正規購房合同樣本范本樣本正規購房合同樣本范本樣本正規購房合同樣本范本樣本正規購房合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯系人：__________1.1.4聯系電話：__________1.1.5電子：__________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯系人：__________1.2.4聯系電話：__________1.2.5電子：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________2.2.2使用面積：__________2.3房屋權屬2.3.1房屋性質：__________2.3.2產權年限：__________2.3.3產權人：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：__________3.1.2金額大寫：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款日期：__________3.2.3尾款：__________3.2.4付款日期：__________第四章：交付及過戶4.1交付日期4.1.1甲方應于：__________前將房屋交付給乙方。4.2過戶手續4.2.1甲方應在交付房屋的同時，將房屋過戶所需的所有手續辦理完畢。4.2.2過戶費用由：__________承擔。第五章：違約責任5.1甲方違約5.1.1如果甲方未能在約定的時間內交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金的數額為：__________。5.1.2如果甲方提供的房屋與合同約定的不符，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并向乙方支付違約金，違約金的數額為：__________。5.2乙方違約5.2.1如果乙方未能在約定的時間內支付款項，應向甲方支付違約金，違約金的數額為：__________。5.2.2如果乙方在過戶過程中無故拖延或者拒絕辦理過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金的數額為：__________。第六章：房屋質量保證6.1質量保證內容6.1.1甲方保證房屋建筑結構安全，不存在安全隱患。6.1.2甲方保證房屋設施設備正常使用，無故障。6.1.3甲方應提供房屋質量保證書或相關證明文件。6.2質量問題處理6.2.1如果乙方在驗收房屋時發現質量問題，甲方應在合理時間內進行修復。6.2.2如果質量問題嚴重影響乙方居住，乙方有權要求解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并向乙方支付違約金，違約金的數額為：__________。第七章：維修及保養7.1維修責任7.1.1甲方應在房屋交付前對房屋進行必要的維修和保養。7.1.2房屋交付后，乙方負責日常的維修和保養。7.2維修費用7.2.1房屋交付前的維修費用由甲方承擔。7.2.2房屋交付后的維修費用由乙方承擔，除非是由于甲方提供的房屋本身存在的問題導致的維修費用，由甲方承擔。第八章：物業管理8.1物業管理服務8.1.1甲方應向乙方提供物業管理服務。8.1.2物業管理服務包括：__________。8.2物業管理費用8.2.1物業管理費用由乙方承擔。8.2.2物業管理費用的數額為：__________。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.1.3如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1如果任何一方因不可抗力無法履行合同，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。10.1.2不可抗力事件包括：__________。10.2合同變更與解除10.2.1任何一方要求變更或解除合同時，應書面通知對方，并經雙方協商一致。10.2.2合同變更或解除后，雙方應按照合同約定的方式處理已支付的款項和其他相關事項。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：__________。10.3.2附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同副本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.4.2合同副本應加蓋甲乙雙方的公章或簽名。10.5合同生效10.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.5.2本合同的有效期為：__________。第十一章：房屋保險11.1保險責任11.1.1甲方應保證房屋在交付前已投保相應的保險。11.1.2乙方在接收房屋后，可自行決定是否繼續投保或變更保險。11.2保險賠償11.2.1如果房屋在交付前發生保險范圍內的損失，甲方應負責向保險公司索賠。11.2.2如果房屋在交付后發生保險范圍內的損失，乙方應負責向保險公司索賠。第十二章：稅費承擔12.1稅費種類12.1.1本合同所指的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。12.1.2雙方應按照國家法律法規的規定承擔各自的稅費。12.2稅費支付12.2.1甲方應承擔的稅費包括：__________。12.2.2乙方應承擔的稅費包括：__________。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并采用郵寄、或電子郵件等方式送達。13.1.2通知自送達對方之日起生效。13.2送達地址13.2.1甲方送達乙方的地址為：__________。13.2.2乙方送達甲方的地址為：__________。第十四章：合同轉讓14.1合同轉讓條件14.1.1任何一方未經對方書面同意，不得轉讓本合同的權利和義務。14.1.2如需轉讓，應事先征得對方同意，并辦理相關手續。14.2合同轉讓程序14.2.1轉讓方應向受讓方提供本合同副本，并保證其真實、完整、有效。14.2.2受讓方應簽署書面文件，表明其接受本合同條款。第十五章：保密條款15.1保密義務15.1.1雙方應對本合同的條款和內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。15.1.2保密義務不適用于國家法律法規規定必須披露的信息。15.2違反保密義務的責任15.2.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的數額為：_____