簡單版個人房屋買賣合同樣本書簡單版個人房屋買賣合同樣本書/簡單版個人房屋買賣合同樣本書簡單版個人房屋買賣協議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（名稱）：__________1.1.2身份證號（統一社會信用代碼）：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯系電話：__________1.1.5：__________1.2買方信息1.2.1姓名（名稱）：__________1.2.2身份證號（統一社會信用代碼）：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯系電話：__________1.2.5：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省（市、自治區）：__________2.1.2所在市（地區）：__________2.1.3所在區（縣）：__________2.1.4詳細地址：__________2.2房屋性質2.2.1房屋類型：__________（例如：商品房、經濟適用房等）2.2.2房屋結構：__________（例如：磚混結構、鋼筋混凝土結構等）2.3房屋面積2.3.1建筑面積：__________平方米2.3.2使用面積：__________平方米2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權證號：__________2.4.2土地使用權證號：__________2.4.3房屋共有權情況：__________（例如：單獨所有、共同共有等）2.5附屬設施及家具家電2.5.1附屬設施：__________（例如：電梯、停車位等）2.5.2家具家電：__________（例如：空調、洗衣機等）第三章：房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）3.2價格構成3.2.1房屋價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）3.2.2附屬設施及家具家電價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）3.3付款方式3.3.1首付款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）3.3.2尾款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）3.4付款時間3.4.1首付款支付時間：合同簽訂后__________個工作日內3.4.2尾款支付時間：__________（例如：房屋過戶完成后__________個工作日內）第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：__________4.2交付條件4.2.1交付時房屋設施及家具家電應保持__________（例如：原狀、完好等）4.3過戶手續4.3.1過戶手續辦理時間：__________（例如：合同簽訂后__________個工作日內）4.3.2過戶手續費用承擔：__________（例如：買方承擔、賣方承擔等）第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：__________（例如：房屋存在重大質量問題、買方未按約定時間支付房款等）5.2違約責任5.2.1賣方違約責任：__________（例如：支付違約金、賠償損失等）5.2.2買方違約責任：__________（例如：支付違約金、賠償損失等）5.3爭議解決方式5.3.1爭議解決方式：__________（例如：友好協商、訴訟等）5.3.2爭議解決地點：__________（例如：合同簽訂地、房屋所在地等）第六章：房屋質量保證及維修責任6.1質量保證6.1.1賣方保證房屋建筑結構安全，不存在重大質量問題。6.1.2買方在接收房屋時應進行詳細檢查，如有問題應在交付之日起__________日內通知賣方。6.2維修責任6.2.1房屋交付后，__________（例如：保修期內、過戶完成后__________年內等）內，因房屋本身質量問題導致的維修責任由賣方承擔。6.2.2維修費用超出房屋總價__________%的部分，由買方承擔。第七章：物業及管理事項7.1物業交接7.1.1賣方應向買方提供物業相關資料，包括但不限于物業管理合同、業主手冊等。7.1.2買方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。7.2物業費用結算7.2.1房屋交付前的物業管理費由賣方承擔。7.2.2房屋交付后的物業管理費由買方承擔。第八章：稅費及其他費用8.1稅費承擔8.1.1房屋交易過程中的稅費按照國家法律法規的規定執行。8.1.2買方應承擔個人所得稅、契稅等買方應繳納的稅費。8.1.3賣方應承擔營業稅、土地增值稅等賣方應繳納的稅費。8.2其他費用8.2.1房屋交易過程中產生的其他費用，如評估費、登記費等，由__________（例如：買方、賣方）承擔。第九章：不可抗力及合同變更9.1不可抗力9.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應立即通知對方，并在__________日內提供相關證明。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應友好協商解決，若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2合同變更9.2.1雙方同意，合同內容變更應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。9.2.2合同變更不得對合同主體進行變更，否則視為簽訂新合同。第十章：保密條款10.1保密義務10.1.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、個人隱私等信息承擔保密義務。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至__________（例如：合同履行完畢、合同解除等）之日止。10.2泄密責任10.2.1如一方違反保密義務，導致對方損失，應承擔賠償責任。10.2.2賠償金額為__________（例如：實際損失、違約金等）。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方的一切通知、文件往來，均應采用書面形式，并通過__________（例如：快遞、電子郵件等）進行送達。11.1.2通知送達地址為雙方在合同中填寫的通訊地址。11.2送達效力11.2.1通知發出后，視為對方已收悉，除非對方能夠證明其未收悉。11.2.2雙方變更通訊地址的，應及時書面通知對方，否則仍以原通訊地址為有效送達地址。第十二章：適用法律及管轄12.1適用法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2雙方確認，本合同條款的任何部分均不違反中華人民共和國的法律、法規。12.2管轄法院12.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。12.2.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________（例如：合同簽訂地、房屋所在地等）人民法院訴訟解決。第十三章：合同效力13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢，自動終止。13.2.2雙方協商一致，可以書面形式終止本合同。第十四章：其他約定14.1合同完整性14.1.1本合同是雙方就本次房屋買賣事宜達成的唯一完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。14.1.2任何補充協議均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改、補充均應由雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2.2任何修改、補充均構成本合同不可分割的一部分。第十五章：附件15.1附件內容15