xx最新西安市房屋租賃合同范本西安市房屋租賃合同范本第一條租賃房屋及租金1.1甲方(出租人)將其位于西安市XX區XX街道XX號房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方(承租人)。1.2乙方租賃該房屋的目的為居住。1.3租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.4租金為每月元人民幣（大寫：人民幣整），乙方應按照甲方的要求支付租金。第二條房屋交付及維修2.1甲方應在租賃開始日將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，確認完好無損。2.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、保養由甲方負責。2.3因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。第三條房屋使用及禁止事項3.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定，不得損害甲方及他人的利益。3.2乙方不得在房屋內進行違法活動，包括但不限于賭博、賣淫、嫖娼等。3.3乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內外安裝任何設施。第四條租賃期滿4.1租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按約定支付相關費用。4.2如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條租賃房屋及租金1.1甲方（出租人）將其位于西安市XX區XX街道XX號房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方（承租人）。1.2乙方租賃該房屋的目的為居住。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金為每月人民幣____元（大寫：人民幣____整），乙方應按照甲方的要求支付租金。第二條第三方主體——丙方的責權利2.1丙方為甲乙雙方的擔保方，負責監督乙方按期支付租金，并確保甲方權益不受損害。2.2丙方應確保乙方合法使用房屋，如乙方違反法律法規或租賃合同，丙方應承擔相應責任。2.3丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，包括但不限于定期檢查房屋使用狀況。第三條房屋交付及維修3.1甲方應在租賃開始日將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，確認完好無損。3.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、保養由甲方負責。3.3因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。第四條甲方權益保障4.1乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內外安裝任何設施，否則視為違約。4.2乙方如提前解除合同，應支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的200%。4.3乙方租賃期間不得轉租房屋，否則甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，通過丙方的監督和擔保，減少甲方在租賃過程中的風險。丙方的存在使得乙方在違約時需要承擔更大的責任，從而提高乙方履行合同的積極性。丙方還可以協助解決甲乙雙方在租賃過程中的爭議，維護雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義本合同以甲方權益為主導，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保甲方的合法權益得到充分保護。甲方的權益主導地位體現在對乙方行為的約束和對租金支付的保障上。通過本合同，甲方能夠在租賃過程中保持主動地位，確保房屋租賃交易的安全和順利進行。###第三方主體的義務與責任3.丙方作為擔保方，除承擔監督乙方的義務外，還需承擔以下責任：（1）確保乙方的租賃行為符合法律法規及租賃合同的規定；（2）在乙方違約時，丙方應承擔連帶責任，即甲方可以選擇向丙方追償損失；（3）丙方應協助甲方處理租賃期間可能發生的各類問題，包括但不限于物業、維修等；（4）丙方應在合同期內保持有效的聯系信息，以便甲乙雙方在必要時能及時聯系到丙方。第四條租金支付與保障4.1乙方應按照約定的期限和數額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金金額為應付租金的1%。4.2甲方應在收到租金后出具收據，作為租金支付的憑證。4.3丙方應確保乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，丙方應承擔相應的責任。第五條房屋使用與保護5.1乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護。5.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內外安裝任何設施。如需安裝，應提前征得甲方和丙方的同意。5.3乙方在租賃期間應妥善保管房屋及設施，如因保管不善導致損壞，乙方應承擔維修費用。第六條合同的終止與解除6.1在租賃期滿前，甲乙雙方同意提前終止或解除合同的，應書面通知對方。6.2甲方提前終止或解除合同時，應退還乙方已支付但未使用期間的租金。6.3乙方提前終止或解除合同時，應支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的200%。第七條附加條款7.1甲乙雙方在簽訂合同時，應提供真實、有效的身份證明和聯系方式。7.2甲乙雙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行違法活動。7.3本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方及丙方書面同意，方為有效。第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，通過丙方的監督和擔保，減少甲方在租賃過程中的風險。丙方的存在使得乙方在違約時需要承擔更大的責任，從而提高乙方履行合同的積極性。丙方還可以協助解決甲乙