量、進度、檢測原材料質量等；6、在工程結算書上簽署意見。技術標準與標準本工程的監理人在監理中必須遵守《建設工程監理標準〔GB50319-2000〕》的規定，必須使用中華人民共和國《工程建設標準強制性條文》規定的標準、標準，以及國家、福建省和工程所在地關于工程監理、施工方面現行標準、標準、規程和方法等文件規定。監理人在監理工作中使用或參考上述標準、標準以外的技術標準、標準時，應征得業主或業主指定的代表人的同意。二、監理要求〔一〕監理效勞要求監理人應依據工程合同條件的規定，通過有效地方案、組織和協調，監督相關各方履行各自的職責，如實地記錄、作證，以實施質量控制為主,進行進度、投資控制及合同管理，使本工程到達招標文件規定的工程標準和按期完工。對監理人員的根本要求監理單位派駐現場總監理工程師、總監代表須為投標單位在編現職的注冊監理工程師。監理人員數量及工種應滿足本施工監理工作需要，關鍵部位及工序應保證旁站跟蹤監理。一位注冊監理工程師只能擔任一項委托合同的工程總監理工程師。已擔任中標工程的總監理工程師，未經建設單位同意，中途不得更換。建設單位同意更換的，監理單位應當及時將更換情況報監管部門備案。監理人員應有良好的職業道德和嚴謹的工作作風，在監理過程中不得向被監理方介紹指定分包商和供給商。派駐現場的監理組人員名單須經建設單位確認，未經建設單位書面批準不得更換。總監理工程師必須常駐施工現場，如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設單位有權要求調換具有相應資歷的人選的權利，直至有權要求監理單位退場并單方面終止合同。平安監理人員必須經過平安培訓，并持證上崗。第四局部投標文件的組成〔格式〕機電安裝工程施工監理投標文件〔本〕“開標時間前不得開封”招標編號：工程名稱：招標人:投標人：〔蓋章〕法定代表人或其委托代理人：(簽字并蓋章)投標人地址:投標人郵政編碼：編制時間：一投標文件的組成1、投標函2、承諾書3、法定代表人資格證明書4、法定代表人授權委托書5、工程監理機構配備評審標準6、總監理工程師委任書7、工程監理部人員到位承諾書8、營業執照副本復印件9、資質證書副本復印件10、總監理工程師的國家注冊監理工程師證書或福建省監理工程師崗位證書復印件11、監理配備人員職稱證書、上崗證、監理員證書復印件1、投標函致：{招標人名稱}1、根據你方招標工程工程編號為{工程編號}的{招標工程工程名稱}工程招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規定，經踏勘工程現場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙、施工合同、工程建設標準及其他有關文件后，我方監理酬金愿以施工監理效勞收費基準價×〔1-20%〕的投標報價，并按上述施工圖紙、施工合同、工程建設標準的條件要求承當上述工程施工監理。2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件〔如有時〕及有關附件。3、我方成認投標函附錄是我方投標函的組成局部。4、一旦我方中標，我方保證按合同協議書中規定的工期：施工前15天+施工工期+工程竣工驗收合格且竣工資料存檔備案完成5、如果我方中標，我方將按照規定提交工程監理費用的10％作為作為履約保證金招標人的基建專戶。6、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知中第9條規定的投標有效期內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。7、除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成局部。8、如果我方中標，我方承諾本企業和擬派本工程的總監理工程師沒有行賄犯罪記錄。投標人：〔蓋章〕單位地址：法定代表人或其委托代理人：〔簽字或蓋章〕郵政編碼：：：開戶銀行名稱：開戶銀行賬號：開戶銀行地址：開戶銀行：日期：年月日2、承諾書〔招標人全稱〕1、我公司企業資質為級，目前沒有處于被停業、停標。2、我公司目前沒有處于財產被接管、凍結、破產狀態。3、我公司在此承諾，公司現有的資金能夠滿足招標工程工程所需的流動資金，總監理工程師認真履行監理職責，工程管理班子人員按相關規定配備，監理機構主要人員隨時在崗。4、我公司近一年內〔即遞交資格后審申請書當日與上年度同月同日〕沒有以下嚴重違約行為：〔1〕同一工程因投標承諾的工程監理人員不到位或監理現場質量平安監理不善或其它不履行投標承諾的行為受到有關行政主管部門通報三次及以上的；〔2〕除不可抗力外，因中標人原因放棄中標或不能按規定與招標人簽訂合同或不能履行合同；〔3〕因申請人不履行投標承諾引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄的；〔4〕因中標人原因造成工程質量達不到承諾標準或工期延誤3個月及以上的；〔5〕因拖欠監理職工工資款被有關部門通報的。5、我公司所提供資格后審申請書中的所有材料均真實有效。以上承諾情況屬實，如有虛假，愿接受招標人和相關部門作出的處理決定。投標人：〔公章〕法定代表人：〔簽字并蓋章〕年月日3、法定代表人資格證明書單位名稱：_____________________________________________單位性質：_____________________________________________地址：_____________________________________________成立時間：年月日經營期限：_____________________________________________姓名：性別：年齡：職務：_____系〔投標人單位名稱〕的法定代表人。特此證明。投標人：〔蓋公章〕日期：年月日4、法定代表人授權委托書本授權委托書聲明：我〔姓名〕系〔投標人全稱〕