抵押房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****乙方身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào)。二、買(mǎi)賣(mài)條件1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買(mǎi)的上述房屋以總價(jià)人民幣元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用均由*方擔(dān)當(dāng)。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷(xiāo)1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類(lèi)材料。2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷(xiāo)抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款元整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：*****乙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**合同簽訂日期：*年***月***日購(gòu)房首付款收據(jù)今收到身份證號(hào)：購(gòu)買(mǎi)，樓盤(pán)名：******，幢，單元，層，號(hào)樓房首付款人民幣。收款人：*********年***月***日抵押房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議(第二篇)抵押房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】甲方：【出售方名稱】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方：【購(gòu)買(mǎi)方名稱】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下抵押房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議，并共同遵守合同內(nèi)容：一、房屋基本信息甲方同意出售房屋，具體信息如下：房屋所在地：【地址】房屋面積：【面積】平方米房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)：【證書(shū)號(hào)】二、房屋買(mǎi)賣(mài)條件與價(jià)格1.房屋總價(jià)款：【金額】人民幣（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）。2.甲方應(yīng)向乙方提供合法、完整的房屋權(quán)屬證明及必要的保證文件等。3.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、支付方式與期限1.乙方應(yīng)在【支付方式與期限】?jī)?nèi)將全部房屋總價(jià)款支付給甲方。2.甲方在收到全額房款后應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)屬證書(shū)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，不存在法律糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，并承擔(dān)保證房屋的真實(shí)性和完整性。2.乙方在受到房屋所有權(quán)時(shí)，應(yīng)保證對(duì)房屋使用不違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并遵守相關(guān)共有人使用房屋的協(xié)議。3.甲、乙雙方應(yīng)保證提供的資料及信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。五、違約責(zé)任1.若甲、乙雙方中任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付全部房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，返還已支付的房款，同時(shí)要求乙方支付相應(yīng)的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。六、其他條款1.本合同相關(guān)事項(xiàng)如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：抵押房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議(第三篇)抵押房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議甲方：[買(mǎi)方姓名（具備合同簽署能力的自然人或法人）]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]乙方：[賣(mài)方姓名（具備合同簽署能力的自然人或法人）]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]根據(jù)雙方的自愿，在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于[抵押房詳細(xì)地址]的抵押房屋，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋及權(quán)屬1.1乙方擁有該抵押房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋沒(méi)有任何抵押、查封或爭(zhēng)議。1.2甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的該抵押房屋，雙方確認(rèn)該房屋的權(quán)屬歸屬問(wèn)題。第二條交易價(jià)格與支付方式2.1甲方同意以[交易價(jià)格]的總價(jià)購(gòu)買(mǎi)該抵押房屋，并于合同簽訂之日起[支付方式具體時(shí)間要求]以如下方式進(jìn)行支付：[詳細(xì)支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.1雙方約定，房屋的過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于房屋權(quán)屬證明的轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。3.2過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，合理費(fèi)用由乙方先墊付，買(mǎi)賣(mài)雙方最終結(jié)清時(shí)結(jié)算。第四條房屋狀況及保修4.1乙方保證該抵押房屋在交付買(mǎi)方時(shí)處于完好狀態(tài)，不受任何施工、水電故障或抵押負(fù)擔(dān)等影響。4.2若由乙方出現(xiàn)向甲方隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息等情況，在房屋交付之日起[保修期限]內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)相關(guān)瑕疵或賠償相關(guān)損失。第五條合同解除5.1以下情況之一發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除：（1）受?chē)?guó)家法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)命令的強(qiáng)制性解除；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下解除；（3）一方未按時(shí)履行本合同的義務(wù)，并在[違約方提供書(shū)面通知的時(shí)間]內(nèi)未進(jìn)行補(bǔ)救。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。6.2本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法