房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押權(quán)人：×××××有限公司(以下簡稱甲方)抵押人：×××××大廈(以下簡稱乙方)XX×××年×××月×××日，×××××有限公司與××××××實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江×××有限公司將2萬平方米×××山莊用地退還給××××××實業(yè)有限總公司，××××××實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江×××有限公司。乙方杭州×××大廈愿為××××××實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款供應(yīng)抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方供應(yīng)的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù)×××年×××月×××日甲方與××××××實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大××××××實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的×××萬元補償款，其支付期限分別為×××年×××月×××日支付×××萬元;×××年×××月×××日支付×××萬元。其次條抵押物乙方愿供應(yīng)座落于××市×××路號的×××××大廈的房產(chǎn)作××××××實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積××××××平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方全部，其房產(chǎn)權(quán)證號為××××××;土地使用證號XX。第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與××××××實業(yè)有限總公司履行義務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值削減的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再供應(yīng)擔(dān)保。第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半擔(dān)當(dāng)。第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。甲方：乙方：×××××大廈代表：代表：年XX月XX日房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書(第二篇)房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書摘要：本協(xié)議由借款人（以下簡稱“甲方”）和出借人（以下簡稱“乙方”）訂立，就甲方抵押其擁有的房產(chǎn)作為借款擔(dān)保事宜達成以下協(xié)議。一、借款金額及利率1.甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）XXX萬元整。2.借款利率為年化XX%。二、抵押房產(chǎn)情況1.抵押房產(chǎn)地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號。2.甲方已明確擁有該房產(chǎn)所有權(quán)，且未涉及任何糾紛和債權(quán)糾紛。3.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書號碼為XXX。4.抵押房產(chǎn)面積為XXX平方米。三、還款方式及期限1.借款期限為XX個月/年。2.甲方承諾按照以下還款方式進行償還：(1)等額本息還款：甲方每月按照等額本息方式向乙方償還借款本金和利息；(2)先息后本還款：甲方每月償還利息，到期時一次性償還借款本金。3.若甲方未按約定還款或逾期，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任，并有權(quán)加收逾期利息。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其提供的相關(guān)資料真實、準(zhǔn)確、完整。2.甲方將抵押房產(chǎn)的使用權(quán)出借給乙方，直至借款還清。3.甲方確保抵押房產(chǎn)不受到任何其他限制、抵押、轉(zhuǎn)讓等。五、違約責(zé)任1.若任何一方未履行本協(xié)議約定的任何義務(wù)或違反協(xié)議條款，需支付違約金。2.對于甲方未按時償還借款的情況，乙方有權(quán)采取相應(yīng)法律手段追索借款本金和利息。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至本協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。七、協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何修改或變更應(yīng)由雙方以書面形式達成一致。八、生效與終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽署并加蓋公章后即生效。2.本協(xié)議有效期至借款償還完畢并得到雙方書面確認。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：簽字：日期：日期：房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書(第三篇)房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書甲方：[借款人姓名/企業(yè)名稱]地址：[借款人地址/企業(yè)注冊地址]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[借款人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[出借人姓名/企業(yè)名稱]地址：[出借人地址/企業(yè)注冊地址]鑒于：1.甲方因資金需求，申請乙方提供貸款擔(dān)保服務(wù)，并愿意以自己合法擁有的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保；2.乙方同意為甲方提供上述擔(dān)保服務(wù)，并具備提供貸款擔(dān)保的實際能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)抵押擔(dān)保事項達成如下協(xié)議：第一條：擔(dān)保范圍1.甲方將其合法擁有的位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)作為本次借款的抵押擔(dān)保。2.該抵押擔(dān)保僅適用于甲方與乙方簽訂的本合同項下的借款事項。第二條：抵押物評估與鑒定1.甲方同意委托專業(yè)評估機構(gòu)對上述抵押物進行評估與鑒定，并承擔(dān)評估費用。2.評估結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并由雙方共同認可。3.甲方保證所提供的房產(chǎn)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或限制。第三條：還款義務(wù)1.甲方同意按照本合同約定的期限和方式，按時足額償還借款本金及利息。2.若甲方未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，采取必要的法律手段進行追償。第四條：其他約定1.本合同雙方應(yīng)誠實信用、友好合作，共同維護各自的合法權(quán)益。2.本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份