靠近公園與遠離公園房屋互換協議書本協議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（靠近公園房屋所有權人）：________身份證號：________________地址：____________________乙方（遠離公園房屋所有權人）：________身份證號：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于______市______區______路______號（以下簡稱“靠近公園房屋”），乙方擁有位于______市______區______路______號（以下簡稱“遠離公園房屋”），雙方為滿足各自居住需求，經友好協商，達成以下房屋互換協議：一、互換房屋的基本情況1.靠近公園房屋：建筑面積______平方米，產權證號：________________。2.遠離公園房屋：建筑面積______平方米，產權證號：________________。二、互換期限雙方同意，互換房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、互換方式1.雙方同意按照本協議約定的條件，互相交付房屋，并辦理房屋所有權轉移登記手續。2.互換期間，雙方各自承擔互換房屋的物業管理費、水、電、燃氣、網絡、電話等費用。3.互換期滿后，雙方應按照本協議約定的方式，互相返還房屋。四、互換費用1.雙方確認，互換房屋的過程中，互不支付房屋差價。2.雙方各自承擔互換房屋涉及的稅費、手續費等費用。五、互換房屋的交付1.甲方應于______年______月______日前將靠近公園房屋交付乙方，乙方應于同日將遠離公園房屋交付甲方。2.交付房屋時，雙方應保證房屋及其附屬設施設備齊全、完好，并承擔互換房屋的維修、保養責任。六、互換房屋的使用1.雙方應按照國家法律法規及物業管理規定，合理使用互換房屋。2.互換期間，未經對方同意，不得將互換房屋出租、轉讓或抵押。七、互換期滿的處理1.互換期滿后，甲方應將遠離公園房屋返還乙方，乙方應將靠近公園房屋返還甲方。2.雙方應保證互換房屋及其附屬設施設備在互換期滿時與互換開始時相同，如因使用不當導致損壞，應承擔修復或賠償責任。八、違約責任1.雙方應嚴格按照本協議的約定履行互換房屋的交付、使用、返還等義務。2.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：______________年______月______日附件：1.靠近公園房屋產權證復印件2.遠離公園房屋產權證復印件以上為示例，僅供參考。在實際操作中，請根據您的具體需求和實際情況進行修改，并在簽署前咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-靠近公園與遠離公園房屋互換協議書目錄一、互換房屋的基本情況二、互換期限三、互換方式四、互換費用五、互換房屋的交付六、互換房屋的使用七、互換期滿的處理八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件：1.靠近公園房屋產權證復印件2.遠離公園房屋產權證復印件正文本協議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（靠近公園房屋所有權人）：________身份證號：________________地址：____________________乙方（遠離公園房屋所有權人）：________身份證號：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于______市______區______路______號（以下簡稱“靠近公園房屋”），乙方擁有位于______市______區______路______號（以下簡稱“遠離公園房屋”），雙方為滿足各自居住需求，經友好協商，達成以下房屋互換協議：一、互換房屋的基本情況1.靠近公園房屋：建筑面積______平方米，產權證號：________________。2.遠離公園房屋：建筑面積______平方米，產權證號：________________。二、互換期限雙方同意，互換房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、互換方式1.雙方同意按照本協議約定的條件，互相交付房屋，并辦理房屋所有權轉移登記手續。2.互換期間，雙方各自承擔互換房屋的物業管理費、水、電、燃氣、網絡、電話等費用。3.互換期滿后，雙方應按照本協議約定的方式，互相返還房屋。四、互換費用1.雙方確認，互換房屋的過程中，互不支付房屋差價。2.雙方各自承擔互換房屋涉及的稅費、手續費等費用。五、互換房屋的交付1.甲方應于______年______月______日前將靠近公園房屋交付乙方，乙方應于同日將遠離公園房屋交付甲方。2.交付房屋時，雙方應保證房屋及其附屬設施設備齊全、完好，并承擔互換房屋的維修、保養責任。六、互換房屋的使用1.雙方應按照國家法律法規及物業管理規定，合理使用互換房屋。2.互換期間，未經對方同意，不得將互換房屋出租、轉讓或抵押。七、互換期滿的處理1.互換期滿后，甲方應將遠離公園房屋返還乙方，乙方應將靠近公園房屋返還甲方。2.雙方應保證互換房屋及其附屬設施設備在互換期滿時與互換開始時相同，如因使用不當導致損壞，應承擔修復或賠償責任。八、違約責任1.雙方應嚴格按照本協議的約定履行互換房屋的交付、使用、返還等義務。2.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：______________年______月______日附件：1.靠近公園房屋產權證復印件2.遠離公園房屋產權證復印件以上為示例，僅供參考。在實際操作中，請根據您的具體需求和實際情況進行修改，并在簽署前咨詢專業律師意見。附件列表：1.靠近公園房屋產權證復印件2.遠離公園房屋產權證復印件法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人對房屋擁有的最高權利，包括占有、使用、收益和處分的權利。2.產權證：是證明房屋所有權的法律文件，由房產登記機構頒發。3.物業管理費：指業主按照物業管理規定，向物業管理公司支付的費用，用于物業共用部分的維修、養護、清潔等。4.稅費：指在房屋交易過程中，根據國家相關稅法規定，買賣雙方應繳納的稅費，如契稅、印花稅等。5.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋質量問題：在交付房屋前，雙方應對房屋進行詳細檢查，確保房屋及其附屬設施設備齊全、完好。2.物業管理費、水、電、燃氣等費用的結算：雙方應在互換房屋前，對相關費用進行結算，明確各自承擔的費用。3.房屋返還時的狀態：互換期滿后，雙方應確保互換房屋及其附屬設施設備在返還時與互換開始時相同，如因使用不當導致損壞，應承擔修復或賠償責任。4.合同解除：如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。解決辦法：1.在交付房屋前，雙方可共同委托專業機構進行房屋質量檢查，確保房屋質量符合約定。2.在互換房屋前，雙方應對相關費用進行結算，并留存相關憑證，以便日后核對。3.雙方可在互換房屋時，對房屋及其附屬設施設備進行拍照或錄像，作為返還時的依據。4.如一方違