北京房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：****************************【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：*********國籍：*******【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：***********出生日期：****年***月***日，性別：**********【法定代理人】【托付代理人】：********國籍：*******【身份證】【護(hù)照】：********************通訊地址：***************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：******【區(qū)】*******【小區(qū)】***【幢】【座】【號】****單元****號。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：**層，其中地上**層，地下**層。該房屋所在樓層為**層，建筑面積共***平方米。該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：*********。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋全部權(quán)證證號為：************，共有權(quán)證證號為：***********，填發(fā)單位為：**********。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二。土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權(quán)證號為：*********，填發(fā)單位為：********。該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第**種情形：1、商品房2、已購公有住房3、向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房4、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋出賣人：買受人：******【法定代表人】：******【托付代理人】：簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：******北京房屋買賣協(xié)議書(第二篇)北京房屋買賣協(xié)議書合同編號：[編號]甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲乙雙方一致同意簽訂以下房屋買賣協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]二、房屋買賣款及付款方式1.房屋總價(jià)：[購房總價(jià)]2.買房首付款：[首付款金額]，于本協(xié)議簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付。3.買房尾款：[尾款金額]，于[交付房屋日期]前支付。三、交付房屋及驗(yàn)收1.交房時(shí)間：[交付房屋日期]2.交房方式：[交付房屋方式]3.買方應(yīng)當(dāng)在收房之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如無異議應(yīng)及時(shí)簽署房屋收訖書。四、房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)，并無任何債權(quán)糾紛或其他權(quán)屬爭議。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助。五、違約責(zé)任1.買方如未按期支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約金。2.買方如違反本合同其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金。六、爭議處理1.對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)[可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)]八、合同生效及附件本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件包括：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋權(quán)屬證明文件4.其他必要的附件（如銀行貸款承諾函等）摘要：本協(xié)議是甲方和乙方就北京某房屋的買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了房屋基本信息、買賣款及付款方式、交付房屋及驗(yàn)收、房屋權(quán)屬和過戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭議處理等內(nèi)容。合同生效需要雙方簽字并蓋章，并附上相關(guān)附件。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：北京房屋買賣協(xié)議書(第三篇)合同標(biāo)題：北京房屋買賣協(xié)議書協(xié)議書甲方：（賣方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________電話號碼：_____________乙方：（買方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________電話號碼：_____________鑒于甲方是合法擁有位于北京市________（詳細(xì)地址）的房屋所有權(quán)的合法權(quán)利人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方作為購房者，經(jīng)充分了解該房屋的基本情況和相關(guān)法律法規(guī)，且愿意購買該房屋；甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1.1房屋詳細(xì)地址：________（地址）1.2房屋面積：____________（平方米）1.3房屋權(quán)屬狀況：甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人、享有該房屋的所有權(quán)。1.4房屋質(zhì)量狀況：該房屋處于良好的質(zhì)量狀態(tài)，無重要結(jié)構(gòu)性缺陷或安全隱患。第二條：房屋交付與付款2.1交付時(shí)間：該房屋賣方將于本協(xié)議簽署后______工作日內(nèi)，將該房屋的實(shí)際使用權(quán)和物權(quán)全部交付予買方。2.2交付標(biāo)的物：交付的標(biāo)的物為該房屋的實(shí)際使用權(quán)和物權(quán)。2.3交付方式：甲方將標(biāo)的物的實(shí)際使用權(quán)和物權(quán)交付給乙方時(shí)，應(yīng)以書面交接的形式進(jìn)行，乙方簽收后即視為交付完成。2.4付款方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)，將房款支付給甲方。第三條：房屋價(jià)款與稅費(fèi)3.1房屋價(jià)款：本房屋買賣合同的總價(jià)款為人民幣________（大寫）（￥______）。3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅由乙方負(fù)責(zé)支付。3.3其他費(fèi)用：賣方與買方將除房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅外的其他費(fèi)用，按雙方協(xié)商共同承擔(dān)。第四條：附加條款4.1房屋質(zhì)量保證：甲方對所售房屋的質(zhì)量承諾提供12個(gè)月的質(zhì)量保證期，自房屋交付之日起計(jì)算。4.2法律適用與爭議解決：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和爭議解決，適用