第5頁共5頁2024年房屋抵押合同參考范文抵押人(以下簡稱甲方)：_____(本人)(妻子)姓名：_____居民身份證號碼：_____地址：_____聯系電話：_____抵押權人(以下簡稱乙方)：_____(本人)(妻子)姓名：_____居民身份證號碼：_____地址：_____聯系電話：_____甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：第一條房屋的基本情況因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區板石鎮金英村委會轄區的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結構為土木結構，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。第二條房屋面積的約定本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋抵押后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。第四條抵押價款即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費、有線電視費等。雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)____萬____千____百____拾____元整。甲方并應于本合同生效之日起____日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方逾期償還借款的違約責任。對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。1.甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。2.甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。甲方如未按本合同第五條規定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按_____利率計算;自第____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。第九條關于產權登記的約定。甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十二條本合同在履行中發生爭議解決辦法由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。第十三條本合同生效期經甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____2024年房屋抵押合同參考范文（2）____年房屋抵押合同書合同編號：____-xxxx-xxxx甲方（出借人）：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]身份證號碼/組織機構代碼證號：[甲方身份證號碼/組織機構代碼證號]乙方（借款人）：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）住址：[乙方住址]身份證號碼/組織機構代碼證號：[乙方身份證號碼/組織機構代碼證號]經甲、乙雙方協商，就乙方擬通過抵押方式向甲方借款，特訂立本合同。本合同旨在明確借款金額、利息、還款方式、違約責任等事項，雙方均同意遵守本合同的約定。一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣________元（￥____________）（以下簡稱“借款金額”）。2.乙方承諾將借款金額用于_________（具體用途，如購房等）。二、借款利率及還款方式1.乙方同意按照甲方提供的借款金額，以年利率為____%計息。2.乙方同意按照以下約定的還款方式償還借款本息：a)還款方式：等額本息/等額本金/其他（具體約定）b)還款期限：共________個月/年c)還款日：每月的___日/每年的___日三、抵押物及權益保護1.乙方同意將其位于_________（具體地址）的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，進行抵押。抵押物的詳細信息如下：a)房產證號：____________b)房屋面積：______平方米c)房屋結構：______（獨棟/公寓/其他）d)房屋權屬：______（產權/租賃/其他）e)其他附屬設施/建筑面積：_________________2.乙方同意委托甲方或其指定的專業機構對抵押物的權屬進行查詢和評估，以確保抵押物的真實性和合法性。四、還款義務及違約責任1.乙方同意按照本合同約定的還款方式和還款日，按時足額償還借款本息。若乙方未能及時履行還款義務，應按以下方式處理：a)當乙方逾期還款不超過____天時，乙方需支付逾期利息，按逾期本息的____%計算；b)當乙方逾期還款超過____天時，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方立即償還全部未償還金額；c)乙方同意因違約行為產生的一切法律責任和費用由乙方承擔。五、保密條款1.甲、乙雙方在履行本合同的過程中可能涉及到一些商業秘密和機密信息，雙方均同意對這些信息進行保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。六、爭議解決1.本合同的解釋、變更和爭議的解決均適用中國法律。雙方在履行本合同期間，如發生爭議應先協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同的任何變更、補充須經雙方協商一致，并以書面形式作為補充附加協議的一部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效直至借款本息全部償還完畢。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出借人）：簽字：__________日期：__________乙方（借款人）：簽字：__________日期：__________2024年房屋抵押合同參考范文（3）合同書范文如下：房屋抵押合同甲方（出借方）：____________身份證號：____________聯系地址：____________電話：____________乙方（借款方）：____________身份證號：____________聯系地址：____________電話：____________根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規規定，雙方經友好協商，就甲方出借給乙方一定金額的貸款事宜，特達成以下協議：一、債務金額及利率：1.甲方向乙方出借借款金額為人民幣___________元整。2.借款利率為________%年利率。3.借款期限為________年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、抵押物：1.乙方將名下房產（地址：____________，房產證號：________）作為抵押物，供甲方在債務履行期間實行抵押權利。2.若乙方逾期還款或其他違約行為，甲方有權依法變賣抵押物以清償債務。三、還款方式：1.乙方應按照借款合同約定的還款計劃，按時足額歸還借款本金和利息。2.還款方式為（等額本息/分期還款/到期一次性還款等），具體還款方式詳見附表《還款計劃》。3.若乙方無法按時償還借款，雙方應協商制定新的還款計劃，但不影響甲方依法追究乙方的法律責任。四、違約責任：1.若乙方出現逾期還款、提前還款、違反合同約定等情況，應承擔相應違約責任，包括但不限于支付逾期罰金、提前還款違約金等。2.若乙方多次逾期還款或影響甲方權益的其他情形，甲方有權解除本合