經濟適用房購買合同（匯總）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方經濟適用房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______________________1.2房屋結構：_______________________1.3房屋面積：_______________________1.4房屋戶型：_______________________1.5房屋用途：_______________________1.6房屋產權性質：____________________1.7房屋交付日期：____________________二、房屋價款及支付方式2.1房屋總價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時，支付購房定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，按照以下付款計劃支付：a.自簽訂本合同之日起30日內，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；b.自簽訂本合同之日起90日內，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；c.自簽訂本合同之日起180日內，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；d.自簽訂本合同之日起360日內，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3乙方支付房款時應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________三、房屋交付及驗收3.1甲方應按照本合同第一條約定的時間、標準和條件將房屋交付給乙方。3.2乙方應在接到甲方交付通知后及時對房屋進行驗收。如乙方對房屋質量、設施設備等方面有異議，應在驗收之日起5日內向甲方提出，甲方應在收到乙方書面異議后15日內予以答復和解決。四、產權過戶4.1甲方應在房屋交付之日起30日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。4.2辦理產權過戶手續所需稅費按國家有關規定由甲乙雙方各自承擔。五、違約責任5.1甲方未能按照本合同第一條約定的時間、標準和條件交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數額為房屋總價款的10%。5.2乙方未按照本合同第二條約定的時間和數額支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數額為未支付房款的20%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同時，請根據實際情況修改和完善合同內容，并遵循相關法律法規。如有需要，請咨詢專業律師。2024帶目錄帶附件詳細版-經濟適用房購買合同（匯總）目錄一、總則二、房屋基本情況三、房屋價款及支付方式四、房屋交付及驗收五、產權過戶六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________一、總則1.1本合同根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方經濟適用房事宜，達成如下協議。1.2本合同包括正文和附件，附件為本合同不可分割的一部分。正文與附件內容如有沖突，以正文為準。二、房屋基本情況2.1房屋地址：_______________________2.2房屋結構：_______________________2.3房屋面積：_______________________2.4房屋戶型：_______________________2.5房屋用途：_______________________2.6房屋產權性質：____________________2.7房屋交付日期：____________________三、房屋價款及支付方式3.1房屋總價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時，支付購房定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，按照以下付款計劃支付：a.自簽訂本合同之日起30日內，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；b.自簽訂本合同之日起90日內，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；c.自簽訂本合同之日起180日內，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；d.自簽訂本合同之日起360日內，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.3乙方支付房款時應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________四、房屋交付及驗收4.1甲方應按照本合同第二條約定的時間、標準和條件將房屋交付給乙方。4.2乙方應在接到甲方交付通知后及時對房屋進行驗收。如乙方對房屋質量、設施設備等方面有異議，應在驗收之日起5日內向甲方提出，甲方應在收到乙方書面異議后15日內予以答復和解決。五、產權過戶5.1甲方應在房屋交付之日起30日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。5.2辦理產權過戶手續所需稅費按國家有關規定由甲乙雙方各自承擔。六、違約責任6.1甲方未能按照本合同第二條約定的時間、標準和條件交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數額為房屋總價款的10%。6.2乙方未按照本合同第三條約定的時間和數額支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數額為未支付房款的20%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋設施設備清單9.3附件三：付款計劃表甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同時，請根據實際情況修改和完善合同內容，并遵循相關法律法規。如有需要，請咨詢專業律師。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋設施設備清單3.附件三：付款計劃表違約行為羅列及認定：1.甲方未能按照合同約定的時間、標準和條件交付房屋。2.乙方未按照合同約定的時間和數額支付房款。3.甲方在產權過戶過程中不履行協助義務。4.乙方在驗收房屋時無故拖延或拒絕接收房屋。法律名詞及解釋：1.經濟適用房：指政府為解決城市低收入家庭住房問題而建設的住房。2.產權過戶：將房屋的所有權從賣方轉移到買方的過程。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：雙方因合同產生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋質量問題：乙方在驗收房屋時，應仔細檢查房屋的質量，如有問題應及時向甲方提出。2.房屋產權問題：在產權過戶過程中，乙方應核實房屋的產權是否清晰，有無抵押、查封等情況。3.支付問題：乙方應按照合同約定的付款方式和時間及時支付房款，以免產生違約責任。4.合同解除：如一方違約，另一方有權解除合同。在解除合同時，雙方應協商解決已支付款項的退還等問題。解決方法：1.針對房屋質量問題，乙方應在驗收時及時提出，甲方應在規定時間內解決。2.針對房屋