商品房租租賃合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。[出租]承租方預出租方[預租]預承租方依據《XX民法典》、《*市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，經協商全都，就乙方承租甲方可依法**的**事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋狀況1-1甲方**給乙方的房屋座落在本市****路***室*該房屋*建筑面積為**平方米，房屋用途為**，房屋類型為**，結構為**。該房屋的平面圖見本合同附件甲方已向乙方出示：1)[出租]房地產權證/房屋全部權證/***[證書編號：***]。2)[預租]預售許可證[許可證編號：***]。1-2甲方作為該房屋的**與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋**設定抵押。1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需商定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為**使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自轉變上款商定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方商定，甲方于*年*月*日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自*年*月*日起至*年*月*日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至*年*月*日止。3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需連續承租該房屋的，則應于租賃期滿前*個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為*元。[出租]月租金總計為*元。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金*內不變。自第*起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中商定。4-2乙方應于每月*日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的*%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：************。五、保證金和其他費用5-1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為*個月的租金，即**元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔當的費用外，剩余部分無息歸還乙方。5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、**等費用由*擔當。5-3*擔當的上述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：********************。六、房屋使用要求和修理責任6-1租賃期間，乙方發覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復甲方應在接到乙方可代為修理，費用由甲方擔當。6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前*日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以協作。甲方應削減對乙方使用該房屋的影響。6-4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其修理責任由甲、乙雙方另行書面商定。七、房屋返還時的狀態7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的*日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按*元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當擔當的費用。八、轉租、轉讓和交換8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。8-2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必需事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續履行本合同。8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。九、解除本合同的條件9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的**倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后*日內仍未交付的甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。乙方未征得甲方書面同意轉變房屋用途，致使房屋損壞的因乙方緣由造成房屋主體結構損壞的乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的乙方逾期不支付租金累計超過**月的******************。十、違約責任10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起**日內修復，逾期不修復的，甲方同意削減租金變更有關租金條款。10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。10-3租賃期間，甲方不準時路性本合同商定的修理、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身損害的，甲方擔當賠償責任。10-4租賃期間，非本合同規定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的***倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方********10-6租賃期間，非本合同規定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。十一、其他條款11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前*日書面征詢乙方購買該房屋的意見。11-2甲、乙雙方商定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由***負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方擔當一起責任。本合同自****生效。11-3本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商全都，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-4甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。11-5甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決提交*****仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。11-6本合同連同附件一式****份。其中：甲、以雙方各執一份，房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及*****各一份，均具有同等效力。出租方承租方日期：*****商品房租租賃合同書(第二篇)合同模板：商品房租賃合同書ContractofLeaseforCommercialRealEstate甲方：________________（出租方）工商注冊號：________________PartyA:________________(Lessor)RegistrationNo.:________________乙方：________________（承租方）工商注冊號：________________PartyB:________________(Lessee)RegistrationNo.:________________鑒于甲方擁有位于________________的商品房，現甲方同意將商品房出租給乙方，并達成以下協議：一、租賃物及用途1.1租賃物：該商品房具體信息如下：房屋地址：________________戶型：________________面積：________________平方米其他特征：________________1.2用途：租賃物僅限于商業用途，不得用于其他非商業性質的活動。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：本租賃合同的起始日期為__________，終止日期為_____________。2.2租金：乙方需按照以下租金標準支付租金：每月租金：_______________元其他費用（如物業費、水電費等）：_______________________三、維修及裝修責任3.1維修責任：在租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，但乙方對于人為損壞需負責修復。3.2裝修責任：如乙方需進行裝修，須事先向甲方提出書面申請，并獲甲方的書面同意。四、保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為_______________元。4.2保證金將用于保障租賃期間若干款項的支付，如租金拖欠、物品損壞等。4.3租賃期滿并確認乙方履行合同義務后，保證金將在__________個工作日內無息退還給乙方。五、違約責任如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同的履行和解釋適用于中華人民共和國的法律，并提交有管轄權的人民法院解決。七、附則7.1本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同的任何修改或補充應經雙方當事人的書面協議，方為有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：PartyA(Lessor):PartyB(Lessee):簽字：___________簽字：___________Date:Date:摘要：本合同為一份商品房租賃合同，由甲方（出租方）將商品房出租給乙方（承租方）。合同重點包括租賃物及用途、租賃期限及租金、維修及裝修責任、保證金、違約責任、爭議解決等內容。雙方應共同遵守合同約定，并在合同期滿時辦理相關手續。(第二篇)：-合同的標題要求居中排列，使用加粗字體并加以下劃線；-合同正文中各項內容按照分條目進行排列，并使用適當的標點和縮進來清晰表達；-摘要部分使用粗體字標注，以突出合同的核心內容；-各方簽名、日期部分需要預留空白位置用于填寫。（以上合同范文僅供參考，具體合同內容應根據實際情況進行修改和調整）商品房租租賃合同書(第三篇)合同編號：商品房租賃合同書甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/營業地址：聯系電話：身份證號碼/組織機構代碼證號：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/營業地址：聯系電話：身份證號碼/組織機構代碼證號：鑒于甲方為合法擁有并具備處分權的商品房，乙方亦有租賃需求，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，達成如下合同：第一條合同目的1.1本合同的目的是明確甲方將商品房出租給乙方使用的事項，規定雙方的權利和義務，并維護雙方的合法權益。第二條租賃房屋及條件2.1房屋地址：（詳細地址）。2.2房屋類型：（商用/居住）。2.3房屋面積：（平方米）。2.4租賃期限：自（日期）起至（日期）止，共計（XX）個月/年。2.5租金及支付方式：租金為每月/年人民幣（金額），乙方應自每月/